新加坡是亚洲高净值专业人士的首选枢纽：区域战略门户、简明的低税制、AAA评级的稳定政府，以及全球领先的医疗与治安水平。它更适合高级管理人员、科技与金融人才和企业家，而非预算有限的数字游民。

更新时间：2026年9月3日：编辑团队，eVisa-Card.com

2026年速览

Employment Pass最低月薪为6,000新元（一般行业，23岁及以下），随年龄递增，并须通过COMPASS积分框架审核。ONE Pass的门槛为月薪30,000新元。外籍买家购买任何住宅须缴纳统一60%的额外买方印花税。新加坡不征收资本利得税。

来源： MOM

新加坡概览

首都新加坡（城市国家）
货币新加坡元（SGD）
语言英语、马来语、华语、泰米尔语
时区新加坡标准时间（UTC+8）
每月预算约3,000-6,000新元

新加坡最适合谁

新加坡回报高收入群体：重视低而简明税制、顶尖学校、直飞亚太各地航班以及全球最安全高效城市之一的高管、金融科技与人工智能专才、创始人和家族理财办公室专业人士。若追求低生活成本则并不适合：租金、学费和购车成本位居亚洲前列，也没有门槛较低的数字游民或退休签证。

提示： 几乎所有长期居留途径都与就业或投资相关。预算有限的退休人士和自由职业者应考虑东南亚其他目的地。

签证与居留途径

主要准证

准证适用人群 / 当前门槛
Employment Pass (EP)专业人士、经理和高管。23岁及以下最低6,000新元/月，45岁及以上最高11,500新元/月；金融业为6,600-12,700新元。还须通过COMPASS积分测试（在薪资、学历、国籍多元化和本地雇佣支持四项中取得80分中的40分）；固定月薪达22,500新元或以上可豁免COMPASS。
S Pass中级技能员工。最低3,300新元/月，45岁及以上最高4,800新元；金融业为3,800-5,650新元。雇主配额：服务业占员工总数10%，制造/建筑/海事/加工业占15%，另须缴纳月度附加费。
ONE Pass面向全球顶尖人才的Overseas Networks & Expertise Pass。过去12个月固定月薪达30,000新元（或获得同等薪资的正式聘书），或凭体育、艺术或学术领域的杰出成就申请。有效期5年，不与单一雇主绑定。
EntrePass持有新加坡私人有限公司至少30%股份的创始人，业务须具创新性、可规模化并获风险投资支持。
Tech.Pass资深科技领军人物：最近月薪固定达20,000新元或以上，或创始人年收入超过240,000新元，或有5年领导拥有10万以上用户或年收入超1亿美元产品的经验。自2027年1月起将逐步被新的ONE Pass（AI & Tech）通道取代。
永久居民（PR）ICA对每宗申请进行综合评估（就业经历、家庭联系、社区贡献），并无固定积分制。新加坡计划在2026至2030年间每年批出约4万个永久居民名额，主要通过与EP/S Pass挂钩的专业人士计划。

另请参阅： 新加坡签证概览, 申请要求, 签证费用, 签证延期 及 办理时长.

办理步骤

  1. 雇主（或申请EntrePass/Tech.Pass者本人）通过MOM的Work Pass系统提交申请
  2. 获得原则性批准信（In-Principle Approval，IPA）
  3. 在入境新加坡前3天内在线提交SG Arrival Card
  4. 入境新加坡并现场完成准证领取手续
  5. 开设银行账户并安排住房
  6. 如符合资格，为配偶/子女申请Dependant's Pass
  7. 持续工作数年后，可考虑通过ICA申请永久居民身份
小贴士： 固定月薪达22,500新元或以上可完全豁免Employment Pass的COMPASS积分测试——在为高级职位谈判薪酬方案时尤为有用。

数字游民与远程办公

新加坡没有专门的数字游民签证。大多数国籍可免签以Short-Term Visit Pass身份入境停留30至90天，除临时商务会议外不得为本地或境外雇主合法工作。希望长期驻留的远程工作者应申请门槛为月薪30,000新元的ONE Pass或Tech.Pass，或注册新加坡公司自行担保申请EntrePass或EP。

本地工作

Employment Pass和S Pass持有人须依附担保雇主，换工作须重新申请。新加坡没有自由职业签证：独立顾问通常会注册新加坡私人有限公司，并以董事身份持有EntrePass或EP。银行、金融科技、科技/人工智能、专业服务和生物科技领域需求最旺，主要集中在中央商务区、莱佛士坊和纬壹科技城。

退休

新加坡没有专门的退休签证。退休人士通常通过作为EP/S Pass/ONE Pass持有人配偶申请Dependant's Pass、作为公民或永久居民父母申请LTVP，或通过全球投资者计划（GIP）取得永久居民身份（最低投资额1,000万新元）。新加坡高昂的生活成本使其更适合富裕退休人士，而非经济型选择。

家属

固定月薪不低于6,000新元的Employment Pass、S Pass、ONE Pass或EntrePass持有人可为合法配偶及21岁以下未婚子女申请Dependant's Pass（DP）。事实伴侣、继子女、父母及残疾子女则须申请Long-Term Visit Pass（LTVP），由MOM或ICA根据担保人情况评估。DP持有人可申请Letter of Consent以合法工作。

医疗体系

公共体系

新加坡的医疗水平一直位居全球前列。基本公共医疗保险MediShield Life仅自动覆盖公民和永久居民，外籍准证持有人不在其中。

外籍员工

雇主须为每位Work Permit和S Pass持有人购买至少6万新元/年的住院及日间手术保险，该规定已于2025年7月1日进一步收紧。EP持有人没有对等的法定最低要求，但多数雇主会提供团体医疗保险。

建议： 公立医院（如新加坡中央医院）和私立医院（如伊丽莎白山医院）均提供优质英语医疗服务；私人问诊费用为80-200新元。

医疗保险

由于MediShield Life及其补充计划Integrated Shield Plans仅面向公民和永久居民，EP持有人及其家属需要另行购买私人或国际保险。雇主的团体保险通常只覆盖员工本人，因此持DP的配偶及子女通常需要自行向本地或国际保险公司投保。

小贴士： 使用雇主团体保险前请以书面确认是否涵盖家属——许多计划并不涵盖。

银行开户

DBS、OCBC和UOB均可为18岁以上的EP、S Pass和Dependant's Pass持有人开设个人账户，需提供有效准证（DBS可接受IPA信）、护照及新加坡地址证明。DBS和UOB通常需亲临网点办理；OCBC和DBS支持部分线上开户。初始存款从0新元（DBS Multiplier）到1,000新元（OCBC 360、UOB One）不等。

税务居民身份

最高边际税率
24%
免税区间
SGD 0-20,000
资本利得税
无
居民身份判定
183天

在一个日历年内于新加坡工作或居住累计满183天（含周末及出差）即成为税务居民，按0%至24%的累进居民税率纳税，超过100万新元的应税收入部分适用24%的最高税率。停留61至182天，按15%固定税率或居民税率两者中较高者征税；停留不足61天一般无需纳税。以真实投资持有的股票或房产出售所得不征税——IRAS会审查交易意图与频率，以区分投资与变相交易。EP、S Pass和Dependant's Pass持有人无需缴纳CPF，只有公民和永久居民才需缴纳。

住房：租房与购房

租房

大多数外派人士租住私人公寓，不受任何限制。EP、S Pass、Work Permit、DP和LTVP持有人也可租住组屋（HDB），租期最长2年（可续租），须遵守每个社区8%、每栋楼11%的非公民配额限制。

购房

房产类型外国人适用规则
私人公寓无需批准，永久产权或租赁产权均可
独立式洋房须根据《住宅地产法》获得新加坡土地管理局批准
组屋（HDB）仅限公民购买；永久居民须在特定计划下且已获永久居民身份满3年方可购买
ABSD（外国人）任何住宅购买统一60%
小贴士： ABSD须在签约后14天内缴纳（若在境外签约则为30天），按成交价或市值两者中较高者计算——出价前请预先做好预算。

外派人士推荐区域

区域特点
Orchard / River Valley市中心，租金高，外籍社区活跃
Holland Village / Bukit Timah适合家庭，靠近顶尖国际学校
Tanjong Pagar / CBD年轻专业人士，步行可达金融区
East Coast / Katong氛围悠闲，临海公园，深受家庭欢迎
Novena / Newton租金适中，位置居中，靠近医院

生活成本

项目参考费用
市中心公寓单间/一居室SGD 3,500-5,500/月
非市中心两居室公寓~SGD 3,600/月
小贩中心一餐SGD 5-8
中档餐厅人均消费SGD 40-60
公共交通月卡SGD 120-150/月
单身专业人士整体预算SGD 3,000-6,000/月

以下为2026年9月的参考性编辑估算数据，非官方统计数字——住房通常占外派人士预算的40%-60%。

交通与驾照

以EZ-Link或SimplyGo卡支付的地铁与巴士网络覆盖全岛大部分地区。境外驾照最长可使用12个月，之后须通过交通警察局办理转换（含笔试和路考）。新加坡刻意抬高购车成本：注册车辆前必须先获得的拥车证（COE）价格常常超过10万新元，因此多数外派人士依赖公共交通或网约车出行。

教育与学校

由教育部管辖的公立学校根据学位空缺情况及AEIS插班考试招收永久居民和外籍学生，学费高于本地公民。多数EP家庭更倾向选择国际学校——如英华学校（Tanglin Trust）、东南亚世界联合学院（UWC）、新加坡美国学校、ISS国际学校，年费通常为20,000-40,000新元以上，热门学校候补名单较长。

电话与网络

Singtel、StarHub和M1是主要电信运营商，此外还有Circles.Life、Giga等虚拟运营商；注册任何SIM卡均须提供护照。樟宜机场入境处即可购买旅客SIM卡。家庭光纤网络速度快、价格实惠且几乎全岛覆盖。

安全与紧急电话

新加坡长期位列全球最安全城市之一，暴力犯罪率极低。 警察： 999. 救护车/消防： 995. 非紧急报警热线： 1800-255-0000.

搬迁清单

  • 订机票前先取得准证或原则性批准信（IPA）
  • 抵达后3天内提交SG Arrival Card
  • 签署租约并登记住址
  • 开设银行账户（DBS、OCBC或UOB）
  • 如雇主未提供保险，购买私人医疗保险
  • 办理本地SIM卡并开通SP Group水电账户
  • 申请Dependant's Pass并为子女办理入学
  • 若停留超过12个月，办理驾照转换

利弊分析

优点缺点
税制低而简明；无资本利得税租金和学费高昂
世界级医疗与治安水平准证与雇主绑定；缺乏自由职业途径
英语通行，行政效率高外籍买家须缴60%印花税
亚太战略枢纽，航班连接便利购车成本极高（拥车证）

常见问题

外国人移居新加坡最简单的方式是什么？

几乎所有长期居留途径都与就业或投资相关：由新加坡雇主担保的Employment Pass是专业人士最常见的路径，而ONE Pass适合希望获得不与单一雇主绑定的高收入人士。

2026年Employment Pass的最低月薪是多少？

23岁及以下起薪6,000新元/月，45岁及以上最高达11,500新元/月（金融业为6,600-12,700新元）。申请人还须通过COMPASS积分框架，除非固定月薪达到22,500新元或以上。

作为外籍雇员需要缴纳CPF吗？

不需要。Employment Pass、S Pass或Dependant's Pass持有人不参加CPF计划，只有新加坡公民和永久居民需要缴纳。

新加坡有资本利得税吗？

没有。以真实长期投资持有的股票或房产出售所得不征税。但若IRAS认定为频繁短期买卖，可能会被视为应税的交易性收入。

外国人可以在新加坡购买房产吗？

可以自由购买私人公寓，但独立式洋房需新加坡土地管理局批准，组屋（HDB）则只保留给公民（永久居民在特定条件下亦可）。外籍买家须为任何住宅购买缴纳统一60%的额外买方印花税（ABSD）。

外派人士需要什么医疗保险？

MediShield Life和Integrated Shield Plans只覆盖公民和永久居民，因此Employment Pass持有人及家属需要单独购买私人或国际医疗保险；雇主须为每位S Pass和Work Permit持有人购买至少6万新元/年的保险。

需要停留多久才会成为税务居民？

在一个日历年内工作或居住满183天即成为税务居民，按0%至24%的累进居民税率纳税。

新加坡有数字游民签证吗？

没有。新加坡没有专门的数字游民签证；短期访客不得在当地合法工作，因此想长期远程办公者需要申请ONE Pass或Tech.Pass等工作准证，或自行注册公司。

关于本指南

本指南由eVisa-Card.com编辑团队根据MOM、ICA、IRAS、MOH、HDB和CPF Board等官方来源整理维护。准证门槛与税务规则经常变动，做出决定前请务必在官方网站核实最新要求。最后核实时间：2026年9月3日。

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