泰国仍然是世界上最受欢迎的外出目的地之一,提供温暖的天气、可负担得起的生活、世界一流的烹饪和欢迎退休人员、边远工人和家庭的签证选择。
更新: 2026年5月20日 : 编辑小组, eVisa-Card.com
⚠️ 2026年重要更新 : Thailand visa exemption reform : May 2026
The Thai Cabinet decided on 19 May 2026 to cancel the 60-day visa-free scheme. The new policy introduces a 30-day visa exemption for 54 countries (Australia, Austria, Canada, France, Germany, Japan, New Zealand, Singapore, UK, US, etc.) and a 15-day exemption for 3 countries (Maldives, Mauritius, Seychelles). The Thailand Digital Arrival Card (TDAC) remains mandatory and replaces the paper TM6.
生效: Cabinet decision 19 May 2026 : rollout mid-2026
泰国一览
| 资本 | 曼谷 |
| 货币 | 泰国铢( THB) |
| 语言 | 泰国语Name |
| 每月费用 | ~800-1,500美元/月 |
签证 & 居住选项
可用签证类型
| 签证类型 | 细节 |
|---|---|
| 退休签证(非OA) | 为出品50+. 要求在泰国银行帐户中提供80万泰镑的证据或65 000泰镑/月收入。 有效期1年,可续约. 允许多个条目。 |
| LTR 签证(长期居民) | 对边远工人,年收入为80 000多美元。 有效期为10年。 允许在没有泰国工作许可的情况下为海外雇主工作。 快速移民. |
| 泰国精英签证 | 成员方案(500 000-200 000-THB)。 5至20年,贵宾机场服务。 无收入要求。 纯以住为相. |
| 非移民B(商业) | 如果在泰国公司工作,则必须这样做。 必须有泰国的工作许可证。 年度续约. |
| 旅游签证/豁免签证 | 60天(旅游者)或30天(签证豁免). 移民时可以延长一次。 许多侨民使用边界线::现在受到严格监测。 |
逐步停留程序
- 确定您的签证类别(退休、LTR、精英或商务)
- 收集证件:护照(6个月以上)、照片、银行对账单、健康保险、医疗证明
- 向最近的泰国驻本国使领馆申请
- 抵达后,24小时内通知TM.30档案地址
- 开设泰国银行账户(退休签证存款需要)
- 每90天向移民局报告一次(在线、邮寄或亲自)
- 每年在本地移民局续签
泰国的卫生保健
公共卫生
泰国的公共保健制度(30-Baht计划)只提供给泰国国民和永久居民。 作为非居民出境者,您无法按补贴费率获得公共医疗保健。
私人保健
泰国的私立医院(曼谷医院, Bumrungrad, Samitivej)是世界一流的医院,比西方同类医院便宜得多. 咨询费用为500-1,500坦桑尼亚元(~14-42美元)。 大手术比美国或欧洲便宜60-80%。
典型保健费用
| 服务 | 估计费用 |
|---|---|
| GP咨询(非公开) | 500-1,200坦桑尼亚元(~14-34美元) |
| 专家咨询 | 1 200-3 000坦桑尼亚元(~34-85美元) |
| 急诊室访问 | 2 000至8 000THB(~57至228美元) |
| 住院(每晚) | 5,000-25,000塔克(~143-714美元) |
| 牙科清洁 | 800-1,500坦桑尼亚元(~23-43美元) |
| 眼科检查+眼镜 | 2 000至5 000坦桑尼亚元(~57至143美元) |
补充健康保险
国际健康保险对退休和LTR签证是强制性的。 即使在其他签证方面,也强烈建议这样做。 泰国私立医院主要手术费用可能很高,没有保险的遣返费用可能超过5万美元.
Expats 的最大提供者
东南亚地方保险商专攻外卖. 计划为-800美元/年。 泰国私立医院好网.
强力区域网. 计划为每年1 000美元。 对癌症的保险很重视
国际报道,如果你频繁出行或者在国家之间分出时间,理想的做法是. 从~1500美元/年起.
涵盖全球的全面计划。 特别适合持LTR签证的高收入者. 从~$1800/年.
灵活的模块计划。 可以增加口腔,光学和产妇. 从~1200美元/年起.
在泰国开设银行账户
泰国的银行账户对于出口来说实际上是必不可少的::它需要用于退休签证存款(80万THB),公用事业付款,租金转账和日常交易.
建议的银行
所需文件
- 有效护照
- 非移民签证(某些部门可能拒绝旅游签证)
- 在泰国的住址证明(租赁合同或TM.30确认)
- 泰国SIM卡或电话号码
- 初始存款(一般为500至2,000THB)
步入进程
- 亲自访问银行分行(不向外国人开放)
- 请求设立储蓄账户( )
- 向银行官员出示所有文件
- 当天或5个工作日内收到借记卡
- 启动在线/移动银行业务(可能需要泰国电话号码)
在泰国购买财产
外国人不能在泰国拥有土地,但是他们可以拥有公寓单元自由持有(一栋建筑的总面积有49%可能是外国拥有的)。 房屋和土地必须通过泰国公司、30年的租约或泰国配偶持有。
外国人的所有权选择
允许外国人拥有全部所有权。 必须在海外以外币支付(必须证明)。 最受欢迎的选择。
土地和房屋可租赁30年,可续租两次(实际租期共计90年)。 常见于别墅和市政厅.
泰国一家股份有限公司(占泰国股东的51%)可以持有土地。 复杂,法律费用2,000-5,000美元。 需要持续遵守。
土地可以用泰国配偶的名字登记。 离婚时没有法律保护。 未经推荐。
采购过程
- 聘请一位著名的房地产律师(预算为30,000-80,000THB)
- 验证产权契约(Chanote / Nor Sor 4:: 唯一完全有保障的产权)
- 签署一项保留协议并支付押金(50 000-100 000坦桑尼亚元)
- 克尽职守:检查无留置权,正确的分区,建筑许可证.
- 从海外银行向泰国转移资金(保留FET证明表)
- 签名销售 & 采购协议(SPA)
- 土地局调职::双方必须出席
- 支付转账费(通常为分摊价值的2-3%)
典型采购费用
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| 转账费 | 评估价值的2%(分拆买方/卖方) |
| 印花税或特定营业税 | 5年内出售的邮票税为0.5%或3.3% |
| 暂扣税 | 1-3%(由卖方支付) |
| 律师费 | 30 000至80 000塔布 |
| 代理委员会 | 3%-5%(由卖方支付) |
关于本指南
本指南由eVisa-Card.com的编辑团队研究并维护. 上次更新 : 2026年3月 (中文(简体) ).我们努力保持所有信息,但签证规则、保健费用和财产条例经常改变。 在作出重大决定之前,始终与政府官方来源核实现行要求,并征求一名持有执照的专业人员的意见。
💰 税收 & 财政流亡
资本收益税: 15%的加密收益(自2024年1月以来)
关键税点
- 泰国对资本收益征收15%的平分税
- 对迁入泰国前持有的资产收益不征税
- LTR 签证持有者:17%的固定所得税率
- 低于100M THB的遗产税
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