马来西亚是亚洲最受低估的外出目的地之一：英语广受使用,基础设施优美,食品超乎寻常,生活费用也属于该地区提供质量最低的地区.
更新: 2026年5月20日 : 编辑小组, eVisa-Card.com
马来西亚一览
| 首都 | 吉隆坡 |
| 货币 | 马来西亚林吉特语( MYR) |
| 语言 | 马来语、英语 |
| 每月费用 | 1 000至2 000美元/月 |
签证 & 居住选项
可用签证类型
| 签证类型 | 细节 |
|---|---|
| MM2H(马来西亚第二家园) | 外国人长期居住方案。 2021年起要求:马来西亚医疗保险,每月离岸收入为40,000马来西亚卢比,最低3个月的固定存款为100万马来西亚卢比. 5年可续签签证. 60天/年最低停留时间。 |
| 德·兰陶(数字游牧人口) | 数字游牧民,年收入为24,000美元以上。 3-12个月通行证,可续签. 单身或家庭选择。 快速在线应用. |
| 就业证 | 马来西亚公司雇用的外籍工人。 发行期为一至三年. 要求雇用合同的最低工资为5 000马来西亚里拉/月。 |
| 居民通行证(RP-T) | 为高技能的专业人士服务. 10年多进场通行证. 不需要赞助。 需要学位和工作机会或自营职业。 |
| 专业访问通行证 | 短期专业活动,最长12个月. 由一马来西亚公司赞助. |
逐步停留程序
- 确定签证类别(退休人员的MM2H、游牧民的DE Rantau、工人的就业证)
- 准备证件:护照、收入证明、健康证明、警察审查
- 对于MM2H:通过经批准的MM2H剂(强制性)申请。
- 对于DE Rantau:通过mdec.com.my在线应用
- 就业证:雇主通过EzXpat系统代表您申请。
- 批准后,进入马来西亚并启动签证
- 如果收入来自马来西亚,则在LHDN(税务当局)登记
{\fn黑体\fs22\bord1\shad0\3aHBE\4aH00\fscx67\fscy66\2cHFFFFFF\3cH808080}你说什么? MM2H的新要求(2021年)比前作要严格得多. DE Rantau游牧地通行证每年24,000美元,对于远地工人来说是一个更容易获得的选择,并在2至4周内得到处理。
马来西亚的卫生保健
公共卫生
马来西亚有一个出色的公共保健系统。 政府医院对外国人收取名义费用(每次诊疗10-50林吉特),但等候时间可能很长。 非居民多出钱. 所有人都可获得紧急治疗。
私人保健
马来西亚的私立医院是东南亚最优秀的医院之一,并且比新加坡同等医院便宜得多. KPJ医疗保健,潘泰医院,孙威医疗中心和王子法院(KL)获得高分.
典型保健费用
| 服务 | 估计费用 |
|---|---|
| 私人全科医生咨询 | 货币50-120(~11-27美元) |
| 私人专家 | RM 150-500(~34-113美元) |
| 紧急(私人) | 300至1,000林吉特(~68至225美元) |
| 住院(私人,每晚) | 400-1,500林吉特(~90-338美元) |
| 牙科清洁 | RM 100-200(~23-45美元) |
| 眼科检查+眼镜 | 200-500林吉特(-45-113美元) |
建议: MM2H需要马来西亚医疗保险证明. 即使没有这一要求,由于私人医院住院费用高,也强烈建议提供私人健康保险。
补充健康保险
MM2H要求马来西亚医疗保险覆盖. 除签证要求外,强烈建议私人保险涵盖住院治疗、专科护理和医疗后送。
Expats 的最大提供者
马来西亚大东部生活组织
马来西亚最大的人寿保险公司. 提供综合保健骑手。 从~RM 200/月.
马来西亚最大的人寿保险公司. 提供综合保健骑手。 从~RM 200/月.
AIA 马来西亚
强民医院网. 国际覆盖方案。 从~RM 180/月.
强民医院网. 国际覆盖方案。 从~RM 180/月.
马来西亚
健康计划范围很广 被私人医院广泛接受. 从~RM 190/月起.
健康计划范围很广 被私人医院广泛接受. 从~RM 190/月起.
Cigna 全球
接受MM2H的国际计划. 善能分出国相者. 从~100美元/月.
接受MM2H的国际计划. 善能分出国相者. 从~100美元/月.
马来西亚太平洋十字会
专家外出保险人。 以SE Asia为基地的输出品的价值良好. 从~RM 150/月.
专家外出保险人。 以SE Asia为基地的输出品的价值良好. 从~RM 150/月.
{\fn黑体\fs22\bord1\shad0\3aHBE\4aH00\fscx67\fscy66\2cHFFFFFF\3cH808080}你说什么? 对MM2H来说,保险必须由马来西亚有执照的保险人签发,并且必须在您逗留的整个期间有效。 大东方和AIA是最常被批准的.
在马来西亚开设银行账户
马来西亚银行账户是用于MM2H固定存款要求和日常开支。 对签证持有者来说,这一过程是直接的。
建议的银行
马班克 : 马来西亚最大的银行. 最爱外出 与英语服务。 MM2H固定存款要求。 广通自动取款机网.
CIMB 银行 : 强数字银行. 国际电线能力. 受年轻人欢迎
马来西亚汇丰银行 : 最佳国际转让。 需要提高最低平衡。
公共银行 : 保守但可靠. 对固定矿床有利(MM2H要求).
RHB 银行 : 良好的数字平台,竞价. 方便开户.
所需文件
- 有效护照
- 就业证,MM2H或DE Rantau通行证
- 马来西亚的地址证明(公用事业费或租赁合同)
- 马来西亚电话号码
- 初始存款(视账户类型而定,200-1,000林吉特)
步入进程
- 亲自访问银行分行(不向外国人开放)
- 提交所有所需文件
- 账户通常在同一天开通
- 在3至5个工作日内收到借记卡
- 激活在线银行业务：通常需要马来西亚手机号码.
{\fn黑体\fs22\bord1\shad0\3aHBE\4aH00\fscx67\fscy66\2cHFFFFFF\3cH808080}你说什么? 对于MM2H来说,梅班克是固定存款要求的首选银行：它是MM2H特工和移民官员最熟悉的. 先开出储蓄账户,再转换为固定存款.
在马来西亚购买地产
外国人可以在马来西亚购买地产,但有最低购买价格限制. 自2020年起,外国买家的国家最低限额为100万马来西亚卢比(~225,000美元),尽管有的州有更高的门槛(如雪兰莪州:2000万马来西亚卢比).
外国人的所有权选择
自由持有权
全权所有,无时间限制. 最低限值以上的外国人可使用。
全权所有,无时间限制. 最低限值以上的外国人可使用。
租赁权
租地99年. 常见于高层公寓. 后99年,地归州.
租地99年. 常见于高层公寓. 后99年,地归州.
MM2H 财产
在有些州,MM2H持有者可获得略低一些的最低购买门槛。
在有些州,MM2H持有者可获得略低一些的最低购买门槛。
采购过程
- 征得国家当局同意购买(一些州的外国人必须购买)
- 聘请一名马来西亚财产律师(请求律师)
- 签署报价书/订票表并支付2-3%的押金
- 律师进行产权查询和财产调查
- 签署销售和采购协议：在14天内支付10%的存款
- 90天内(或根据最高审计标准)的薪资余额
- 土地局登记产权转让
典型采购费用
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| 印花税 | 购买价格为1-4%(毕业) |
| 不动产收益税(RPGT) | 销售时的利润为0-30%(5年后适用免税) |
| 律师费 | 购买价格的0.5-1% |
| 代理委员会 | 2-3%(由卖方支付) |
| 年度退出租金(Cukai Tanah) | 很低：通常50-500林吉特/年 |
| 年度分摊税 | ~RM 100-500/年,取决于地方议会 |
{\fn黑体\fs22\bord1\shad0\3aHBE\4aH00\fscx67\fscy66\2cHFFFFFF\3cH808080}你说什么? 特定州的最低价格阈值：从大多数州的MYR 100,000到雪兰莪州的MYR 200,000不等. KL地产一般为自由持有;许多郊区地产为租赁地产.
关于本指南
本指南由eVisa-Card.com的编辑团队研究并维护. 上次更新 : 2026年3月 (中文(简体) ).我们努力保持所有信息,但签证规则、保健费用和财产条例经常改变。 在作出重大决定之前,始终与政府官方来源核实现行要求,并征求一名持有执照的专业人员的意见。
税收 & 财政流亡
资本收益税
0%
税收制度
领土
密码友好
8/10
退出税
没有
资本收益税: 加密资本收益税为0%
关键税点
- 对密码货币不征收资本收益税
- 领土税制:未征税的外国收入
- MM2H签证提供长期居留权
- 监管良好的密码市场(证券委员会)
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