Сингапур - главный азиатский центр для востребованных специалистов: стратегические ворота в регион, низкая и простая налоговая система, стабильное правительство с рейтингом AAA и одна из лучших в мире систем здравоохранения и безопасности. Он подходит скорее топ-менеджерам, специалистам в технологиях и финансах и предпринимателям, чем бюджетным цифровым кочевникам.
Обновлено: 3 сентября 2026: Редакция eVisa-Card.com
Обзор 2026 года
Минимальная зарплата для Employment Pass - 6 000 SGD/мес (общий сектор, 23 года и младше), растёт с возрастом и проверяется по системе баллов COMPASS. Порог ONE Pass - 30 000 SGD/мес. Иностранные покупатели платят единую ABSD в размере 60% с любой жилой недвижимости. В Сингапуре нет налога на прирост капитала.
Источник: MOM
Сингапур вкратце
| Столица | Сингапур (город-государство) |
| Валюта | Сингапурский доллар (SGD) |
| Язык(и) | Английский, малайский, китайский, тамильский |
| Часовой пояс | SGT (UTC+8) |
| Бюджет в месяц | ~3 000-6 000 SGD |
Содержание
- Кому подходит Сингапур
- Визы и виды на жительство
- Цифровые кочевники
- Работа на месте
- Выход на пенсию
- Семья и иждивенцы
- Здравоохранение
- Медстраховка
- Банки
- Налоговое резидентство
- Жильё
- Лучшие районы
- Стоимость жизни
- Транспорт и права
- Школы
- Связь и интернет
- Безопасность
- Чек-лист переезда
- Плюсы и минусы
- Частые вопросы
Кому подходит Сингапур
Сингапур вознаграждает высокооплачиваемых специалистов: топ-менеджеров, экспертов в финтехе и ИИ, основателей стартапов и профессионалов family office, которые ценят низкие и простые налоги, топовые школы, прямые рейсы по всей Азиатско-Тихоокеанской зоне и один из самых безопасных и эффективных городов мира. Он плохо подходит тем, кто ищет низкую стоимость жизни: аренда, обучение детей и владение авто - одни из самых дорогих в Азии, а доступной визы для цифровых кочевников или пенсионеров не существует.
Визы и пути к резидентству
Основные пропуска
| Пропуск | Кому подходит / текущий порог |
|---|---|
| Employment Pass (EP) | Специалисты, менеджеры, руководители. Мин. 6 000 SGD/мес (23 года и младше) до 11 500 SGD/мес (45+); финансовый сектор 6 600-12 700 SGD. Также нужно пройти COMPASS (40 из 80 баллов по зарплате, квалификации, разнообразию гражданств и поддержке местной занятости); фиксированная зарплата от 22 500 SGD/мес освобождает от COMPASS. |
| S Pass | Персонал средней квалификации. Мин. 3 300 SGD/мес до 4 800 SGD в 45+ (финансовый сектор 3 800-5 650 SGD). Квота работодателя: 10% штата в сфере услуг, 15% в производстве/строительстве/морской отрасли/переработке, плюс ежемесячный сбор. |
| ONE Pass | Overseas Networks & Expertise Pass для лучших мировых талантов. Фиксированная зарплата 30 000 SGD/мес за последние 12 месяцев (или твёрдое предложение на этом уровне), либо путь выдающихся достижений (спорт, искусство, наука). Действует 5 лет, не привязан к одному работодателю. |
| EntrePass | Основатели, владеющие не менее 30% акций сингапурской компании Private Limited, с инновационным, масштабируемым бизнесом при поддержке инвесторов. |
| Tech.Pass | Признанные технологические лидеры: последняя фиксированная зарплата от 20 000 SGD/мес, либо доход основателя свыше 240 000 SGD/год, либо 5 лет руководства продуктом со 100 000+ пользователей или выручкой свыше 100 млн USD. С января 2027 года постепенно заменяется новым направлением ONE Pass (AI & Tech). |
| Постоянное резидентство (PR) | ICA оценивает каждый случай комплексно (трудовой стаж, семейные связи, вклад в общество) - фиксированной системы баллов нет. Сингапур планирует выдавать около 40 000 PR в год до 2030 года, в основном через схему Professionals, связанную с EP/S Pass. |
См. также: обзор визы Сингапура, требования, стоимость визы, продление и сроки оформления.
Пошаговый процесс
- Работодатель (или сам заявитель для EntrePass/Tech.Pass) подаёт заявку через систему Work Pass Министерства трудовых ресурсов (MOM)
- Получение письма о принципиальном одобрении (In-Principle Approval, IPA)
- Подача SG Arrival Card онлайн за 3 дня до въезда в Сингапур
- Въезд в Сингапур и личное оформление пропуска
- Открытие банковского счёта и решение вопроса с жильём
- Оформление Dependant's Pass для супруга/детей, если применимо
- После нескольких лет непрерывной работы можно рассмотреть подачу на постоянное резидентство через ICA
Цифровые кочевники и удалённая работа
У Сингапура нет отдельной визы для цифровых кочевников. Большинство граждан въезжают без визы на 30-90 дней по Short-Term Visit Pass и не могут легально работать на местного или зарубежного работодателя, кроме отдельных деловых встреч. Тем, кто хочет работать удалённо долгосрочно, стоит рассмотреть ONE Pass (30 000 SGD/мес) или Tech.Pass, либо зарегистрировать компанию в Сингапуре, чтобы самостоятельно спонсировать EntrePass или EP.
Работа на месте
Держатели Employment Pass и S Pass привязаны к работодателю-спонсору; смена работы требует новой заявки. Визы для фрилансеров нет: независимые консультанты обычно регистрируют сингапурскую компанию Private Limited и держат EntrePass или EP в качестве директора. Спрос выше всего в банковском деле, финтехе, технологиях/ИИ, профессиональных услугах и биотехнологиях, сконцентрированных в CBD, Raffles Place и one-north.
Выход на пенсию
Отдельной пенсионной визы нет. Пенсионеры обычно остаются по Dependant's Pass как супруг держателя EP/S Pass/ONE Pass, по LTVP как родитель гражданина или постоянного резидента, либо через Global Investor Programme (GIP), дающую PR за инвестиции от 10 млн SGD. Высокая стоимость жизни делает Сингапур направлением скорее для состоятельных пенсионеров, чем бюджетным вариантом.
Семья и иждивенцы
Держатель Employment Pass, S Pass, ONE Pass или EntrePass с фиксированной зарплатой от 6 000 SGD/мес может спонсировать Dependant's Pass (DP) для законного супруга и незамужних/неженатых детей до 21 года. Гражданским супругам, приёмным детям, родителям и детям-инвалидам требуется Long-Term Visit Pass (LTVP), оцениваемая MOM или ICA в зависимости от спонсора. Держатели DP могут подать на Letter of Consent для работы.
Здравоохранение
Государственная система
Здравоохранение Сингапура стабильно входит в число лучших в мире. MediShield Life, базовая государственная страховка, автоматически покрывает только граждан и постоянных резидентов - держатели иностранных пропусков в неё не включены.
Иностранные работники
Работодатели обязаны оформлять не менее 60 000 SGD/год страхового покрытия госпитализации и амбулаторной хирургии для каждого держателя Work Permit и S Pass; правило вновь ужесточено с 1 июля 2025 года. Для держателей EP аналогичного законодательного минимума нет, хотя большинство работодателей предоставляют групповую медстраховку.
Медицинская страховка
Поскольку MediShield Life и дополняющие её Integrated Shield Plans доступны только гражданам и постоянным резидентам, держателям EP и их иждивенцам нужна отдельная частная или международная страховка. Групповая страховка работодателя обычно покрывает только сотрудника, поэтому супругам и детям на DP обычно нужен собственный полис у местной или международной страховой компании.
Банки
DBS, OCBC и UOB открывают личные счета держателям EP, S Pass и Dependant's Pass от 18 лет при наличии действующего пропуска (или письма IPA для DBS), паспорта и подтверждения сингапурского адреса. DBS и UOB обычно требуют визита в отделение; OCBC и DBS предлагают частично онлайн-открытие. Первоначальный взнос - от 0 SGD (DBS Multiplier) до 1 000 SGD (OCBC 360, UOB One).
Налоговое резидентство
Вы становитесь налоговым резидентом, как только работаете или проживаете в Сингапуре 183 дня или более в календарном году (суммарно, включая выходные и деловые поездки), после чего облагаетесь налогом по прогрессивной резидентской шкале от 0% до 24% на облагаемый доход свыше 1 млн SGD. При пребывании 61-182 дня применяется фиксированная ставка 15% или резидентская шкала, смотря что выше; менее 61 дня - обычно без налога. Доходы от продажи акций или недвижимости, удерживаемых как настоящие инвестиции, не облагаются налогом - IRAS оценивает намерение и частоту сделок, чтобы исключить скрытую торговлю. Держатели EP, S Pass и Dependant's Pass не платят взносы в CPF; их платят только граждане и постоянные резиденты.
Жильё: аренда и покупка
Аренда
Большинство экспатов арендуют квартиры в частных кондоминиумах без ограничений. Держатели EP, S Pass, Work Permit, DP и LTVP также могут арендовать квартиры HDB на срок до 2 лет (с продлением) в рамках квоты неграждан 8% на район и 11% на дом.
Покупка
| Тип недвижимости | Правило для иностранцев |
|---|---|
| Квартира в частном кондоминиуме | Одобрение не требуется, полная собственность или аренда |
| Дом на земле (landed) | Требуется одобрение Управления земельных ресурсов Сингапура по Закону о жилой недвижимости |
| Квартира HDB | Зарезервирована для граждан; PR - только по определённым схемам после 3 лет резидентства |
| ABSD (иностранцы) | Единая ставка 60% на любую жилую покупку |
Лучшие районы для экспатов
| Район | Профиль |
|---|---|
| Orchard / River Valley | Центр, высокая аренда, большая община экспатов |
| Holland Village / Bukit Timah | Для семей, рядом с топовыми международными школами |
| Tanjong Pagar / CBD | Молодые специалисты, пешком до финансового района |
| East Coast / Katong | Спокойная атмосфера, набережная, популярен у семей |
| Novena / Newton | Средняя аренда, центральное положение, рядом больницы |
Стоимость жизни
| Статья расходов | Ориентировочная стоимость |
|---|---|
| Студия/1-спальная квартира, центр города | SGD 3,500-5,500/мес |
| 2-спальная квартира, вне центра | ~SGD 3,600/мес |
| Обед в hawker centre | SGD 5-8 |
| Ресторан среднего уровня, на человека | SGD 40-60 |
| Проездной на общественный транспорт | SGD 120-150/мес |
| Общий бюджет одинокого специалиста | SGD 3,000-6,000/мес |
Ориентировочная редакционная оценка, сентябрь 2026 - жильё обычно составляет 40-60% бюджета экспата.
Транспорт и водительские права
Сеть MRT и автобусов, оплачиваемая картой EZ-Link или SimplyGo, покрывает почти весь остров. Иностранные водительские права действительны до 12 месяцев, после чего их нужно конвертировать (теория и практика) через дорожную полицию (Traffic Police). Владение авто намеренно дорогое: сертификат права владения (Certificate of Entitlement, COE), обязательный ещё до регистрации машины, регулярно стоит более 100 000 SGD, поэтому большинство экспатов пользуются общественным транспортом или такси.
Школы и образование
Государственные школы под контролем Министерства образования принимают постоянных резидентов и иностранных учеников по наличию мест и тесту AEIS, по более высокой плате, чем для граждан. Большинство семей с EP выбирают международную школу - Tanglin Trust, UWC South East Asia, Singapore American School, ISS International - обычно 20 000-40 000 SGD/год и выше, с долгими списками ожидания в популярных школах.
Связь и интернет
Singtel, StarHub и M1 - основные операторы, наряду с виртуальными операторами вроде Circles.Life и Giga; для регистрации любой SIM-карты требуется паспорт. Туристическую SIM-карту можно купить прямо в аэропорту Чанги. Домашний оптоволоконный интернет быстрый, недорогой и доступен почти повсюду.
Безопасность и экстренные номера
Сингапур стабильно входит в число самых безопасных городов мира, с очень низким уровнем насильственной преступности. Полиция: 999. Скорая/пожарная: 995. Неэкстренная линия полиции: 1800-255-0000.
Чек-лист переезда
- Оформите пропуск или письмо IPA до бронирования билетов
- Подайте SG Arrival Card в течение 3 дней после прибытия
- Подпишите договор аренды и зарегистрируйте адрес
- Откройте банковский счёт (DBS, OCBC или UOB)
- Оформите частную медстраховку, если работодатель не покрывает
- Купите местную SIM-карту и подключите коммунальные услуги через SP Group
- Оформите Dependant's Pass и запишите детей в школу
- Конвертируйте водительские права при пребывании свыше 12 месяцев
Плюсы и минусы
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Низкие и простые налоги; нет налога на прирост капитала | Высокая аренда и плата за обучение |
| Медицина и безопасность мирового уровня | Пропуска привязаны к работодателю; нет простого пути для фрилансеров |
| Английский язык, эффективная бюрократия | 60% гербовая пошлина для иностранных покупателей |
| Стратегический хаб Азиатско-Тихоокеанского региона, отличные авиасвязи | Владение авто крайне дорого (COE) |
Частые вопросы
Как иностранцу проще всего переехать в Сингапур?
Почти все пути долгосрочного пребывания связаны с работой или инвестициями: Employment Pass, спонсируемый сингапурским работодателем, - самый распространённый путь для специалистов, а ONE Pass подходит высокооплачиваемым людям, желающим получить пропуск, не привязанный к одной компании.
Какая минимальная зарплата нужна для Employment Pass в 2026 году?
От 6 000 SGD/мес для кандидатов 23 лет и младше, до 11 500 SGD/мес в 45 лет и старше (финансовый сектор: 6 600-12 700 SGD). Кандидаты также должны пройти систему баллов COMPASS, если только их фиксированная зарплата не составляет 22 500 SGD/мес или выше.
Нужно ли платить взносы в CPF как иностранному сотруднику?
Нет. Держатели Employment Pass, S Pass или Dependant's Pass не подключены к системе CPF. Взносы платят только граждане Сингапура и постоянные резиденты.
Есть ли в Сингапуре налог на прирост капитала?
Нет. Доходы от продажи акций или недвижимости, удерживаемых как настоящие долгосрочные инвестиции, не облагаются налогом. Однако IRAS может признать частые краткосрочные сделки налогооблагаемым торговым доходом.
Может ли иностранец купить недвижимость в Сингапуре?
Да, свободно можно покупать квартиры в частных кондоминиумах, но для домов на земле (landed property) требуется одобрение Управления земельных ресурсов Сингапура, а квартиры HDB зарезервированы для граждан (постоянные резиденты - при определённых условиях). Иностранные покупатели платят единую дополнительную гербовую пошлину покупателя (ABSD) в размере 60% с любой жилой недвижимости.
Какая медицинская страховка нужна экспату?
MediShield Life и Integrated Shield Plans покрывают только граждан и постоянных резидентов, поэтому держателям Employment Pass и их иждивенцам нужна отдельная частная или международная страховка. Работодатели обязаны оформить страховку не менее 60 000 SGD/год на каждого держателя S Pass и Work Permit.
Сколько нужно находиться в стране, чтобы стать налоговым резидентом?
Вы становитесь налоговым резидентом, как только работаете или проживаете в Сингапуре 183 дня или более в календарном году, после чего облагаетесь налогом по прогрессивной резидентской шкале от 0% до 24%.
Есть ли в Сингапуре виза для цифровых кочевников?
Нет. У Сингапура нет отдельной визы для цифровых кочевников; кратковременные посетители не могут легально работать в стране, поэтому желающим долго работать удалённо нужен рабочий пропуск, например ONE Pass или Tech.Pass, либо регистрация собственной компании.
Официальные источники
- Министерство трудовых ресурсов (MOM)
- Иммиграционно-пропускное управление (ICA)
- Налоговое управление Сингапура (IRAS)
- Министерство здравоохранения (MOH)
- Совет по жилищному развитию (HDB)
- Управление земельных ресурсов Сингапура (SLA)
- Центральный резервный фонд (CPF Board)
- Совет по экономическому развитию (EDB)
- SingStat
Об этом гиде
Подготовлен и поддерживается редакцией eVisa-Card.com на основе официальных источников MOM, ICA, IRAS, MOH, HDB и CPF Board. Пороги пропусков и налоговые правила часто меняются: всегда сверяйте актуальные требования на официальном портале перед принятием решения. Последняя проверка: 3 сентября 2026.