Малайзия является одним из самых недооцененных мест для эмигрантов в Азии : английский язык широко распространен, инфраструктура превосходна, еда необычна, а стоимость жизни является одной из самых низких в регионе по качеству.
Обновлено: 20 мая 2026 : Редакционная команда, eVisa-Card.com
Малайзия с видом
| капитал | Куала-Лумпур |
| Валюта | Малайзийский ринггит (MYR) |
| Язык языка | Малайский, английский |
| Ежемесячная стоимость | $ 1000-2000 в месяц |
Виза & Варианты проживания
Доступные типы виз
| Тип визы | Подробности |
|---|---|
| MM2H (Малайзия, мой второй дом) | Долгосрочная программа проживания иностранцев. Требования с 2021 года: минимальный 3-месячный фиксированный депозит в размере 1 000 000 MYR, ежемесячный оффшорный доход в размере 40 000 MYR, малазийское медицинское страхование. 5-летняя возобновляемая виза. Минимальное пребывание 60 дней/год. |
| DE Rantau (Digital Nomad Pass) | Цифровые кочевники зарабатывают более 24 000 долларов в год. 3-12 месяцев, возобновляемые. Доступны одиночные или семейные варианты. Быстрое онлайн-приложение. |
| Трудовой паспорт | Для иностранных работников, нанятых малайзийскими компаниями. Выдается на 1-3 года. Требуется трудовой договор с минимальной зарплатой в размере 5000 МИР/месяц. |
| Пассажирский паспорт (RP-T) | Для высококвалифицированных специалистов. 10-летний многократный въезд. Спонсорство не требуется. Требуется степень и предложение работы или самозанятость. |
| Профессиональный входной билет | Краткосрочная профессиональная деятельность, до 12 месяцев. Спонсируется малайзийской компанией. |
Пошаговый процесс проживания
- Определить категорию визы (MM2H для пенсионеров, DE Rantau для кочевников, Employment Pass для работников)
- Подготовьте документы: паспорт, подтверждение дохода, медицинское свидетельство, полицейский допуск
- Для MM2H: применять через одобренный агент MM2H (обязательно)
- Для DE Rantau: подать заявку онлайн через mdec.com.my
- Для получения разрешения на работу: работодатель подает заявку от вашего имени через систему EzXpat
- После получения разрешения въехать в Малайзию и активировать визу.
- Зарегистрируйтесь в LHDN (налоговые органы), если вы получаете доход от малайзийских источников
Здравоохранение в Малайзии
Общественное здравоохранение
Малайзия имеет отличную систему здравоохранения. Государственные больницы взимают номинальную плату для иностранцев (RM 10-50 за консультацию), но время ожидания может быть долгим. Нерезиденты платят больше. Экстренное лечение доступно всем.
Частное здравоохранение
Частные больницы в Малайзии одни из лучших в Юго-Восточной Азии и значительно дешевле сингапурских аналогов. KPJ Healthcare, Pantai Hospitals, Sunway Medical Centre и Prince Court (KL) имеют высокий рейтинг.
Типичные расходы на здравоохранение
| Сервис | Расчетная стоимость |
|---|---|
| Частная консультация GP | RM 50-120 (~$11-27) |
| Частный специалист | РМ 150-500 (~$34-113) |
| Экстренная (частная) | RM 300-1000 (~ $68-225) |
| Госпитализация (частная, за ночь) | RM 400-1500 (~ $90-338) |
| Очистка зубов | RM 100-200 (~$23-45) |
| Экзамен глаз + очки | RM 200-500 (~ $ 45-113) |
️ Дополнительное медицинское страхование
MM2H требует медицинского страхования в Малайзии. Помимо визового требования, частное страхование настоятельно рекомендуется для покрытия госпитализации, специализированной помощи и медицинской эвакуации.
Лучшие поставщики для экспатов
Крупнейшая страховая компания Малайзии. Доступны комплексные медицинские гонщики. От ~RM 200/месяц.
Сильная сеть частных больниц. Доступен вариант международного покрытия. RM 180/месяц.
Широкий спектр планов здравоохранения. Широко принят в частных больницах. 190 RM/месяц.
Международный план, принятый для MM2H. Для тех, кто делит время между странами. От ~$100 в месяц.
Специалист по страхованию экспатов. Хорошая ценность для эмигрантов из Юго-Восточной Азии. RM 150/месяц.
Открытие банковского счета в Малайзии
Малазийский банковский счет необходим для фиксированного депозита MM2H и для ежедневных расходов. Процесс прост для владельцев виз.
Рекомендуемые банки
Требуемые документы
- Действительный паспорт
- Пропуск на работу, MM2H или DE Rantau Pass
- Доказательство адреса в Малайзии (полезный счет или договор аренды)
- Малайзийский номер телефона
- Первоначальный депозит (RM 200-1000 в зависимости от типа счета)
Пошаговый процесс
- Посетите отделение банка лично (онлайн-открытие недоступно для иностранцев)
- Все необходимые документы
- Аккаунт открывается в тот же день
- Получение дебетовой карты в течение 3-5 рабочих дней
- Активировать онлайн-банкинг : обычно требуется малазийский мобильный номер
Покупка недвижимости в Малайзии
Иностранцы могут купить недвижимость в Малайзии, но с минимальным ограничением покупной цены. С 2020 года национальный минимум для иностранных покупателей составляет 1 000 000 МИР (225 000 долларов США), хотя некоторые штаты имеют более высокие пороги (например, Селангор: 2 000 000 МИР).
Варианты собственности для иностранцев
Полная собственность, никаких ограничений по времени. Доступно для иностранцев выше минимального порога.
99 лет аренды земельного участка. Общий для высотных кондоминиумов. Спустя 99 лет земля возвращается государству.
В некоторых штатах держатели MM2H имеют доступ к несколько более низким минимальным порогам покупки.
Процесс покупки
- Получить согласие на покупку у Государственного органа (требуется для иностранцев в некоторых государствах)
- Найм адвоката по недвижимости Малайзии (полицейский)
- Подпишите письмо-оферту / форму бронирования и оплатите депозит в размере 2-3%
- Юрист проводит поиск титулов и проверку имущества
- Подпишите договор купли-продажи (SPA) : оплатите 10% депозита в течение 14 дней
- Баланс оплаты в течение 90 дней (или в соответствии с SPA)
- Передача правового титула в Земельном отделении
Типичные затраты на покупку
| Пункт | Стоимость |
|---|---|
| Гербовый сбор | 1-4% от цены покупки (выпускник) |
| Налог на недвижимость (RPGT) | 0-30% от прибыли при продаже (исключения применяются через 5 лет) |
| Адвокатская плата | 0,5-1% от цены покупки |
| Агентская комиссия | 2-3% (оплачивается продавцом) |
| Ежегодная арендная плата (Cukai Tanah) | Очень низкий - обычно RM 50-500 в год |
| Годовой налог на прибыль | РМ 100-500 в год в зависимости от местного совета |
Об этом руководстве
Это руководство изучается и поддерживается редакционной группой на eVisa-Card.com. Последнее обновление: 20 мая 2026Мы стремимся поддерживать актуальность всей информации, но визовые правила, расходы на здравоохранение и правила собственности часто меняются. Всегда проверяйте текущие требования с официальными правительственными источниками и консультируйтесь с лицензированным специалистом, прежде чем принимать важные решения.
💰 Налог & Фискальное изгнание
Налог на прирост капитала: 0% налог на прирост капитала на крипто
Ключевые налоговые точки
- Нет налога на прирост капитала на криптовалюту
- Территориальная налоговая система: иностранный доход не облагается налогом
- Виза MM2H обеспечивает долгосрочное проживание
- Хорошо регулируемый криптовалютный рынок (Securities Commission)
Моделируйте свои налоговые сбережения
Используйте наш бесплатный симулятор для сравнения ваших налоговых сбережений в Малайзии.
питаемый Налоги-Crypto.eu
Налоговая информация предоставляется только для общего руководства. Проконсультируйтесь с квалифицированным налоговым консультантом, прежде чем принимать решения о переезде.