タイは、世界有数の人気スポットのひとつであり、温暖な天気、手頃な価格の暮らし、世界クラスの料理、退職者、リモートワーカー、家族向けのビザオプションを提供しています。
更新: 2026年5月20日 : 編集チーム、eVisa-Card.com
⚠️ 2026年の重要な更新 : Thailand visa exemption reform : May 2026
The Thai Cabinet decided on 19 May 2026 to cancel the 60-day visa-free scheme. The new policy introduces a 30-day visa exemption for 54 countries (Australia, Austria, Canada, France, Germany, Japan, New Zealand, Singapore, UK, US, etc.) and a 15-day exemption for 3 countries (Maldives, Mauritius, Seychelles). The Thailand Digital Arrival Card (TDAC) remains mandatory and replaces the paper TM6.
施行: Cabinet decision 19 May 2026 : rollout mid-2026
ゴールズでタイ
| トピックス | バンコク |
| 通貨 | タイバーツ(THB) |
| 用語集 | タイ |
| 月額費用 | ～月額800～1,500円～ |
コンテンツの表
🛂ビザ & 在留資格オプション
利用可能なビザの種類
| ビザの種類 | インフォメーション |
|---|---|
| 退職ビザ(非OA) | エクスパット50以上 タイの銀行口座または65,000 THB /月収入で800,000 THBの証明が必要です。 有効な1年、再生可能。 複数のエントリを許可します。 |
| LTRビザ(長期滞在ビザ) | リモートワーカーは$ 80,000 + /年を獲得しています。 有効な10年。 タイの労働許可なく海外雇用者のために働くことができます。 高速トラックの移民。 |
| タイエリートビザ | 会員プログラム(500,000～2,000,000 THB) 5～20年滞在、VIP空港サービス。 所得の要求無し。 純粋に居住ベース。 |
| 非移民B(事業) | タイの会社に勤務する場合 タイの作業許可証を持参する必要があります。 年間更新 |
| 観光ビザ/ビザ免除 | 60日(ツアー)または30日(ビザ免除) 入国時に1度延長できます。 多くの expats はボーダーランを使っています。今は厳密に監視されています。 |
Step-by-Stepレジデンシープロセス
- ビザのカテゴリ(退職、LTR、エリート、またはビジネス)を決定します。
- 資料:パスポート(6ヶ月以上)、写真、銀行明細書、健康保険、医療証明書
- 最寄りのタイ大使館で、またはあなたの国で領事館に申し込む
- 到着後、24時間以内にTM.30アドレス通知
- タイ銀行口座開設(退職ビザの入金が必要です)
- 出入国管理局(オンライン、郵便または人)で90日ごとに報告
- 地方入国管理局で毎年更新
タイのヘルスケア
パブリックヘルスケア
タイの公共医療システム(30バーツスキーム)は、タイの国民と永住者のみにご利用いただけます。 非居住者として、補助金で公衆医療にアクセスすることはできません。
プライベートヘルスケア
タイの民間病院(バンコク病院、ムルングラード、サミティメティージ)は、欧米の同等物よりも世界的に著しく安くなっています。 相談費用 500～1,500 THB (～14～42ドル) 主要な手術は、米国またはヨーロッパよりも60〜80%安くなっています。
典型的なヘルスケアコスト
| サービス | 見積もり費用 |
|---|---|
| GP相談(プライベート) | 500～1,200バーツ(～14～34) |
| 専門家の相談 | 1,200～3,000バーツ(～34～85ドル) |
| 緊急室訪問 | 2,000～8,000バーツ(～57～228ドル) |
| 入院(一泊) | 5,000～25,000バーツ (～143～714) |
| 歯科クリーニング | 800～1,500バーツ(～23～43) |
| 目検査+メガネ | 2,000～5,000 THB (～57～143ドル) |
️️ サプリメント健康保険
退職およびLTRビザの国際健康保険は必須です。 他のビザでも強くお勧めします。 タイの私立病院は、主要な手続きのために高価であり、保険なしでの救済費用は50,000ドルを超えることができます。
Expatsのトッププロバイダー
東南アジアの駐在員に特化した現地保険会社 プランは～$800/年 タイの私立病院のよいネットワーク。
強力な地域ネットワーク。 〜1,000円〜 癌のカバレッジのために十分に調節される。
国際カバレッジ、国間で頻繁に旅行したり、時間を割いたりする場合に最適です。 から～$1,500/年
世界的なカバレッジで包括的な計画。 LTRビザの高収入者には特に適しています。 から～$1,800/年
柔軟なモジュラー計画。 歯科、光学およびマタニティを加えることができます。 ～1,200円/年
タイの銀行口座開設
タイの銀行口座は、退職ビザ(800,000 THB)、ユーティリティの支払い、家賃の振込、毎日の取引に必要です。
推奨銀行
必要書類
- 有効なパスポート
- 非移民ビザ(観光ビザは一部の支店で拒否する場合があります)
- タイの住所(暫定契約またはTM.30確認)
- タイのSIMカードまたは電話番号
- 初期預金(典型的に500〜2,000 THB)
ステップバイステッププロセス
- 在留中の銀行支店(外国人のためのオンライン開設不可)
- 貯蓄アカウントをリクエストする(บัญชีออมยยยยย)
- 銀行役員にすべての書類を提示する
- 同日または5営業日以内にデビットカードを受け取る
- オンライン/モバイルバンキングを有効化(タイの電話番号が必要です)
↑タイでの物件購入
外国人はタイに土地を所有することはできませんが、マンションユニットのフリーホールを所有することができます(建物の総面積の49%までは外国所有することができます)。 タイの会社、30年間のリースホールド、タイの配偶者を通じて家や土地を保持する必要があります。
外国人のためのオーナーシップオプション
外国人に許可されている完全所有権 外国通貨(必須)で海外から支払う必要があります。 最も人気のあるオプション。
土地・住宅の賃貸は30年で2回、再生可能(90年)。 別荘や町家の共通。
タイの子会社(タイの株主51%未満)は、土地を保持することができます。 複雑で法的な手数料 $2,000〜5,000. 継続的なコンプライアンスが必要です。
タイの配偶者の名前に土地を登録することができます。 離婚の場合の法的保護はありません。 お勧めできません。
購買プロセス
- 評判の良い不動産弁護士を雇う(クーポン30,000～80,000 THB)
- タイトルの決定(Chanote / Nor Sor 4 : 完全に安全なタイトルのみ)を確認します。
- 予約契約書に署名し、デポジットを支払います(50,000〜100,000 THB)
- デューデリジェンス:ライアン、正しいゾーニング、建物の許可をチェックしない
- 海外銀行からタイへ送金する(FETフォームの認証)
- サイン販売 & 購入契約(SPA)
- 両当事者が出席しなければならない土地事務所での転送
- 振込手数料(評価値の2～3%)
典型的な購入コスト
| アイテム | コスト |
|---|---|
| 振込手数料 | 鑑定値の2%(スプリット買い手/売り手) |
| スタンプの義務か特定のビジネス税 | 0.5%のスタンプの義務か5年以内に販売すれば3.3% SBT |
| 源泉税 | 1～3%(売主負担) |
| 弁護士費用 | 30,000～80,000バーツ |
| エージェント手数料 | 3～5%(売主負担) |
ガイドについて
このガイドは、eVisa-Card.comの編集チームによって研究され、維持されます。 最終更新日: 2026年5月20日. 現在、全ての情報を保持するよう努めていますが、ビザのルール、医療費、プロパティの規制は頻繁に変更されます。 政府の公式ソースで現在の要件を常に確認し、主要な決定を行う前にライセンスされた専門家に相談してください。
💰 税理士法人 & 株式について
資本利益税: 暗号利益の15% (以来 1月 2024)
重要な税ポイント
- タイで実現した資本利益の15%のフラット税
- タイに移住する前に保有する資産から利益を得るための税金はありません
- LTRビザ所有者:17%フラット所得税率
- 100M THB未満の相続税なし
税金の節約を模倣して下さい
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スタッフ 税務-Crypto.eu
一般ガイダンスのみの納税情報 リロケーション決定を行う前に、適格な税務顧問に相談してください。