لا تزال تايلند واحدة من أكثر وجهات العالم شعبية، تقدم طقساً دافئاً، مكعباً بأسعار معقولة، وعالمياً، وخيارات تأشيرات للمتقاعدين، والعمال عن بعد، والأسر.
تم التحديث: 20 مايو 2026 : فريق التحرير، eVisa-Card.com
⚠️ تحديث مهم 2026 : Thailand visa exemption reform : May 2026
The Thai Cabinet decided on 19 May 2026 to cancel the 60-day visa-free scheme. The new policy introduces a 30-day visa exemption for 54 countries (Australia, Austria, Canada, France, Germany, Japan, New Zealand, Singapore, UK, US, etc.) and a 15-day exemption for 3 countries (Maldives, Mauritius, Seychelles). The Thailand Digital Arrival Card (TDAC) remains mandatory and replaces the paper TM6.
ساري المفعول: Cabinet decision 19 May 2026 : rollout mid-2026
المصدر: Thai MFA / Royal Gazette
"تايلاند"
| رأس المال | بانكوك |
| العملة | Baht (THB) |
| اللغة | تايلند |
| التكلفة الشهرية | 800-500 1 دولار/شهر |
🛂 Visa & خيارات الطوارئ
الأنواع المتاحة من التأشيرات
| طراز Visa | التفاصيل |
|---|---|
| تصاريح التقاعد | لـ 50+ يتطلب إثباتاً بـ 000 800 THB في حساب مصرفي تايلندي أو 000 65 THB/شهر. سنة واحدة قابلة للتجديد يسمح بالدخولات المتعددة |
| LTR Visa (Long-Term Resident) | ويحصل العمال عن بعد على 000 80 دولار +/سنة. مُنذ 10 سنوات ويتيح العمل لأرباب العمل في الخارج بدون تصريح عمل تايلندي. هجرة سريعة |
| Thailand Elite Visa | برنامج العضوية )٠٠٠ ٠٠٥-٠٠٠ ٢ THB(. 5-20 سنة إقامة، خدمة مطار كبار الشخصيات. لا حاجة للإيرادات مقر إقامة خالص |
| غير المهاجرين باء (العمل) | مطلوب إذا كان يعمل لشركة تايلندية. يجب أن يكون مصحوباً بقذارة عمل تايلندية التجديد السنوي |
| Tourist Visa / Visa Exempt | 60 يوما (السياحة) أو 30 يوما (الاستعفاء). يمكن أن يمدد مرة واحدة في الهجرة. ويستخدم الكثير من المنافذ الحدودية - التي تخضع الآن للرصد الدقيق. |
عملية الاستجابة التدريجية
- تحديد فئة التأشيرات الخاصة بك (التقاعد، LTR، النخبة أو الأعمال التجارية)
- وثائق مشتركة: جواز سفر (6 أشهر)، صور، بيانات مصرفية، تأمين صحي، شهادة طبية
- تطبيق في أقرب سفارة أو قنصلية تايلندية في بلدكم
- لدى وصولها، يُبلغ العنوان TM.30 في غضون 24 ساعة
- فتح حساب مصرفي تايلندي (يلزم إيداع تأشيرات التقاعد)
- Report every 90 days at the Immigration Bureau (online, by post or in person)
- تجدد سنويا في مكتب الهجرة المحلي
الرعاية الصحية في تايلند
الرعاية الصحية العامة
نظام الرعاية الصحية العامة لتايلند (30-Baht) متاح للمواطنين التايلنديين والمقيمين الدائمين فقط. لا يمكنك الحصول على الرعاية الصحية العامة بالمعدلات المدعومة
الرعاية الصحية الخاصة
والمستشفيات الخاصة في تايلند (مستشفى بانغكوك، بومرونغراد، ساميتيفيج) أرخص من المكافئات الغربية. A consultation costs 500-1,500 THB (~$14-42). الجراحة الرئيسية هي 60-80٪ أرخص من الولايات المتحدة أو أوروبا.
تكاليف الرعاية الصحية النموذجية
| الخدمات | التكلفة المقدرة |
|---|---|
| مشاورة البرنامج (خاصة) | ٥٠٠-٢٠٠ THB (~$14-34) |
| مشاورة متخصصة | 1,200-3,000 THB (~$34-85) |
| زيارة غرفة الطوارئ | ٠٠٠ ٢ - ٠٠٠ ٨ ث باء )٠٠٠ ٧٥-٢٨( |
| الاستشفاء (في الليل) | 5,000-25,000 THB (~$143-714) |
| تنظيف الأسنان | 800-500 1 THB (~$23-43) |
| امتحان العينين + النظارات | ٠٠٠ ٢ - ٠٠٠ ٥ تي بي |
التأمين الصحي التكميلي
والتأمين الصحي الدولي إلزامي للحصول على تأشيرات التقاعد وسجل المعاملات المشبوهة. وحتى في التأشيرات الأخرى، يوصى بشدة. ويمكن للمستشفيات الخاصة التايلندية أن تكون مكلفة بالنسبة للإجراءات الرئيسية، ويمكن أن تتجاوز تكاليف الإعادة إلى الوطن بدون تأمين 000 50 دولار.
مقدمو الخدمات العليا للمعرضات
شركات التأمين المحلية المتخصصة في المنافذ في جنوب شرق آسيا. خطط من 80$ سنة شبكة جيدة من المستشفيات الخاصة التايلندية
شبكة إقليمية قوية. خطط من 000 1 دولار في السنة حَسناً مُسَجَّل للتَغطية بالسرطانِ.
تغطية دولية، مثالية إذا كنت تسافر بشكل متكرر أو تقسم الوقت بين البلدان من 1500 دولار في السنة
خطط شاملة تغطيها جميع أنحاء العالم. مناسبة بشكل خاص لذوي الدخل العالي في تأشيرات المرور. من 800 1 دولار في السنة
خطط نموذجية مرنة يمكن أن تضيف طب الأسنان والبصرية والأمومة. من 200 1 دولار في السنة
فتح حساب مصرفي في تايلند
الحساب المصرفي التايلندي أساسي عملياً للمسارات - هو مطلوب لودائع تأشيرات التقاعد (800،000 تي بي)، مدفوعات المرافق، تحويلات الإيجار والمعاملات اليومية.
المصارف الموصى بها
الوثائق المطلوبة
- جواز سفر باليد
- تأشيرة غير المهاجرين (يجوز رفض تأشيرة السياحة في بعض الفروع)
- إثبات العنوان في تايلند (عقد الإيجار أو تأكيد TM.30)
- Thai SIM card or phone number
- الإيداع الأولي (نحو 500 إلى 000 2 THB)
العملية التدريجية
- زيارة الفرع المصرفي شخصياً (فتح خطي غير متاح للأجانب)
- طلب حساب للادخار (يستخدم في تطبيق مبدأ " الرفض " )
- تقديم جميع الوثائق إلى الموظف المصرفي
- بطاقة الاستلام في اليوم نفسه أو في غضون 5 أيام عمل
- تفعيل الأعمال المصرفية الإلكترونية/المتنقلة (قد يتطلب رقم هاتف تايلندي)
شراء الممتلكات في تايلند
لا يمكن للأجانب أن يمتلكوا أرضاً في (تايلاند) ولكن بإمكانهم امتلاك وحدات من الرفالاتيوم مجاناً (حتى 49% من المساحة الإجمالية للمبنى قد تكون مملوكة للأجانب) ويجب أن تُحتجز المنازل والأرض من خلال شركة تايلندية، أو مستأجر لمدة 30 سنة، أو زوج تايلندي.
خيارات الملكية للأجانب
الملكية الكاملة المسموح بها للأجانب ويجب أن يُدفع من الخارج بعملة أجنبية (لازم). الخيار الأكثر شعبية
ويمكن استئجار الأراضي والمنازل لمدة 30 سنة، قابلة للتجديد مرتين (ما مجموعه 90 سنة في الممارسة العملية). مشترك في الفيلا والبلدات
A Thai limited company (min. 51% Thai shareholders) can hold land. Complex, legal fees $2,000 -5,000. يتطلب الامتثال المستمر.
الأرض يمكن تسجيلها باسم الزوج التايلندي No legal protection in case of divorce. لم يوصى.
عملية الشراء
- استئجار محام عقاري جدير بالسمعة )الميزانية ٠٠٠ ٣٠ - ٠٠٠ ٨٠ THB(
- التصديق على العنوان (الرقم 4 - العنوان الوحيد المؤمن بالكامل)
- التوقيع على اتفاق الحجز والودائع )٠٠٠ ٠٥-٠٠٠ ٠٠١ تاء(
- العناية الواجبة: عدم التحقق من الليانات، والتقسيم الصحيح، وتصاريح البناء
- تحويل أموال من مصرف ما وراء البحار إلى تايلند (الشكل النهائي للدليل)
- علامة البيع & اتفاق الشراء
- النقل في مكتب الأراضي - يجب على كلا الطرفين الحضور
- رسوم تحويل الأجور (عادة 2 إلى 3 في المائة من القيمة المقررة)
تكاليف الشراء النموذجية
| البند | التكلفة |
|---|---|
| رسوم التحويل | 2 في المائة من القيمة التقديرية (المشتري/المبيع) |
| رسوم أو ضرائب تجارية محددة | 0.5 في المائة من رسوم الطوابع أو 3.3 في المائة من مركبات ثلاثي بوتيل القصدير إذا بيعت في غضون 5 سنوات |
| فرض الضرائب | 1 إلى 3 في المائة (يدفعها البائع) |
| رسوم المحاماة | 30,000-80,000 THB |
| وكيل لجنة | 3-5 في المائة (يدفعها البائع) |
حول هذا الدليل
ويبحث هذا الدليل ويحتفظ به فريق التحرير في إيفيسا - كارد كوم. آخر تحديث: 20 مايو 2026ونسعى جاهدين إلى إبقاء جميع المعلومات قائمة ولكن قواعد التأشيرات، وتكاليف الرعاية الصحية، وأنظمة الملكية تتغير بصورة متكررة. التحقق دائما من المتطلبات الحالية مع المصادر الحكومية الرسمية والتشاور مع مهني مرخص له قبل اتخاذ القرارات الرئيسية.
💰 الضرائب & المنفى الضريبي
ضريبة الأرباح الرأسمالية: 15 في المائة من مكاسب البكتيريا (منذ كانون الثاني/يناير 2024)
النقاط الضريبية الرئيسية
- فرض ضريبة ثابتة بنسبة 15 في المائة على المكاسب الرأسمالية في تايلند
- No tax on gains from assets held before moving to Thailand
- حائزون على نظام " ليتر " (LTR)
- No inheritance tax under 100M THB
محاكاة وفورات الضرائب الخاصة بك
إستخدم محفزنا المجاني لمقارنة مدخرات الضرائب في (تايلاند)
السلطة الضرائب - كريبتو
Information provided for general guidance only. مستشار ضريبي مؤهل قبل اتخاذ قرارات إعادة التوطين