UAE โดยเฉพาะอย่างยิ่งดูไบ ได้ดำรงตำแหน่งเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำของโลก สำหรับ exparts ระดับสูงและแรงงานระยะไกล การเสียภาษีรายได้เป็นศูนย์ โครงสร้างพื้นฐานระดับโลก การดูแลสุขภาพสมัยใหม่ และการดำเนินชีวิตแบบคอสโมโพลิแทน ทำให้น่าดึงดูดเป็นพิเศษ
อัปเดต: 20 พฤษภาคม 2026 : ทีมบรรณาธิการ eVisa-Card.com
การอัปเดตที่สำคัญ 2026 : UAE: mandatory health insurance & end of overstay grace period
From 2026, health insurance covering the full stay is mandatory. A colour scan of the passport cover (in addition to the data page) is required. From April 2026, the grace period after visa expiry is removed: an automatic AED 50/day fine applies immediately. A 30-day minimum gap is enforced before re-entry on a new 30-day tourist visa.
มีผลบังคับใช้: April 2026 (grace period) : health insurance throughout 2026
ที่มา: ICP / u.ae
UAE ที่ glance
| เมือง หลวง | อาบูดาบี (Dubai ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับ expats) |
| เงินตรา | UAE Dirham (AED) |
| ภาษา | อารบิก, ภาษาอังกฤษ |
| ค่าใช้จ่ายรายเดือน | ~2,500 บาท/เดือน |
○ วีซ่า & ตัวเลือกด้านความปลอดภัย
ชนิด Visa ที่ใช้ได้
| ประเภท Visa | รายละเอียด |
|---|---|
| วีซ่าทอง (10 ปี) | สำหรับนักลงทุน ผู้ประกอบการ พรสวรรค์พิเศษ และนักเรียนที่โดดเด่น 2,000,000 ไม่ต้องมีผู้สนับสนุน เริ่มต้นใหม่ได้ รวม สมาชิก ครอบครัว ด้วย. |
| กรีนวีซ่า (5 ปี) | สำหรับแรงงานที่มีทักษะ นักลงทุนอิสระ รับผิดชอบตัวเอง 2561. สืบค้นเมื่อ 15 พฤษภาคม พ.ศ. ไม่ต้องมีผู้สนับสนุน |
| งานวีซ่า (2-3 ปี) | นายจ้างบงการ เส้นทางทั่วไป พนักงานดูแลใบสมัคร รวม ID ของเอมิเรตส์ และบัตรสาธารณสุขด้วย |
| Freelance/ Remote work Visa | วีซ่าทำงานทางไกลที่ต่อใหม่ได้ 1 ปี รายได้ 3,500 เหรียญ/เดือน อนุญาตให้อยู่ในยูเอเอ ขณะทำงานให้บริษัทต่างชาติ |
| เกษียณอายุ Visa (5 ปี) | สำหรับเกษียณ 55+. ต้องตรงกับหนึ่งใน: อสังหาริมทรัพย์มูลค่า AED 2M+, การออมเงิน AED 1M+, หรือ AED 20,000/เดือน. |
โพรเซสสำรองอัตโนมัติ
- กำหนดหมวดหมู่วีซ่าตามสถานการณ์ของคุณ
- สำหรับ วีซ่า หา งาน: นาย จ้าง เริ่ม กระบวนการ โดย ทาง กระทรวง ทรัพยากร มนุษย์
- ผลตรวจร่างกายที่ศูนย์รับรอง
- ลงทะเบียนเลขประจำตัว (biotrics)
- ตรา วีซ่า ใน พาสปอร์ต
- ลงทะเบียนสัญญาใน Ejari (Dubai) หรือ Tawteq (Abuboda)
- เปิดบัญชีธนาคารยูเออี
- ผู้ เชี่ยวชาญ ด้าน สุขภาพ แห่ง ดูไบ (DHA) หรือ ฮา เอด (อะบูดาบี)
○ การ ดู แล สุขภาพ ใน ยู เอ อี
สาธารณสุข
โรง พยาบาล ของ รัฐบาล (Dubai Health Authority, อาบูดาบี โดห์) มี ให้ ผู้ อาศัย ใน ยู เอ อี. เอมิเรตติสได้รับการดูแลอิสระ expats จ่ายอัตราลด อย่าง ไร ก็ ตาม คน ส่วน ใหญ่ ชอบ โรง พยาบาล ส่วน ตัว เนื่อง จาก การ บริการ ภาษา อังกฤษ ที่ ดี กว่า และ การ รอ เวลา สั้น ๆ.
การ ดู แล สุขภาพ ส่วน ตัว
UAE มีศูนย์สาธารณสุขเอกชนระดับโลก ดูไบ: เมดิลินิก คลีฟแลนด์ คลินิก อาบูดาบี โรงพยาบาลอเมริกัน ดูไบ อาบูดาบี: คลีฟแลนด์ คลินิค เบอร์เจล โรงพยาบาลแอสเตอร์ ภาษาอังกฤษเป็นภาษาที่ทำงานในอาคารใหญ่ๆ
ค่าใช้จ่าย ใน การ ดู แล สุขภาพ
| บริการ | ราคาโดยประมาณ |
|---|---|
| ที่ปรึกษาส่วนตัวของ GP | AED 300-1600 (~$82-1163) |
| ที่ปรึกษาพิเศษ | AED 500-100 (~136-1408) |
| ห้องฉุกเฉิน | AED 500-12,000 (~136-1545) |
| โรงพยาบาล (คืนวัน) | AED 2,000-8,000 (~545-12,178) |
| การ ทำ ความ สะอาด ฟัน | AED 300-1600 (~$82-1163) |
| ฟัน ปลอม (งานหลัก) | AED 1,500-8,000 (~$408-2,178) |
○ การ ประกัน สุขภาพ ใน ยู เอ อี
ประกันสุขภาพเป็นสิ่งถูกต้องตามกฎหมาย สำหรับผู้อยู่อาศัยในดูไบและอาบูดาบี ใน ดูไบ นาย จ้าง ที่ มี ลูกจ้าง 100+ คน ต้อง วาง แผน ผล ประโยชน์ ที่ สำคัญ (อีบี พี) หรือ กว่า นั้น. ที่อยู่อาศัยด้วยตนเองต้องซื้อของตัวเอง แผนขั้นต่ำ (แผนการกุศล) ค่าใช้จ่าย~ 600-750 ปี
ผู้จัดทำบนสุดสำหรับรุ่นต่าง ๆ
หมายจับของอาบูดาบี ชาวอาบูดาบีทุกคน ต้องถูกดาแมนคุ้มครอง ในฐานะผู้ประกันหลัก
เครือข่ายกว้าง แข็งแกร่งในดูไบ ดีสำหรับกลุ่มนายจ้าง แผนพรีเมียมจาก AED 5,000/ปี
ได้รับความนิยมจากพนักงานข้ามชาติ ข่าวระหว่างประเทศ จาก AED 7,000 ปี
ผู้นำภูมิภาค เครือข่ายโรงพยาบาลที่แข็งแกร่ง จาก AED 6,000 ปี
ดีสำหรับครอบครัวและทันตกรรม 4500 ปี
○ เปิด บัญชี ธนาคาร ใน ยู เอ อี
บัญชีธนาคารของยูเออี จำเป็นสำหรับการรับเงินเดือน จ่ายค่าเช่า (มักผ่านเช็คหลังวางจำหน่ายในดูไบ), บิลค่าไฟและธุรกรรมรายวัน กระบวนการนี้ต้องใช้ ID ของเอมิเรตส์
ธนาคาร ที่ แนะ นำ
เอกสารที่ต้องการ
- หมายเลขประจำตัวของเอมิเรตส์ (ระบบย่อย)
- พาสปอร์ตที่ใช้ได้พร้อมวีซ่า UAE
- ใบรับรองหรือข้อพิสูจน์รายได้
- สัญญาจ้างงานหรือสัญญาการค้า (สำหรับคนอิสระ)
- หมายเลขโทรศัพท์ UAE
- เงินเดือนขั้นต่ำอาจใช้ได้ (ประมาณ 5,000-10,000 บาท)
โพรเซสทีละขั้น
- Offtain ID ของคุณ Emirates ก่อน (เขียนหลังจากวีซ่าที่อยู่อาศัยถูกประทับ)
- การ นัด พบ หนังสือ ที่ ธนาคาร หรือ ใช้ แบบ ดิจิตอล
- ส่งเอกสารทั้งหมด
- บัญชีผู้ใช้เปิดใช้งานภายในวันธุรกิจ 1-5 วัน
- ได้รับบัตรเดบิตและการเข้าถึงธนาคารออนไลน์
○ ซื้อ ที่ ดิน ใน ยู เอ อี
คน ต่าง ชาติ สามารถ ซื้อ ที่ ดิน ใน ยู เอ อี ใน เขต สงวน (ดูบิ มี เขต ปลอด ภัย มาก กว่า 60 แห่ง). อาบูดาบีมีเขตกักกันมากกว่า การ ซื้อ ทรัพย์ สิน อาจ มี คุณสมบัติ สำหรับ วีซ่า ทองคำ (20,000,000 บาท).
ตัวเลือกการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติ
การเป็นเจ้าของอย่างเต็มรูปแบบ ในเขตฟรีโฮล มีให้ทุกสัญชาติ คอนโดส่วนใหญ่และวิลล่าหลายหลัง เป็นบ้านร้าง
มีอยู่นอกโซนฟรีโฮล การเช่าระยะยาวแต่ไม่มีที่ดิน
ซื้อจากนักพัฒนาก่อนหรือในระหว่างการก่อสร้าง โดยทั่วไป 10-40% ถูกกว่าหน่วยที่พร้อม ผู้พัฒนาการชำระเงินทั่วไป (20/80, 40/60).
โพรเซสการซื้อ
- ทรัพย์ สิน และ เซ็น ชื่อ ใน เอกสาร เกี่ยว กับ ความ เข้าใจ (MOU) : จ่าย เงิน ฝาก 10%
- ได้รับใบรับรองห้ามใช้ (NoC) จากนักพัฒนา (หากมีการแก้ไข)
- ทั้งสองพรรคเข้าร่วมกรมที่ดินดูไบ (DID) สำหรับการโอน
- จ่ายถ่ายโอนข้อมูล ค่าธรรมเนียม (4%) และได้รับการกระทำชื่อเรื่องใหม่
- ลงทะเบียนกับเอจารีถ้าเช่าที่ดิน
ค่าใช้จ่าย ทั่ว ไป
| รายการ | ตั้งค่า |
|---|---|
| กรมบกดูไบ (DL) | 4% ของราคาที่ซื้อ |
| คณะกรรมการตัวแทน | 2% (buyer) + 2% (ผู้ขาย) = 4% |
| ค่าชดเชย NOC | AED 500-5,000 |
| ค่าลงทะเบียน | AED 2,000-4,000 |
| ค่าบริการประจำปี | AED 10-30/sq ft ขึ้นอยู่กับการพัฒนา |
| ไม่มีภาษีสมบัติประจำปีใน UAE | : |
เกี่ยวกับคู่มือนี้
มัคคุเทศก์นี้ได้รับการวิจัยและรักษาโดยทีมบรรณาธิการที่ EVisa-Card.com อัปเดตล่าสุด: 20 พฤษภาคม 2026เรา พยายาม รักษา ข้อมูล ทุก อย่าง ที่ มี อยู่ ใน ปัจจุบัน ไว้ แต่ กฎ วีซ่า ค่า ดู แล สุขภาพ และ กฎ ข้อ บังคับ ด้าน ทรัพย์ สิน เปลี่ยน ไป บ่อย ๆ. จง ตรวจสอบ ข้อกำหนด ใน ปัจจุบัน ด้วย แหล่ง ข้อมูล ทาง การ ของ รัฐบาล และ ปรึกษา ผู้ เชี่ยวชาญ ที่ ได้ รับ ใบ อนุญาต ก่อน จะ ตัดสิน ใจ เรื่อง สำคัญ ๆ.
ภาษี & ความแหลม:
ภาษีหลักทรัพย์: ภาษีรายได้ส่วนบุคคล 0%, CGT 0%
ข้อ เสีย
- ภาษี เงิน ราย ได้ และ ภาษี ราย ได้ ของ บุคคล ศูนย์
- ดูไบ: การเข้ารหัสแบบ AVA
- Visa ทองคำ: เกษตรกร 10 ปี กับทรัพย์สินหรือการลงทุน
- พื้นที่อิสระที่เป็นเจ้าของต่างประเทศ 100%
จำลอง การ เก็บ ภาษี
ใช้โปรแกรมจำลองการปล่อยภาษีฟรีของเรา เพื่อเปรียบเทียบการออมภาษีของคุณในยูเออี
ได้รับพลังงานโดย ภาษี-Crypto.e.
ข้อมูลภาษีที่ให้ไว้สำหรับคำแนะนำทั่วไปเท่านั้น จง ปรึกษา ผู้ ให้ คำ ปรึกษา ด้าน ภาษี ที่ มี คุณวุฒิ ก่อน ทำ การ ตัดสิน ใจ เรื่อง การ ย้าย ถิ่น.