Les Émirats arabes unis : en particulier Dubaï : se sont positionnés comme la première destination mondiale pour les expatriés et les travailleurs éloignés. L'impôt zéro sur le revenu, les infrastructures de classe mondiale, les soins de santé modernes et un style de vie cosmopolite le rendent uniquement attrayant.
Mis à jour: 20 mai 2026 : Équipe éditoriale, eVisa-Card.com
⚠️ Mise à jour importante 2026 : UAE: mandatory health insurance & end of overstay grace period
From 2026, health insurance covering the full stay is mandatory. A colour scan of the passport cover (in addition to the data page) is required. From April 2026, the grace period after visa expiry is removed: an automatic AED 50/day fine applies immediately. A 30-day minimum gap is enforced before re-entry on a new 30-day tourist visa.
Entrée en vigueur: April 2026 (grace period) : health insurance throughout 2026
Source: ICP / u.ae
Aperçu des Émirats arabes unis
| Capitaux | Abu Dhabi (Dubai les plus populaires pour les expatriés) |
| Monnaie | EAU Dirham (AED) |
| Langue | Anglais, arabe |
| Coût mensuel | ~2 500 à 5 000 dollars par mois |
Visa & Options de résidence
Types de visas disponibles
| Type de visa | Détails |
|---|---|
| Visa d'or (10 ans) | Pour les investisseurs, les entrepreneurs, les talents spécialisés et les étudiants exceptionnels. Investissement immobilier ≥2,000,000. Pas besoin de parrainage de l'employeur. Renouvelable. Comprend les membres de la famille. |
| Visa vert (5 ans) | Pour travailleurs qualifiés, pigistes et investisseurs. Auto-parrainée. Revenu ≥ 15 000 DEA/mois pour les employés qualifiés. Pas besoin de parrainage de l'employeur. |
| Visa d'emploi (2-3 ans) | Parrainé par l'employeur. La route la plus commune. L'employeur gère la demande. Comprend Emirates ID et carte de santé. |
| Visa de travail gratuit/à distance | visa de travail à distance renouvelable d'un an. Revenu ≥ 3 500 $/mois. Permet de résider aux Émirats arabes unis tout en travaillant pour une entreprise étrangère. |
| Visa de retraite (5 ans) | Pour les retraités 55+. Doit répondre à l'un des critères suivants : immobilier d'une valeur de 2 M$+, épargne financière de 1 M$+ ou revenu de 20 000 M$/mois. |
Processus de résidence étape par étape
- Déterminer votre catégorie de visa en fonction de votre situation
- Pour le visa de travail: l'employeur lance le processus par l'intermédiaire du ministère des Ressources humaines
- Test d'aptitude médicale dans un centre agréé
- Enregistrement des cartes d ' identité Emirates (biométrie)
- Obtenir le visa de résidence en passeport
- Enregistrer le contrat de location sur Ejari (Dubai) ou Tawtheeq (Abu Dhabi)
- Ouvrir un compte bancaire des Émirats arabes unis
- Obtenir une carte de santé de l'autorité sanitaire de Dubaï (DHA) ou de la DAHA (Abu Dhabi)
Santé aux Émirats arabes unis
Santé publique
Des hôpitaux publics (Dubai Health Authority, Abu Dhabi DOH) sont à la disposition des résidents des Émirats arabes unis. Emiratis reçoivent des soins gratuits; les expatriés paient des taux réduits. Cependant, la plupart des expatriés préfèrent les hôpitaux privés en raison d'un meilleur service anglais et de délais d'attente plus courts.
Soins de santé privés
Les EAU ont des soins de santé privés de calibre mondial. Dubai : Médiclinique, Clinique Cleveland Abu Dhabi, Hôpital américain Dubai. Abu Dhabi: Clinique Cleveland, Burjeel, hôpitaux Aster. L'anglais est la langue de travail de toutes les grandes installations.
Coûts typiques des soins de santé
| Services | Coût estimatif |
|---|---|
| Consultation privée des médecins généralistes | AED 300-600 (~82-163) |
| Consultation de spécialistes | DEA 500-1 500 (~136-408) |
| Salle des urgences | DEA 500-2 000 (~136-545) |
| Hospitalisation (par nuit) | DEA 2000-8 000 (~545-2 178$) |
| Nettoyage dentaire | AED 300-600 (~82-163) |
| Dentaire (principaux travaux) | 1 500 à 8 000 euros (~408 à 2 178 dollars) |
Assurance maladie aux Émirats arabes unis
L'assurance maladie est obligatoire pour tous les résidents de Dubaï et Abu Dhabi. À Dubaï, les employeurs ayant plus de 100 employés doivent offrir un régime d'avantages essentiels (PEE) ou un régime supérieur. Les travailleurs indépendants doivent acheter les leurs. Le plan minimum (plan de prestations essentielles) coûte ~ 600 à 750 $ par année.
Fournisseurs principaux pour les expatriés
L'assureur officiel d'Abu Dhabi. Tous les résidents d'Abu Dhabi doivent être couverts par Daman comme assureur principal.
Large réseau, fort à Dubaï. Bon pour les régimes collectifs d'employeurs. Régimes de primes à partir de 5 000 AED par an.
Populaire avec des employés multinationaux. Couverture internationale. De 7 000 AED par an.
Chef régional. Un réseau hospitalier solide. De AED 6.000/an.
Bon pour les familles et la couverture dentaire. A partir de 4500 AED/an.
Ouverture d'un compte bancaire aux Émirats arabes unis
Un compte bancaire des Émirats arabes unis est essentiel pour recevoir un salaire, payer un loyer (souvent par des chèques postdatés à Dubaï), des factures de services publics et des transactions quotidiennes. Le processus nécessite l'identification Emirates.
Banques recommandées
Documents requis
- Carte d'identité des Émirats (obligatoire)
- Passeport valide avec visa EAU
- Certificat de traitement ou preuve de revenu
- Contrat de travail ou licence professionnelle (pour les indépendants)
- Numéro de téléphone des Émirats arabes unis
- Le salaire minimum peut s'appliquer (de 5 000 à 10 000 AED par mois pour certaines banques)
Processus étape par étape
- Obtenez votre carte d'identité Emirates d'abord (délivré après le visa de résidence est estampillé)
- Prendre rendez-vous à la banque ou appliquer numériquement
- Soumettre tous les documents
- Compte activé dans les 1-5 jours ouvrables
- Recevoir une carte de débit et un accès bancaire en ligne
Acheter des biens aux Émirats arabes unis
Les étrangers peuvent acheter des biens aux Émirats arabes unis dans des zones de pleine propriété (Dubai compte plus de 60 zones de pleine propriété). Abu Dhabi a plus de zones réglementées. L'achat d'une propriété peut bénéficier d'un visa d'or (≥ 2 000 000 AED).
Options de propriété pour les étrangers
Propriété totale dans les zones de libre-échange désignées. Disponible à toutes les nationalités. La plupart des condos et de nombreuses villas sont libres.
Disponible en dehors des zones franches. Location à long terme, mais pas de propriété foncière.
Achat auprès des développeurs avant ou pendant la construction. Généralement 10 à 40 % moins cher que les unités prêtes. Plans de paiement des développeurs communs (20/80, 40/60).
Processus d'achat
- Identifier les biens et signer un protocole d'entente (PE) : verser un dépôt de 10 %
- Obtenez un certificat de non-objection (NOC) du développeur (en cas de revente)
- Les deux parties assistent au DLD (Dubai Land Department) pour le transfert
- Frais de transfert de la paye (4 %) et obtention d'un nouveau titre
- Inscrivez-vous à Ejari si vous louez la propriété
Coûts d'achat typiques
| Point | Coût |
|---|---|
| Dubai Land Department (DLD) frais de transfert | 4% du prix d'achat |
| Commission des agents | 2% (acheteur) + 2% (vendeur) = 4% total |
| Frais de CNO | 500 à 5 000 euros |
| Frais d'inscription | 2 000 à 4 000 AED |
| Frais de service annuels | AED 10-30/sq ft selon le développement |
| Pas d'impôt foncier annuel aux Émirats arabes unis | : |
À propos de ce guide
Ce guide est étudié et maintenu par l'équipe éditoriale de eVisa-Card.com. Dernière mise à jour: 20 mai 2026. Nous nous efforçons de garder toutes les informations à jour, mais les règles de visa, les coûts des soins de santé et les règlements immobiliers changent fréquemment. Toujours vérifier les exigences actuelles avec les sources officielles du gouvernement et consulter un professionnel autorisé avant de prendre des décisions importantes.
💰 Impôt & Exil fiscal
Impôt sur les gains en capital : 0% impôt sur le revenu des particuliers, 0% CGT
Principaux points fiscaux
- Impôt sur le revenu des particuliers et impôt sur les gains en capital zéro
- Dubaï: centre cryptographique réglementé par la VARA
- Visa d'or : résidence de 10 ans avec propriété ou investissement
- Zones franches avec 100% de propriété étrangère
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