Guía Expatriados: Vivir en los EAU 2026

Los Emiratos Árabes Unidos ofrecen uno de los entornos más atractivos para expatriados: cero impuesto sobre la renta, infraestructura de clase mundial, sociedad multicultural y posición estratégica entre Oriente y Occidente.

Last updated: March 2026 — Editorial Team, eVisa-Card.com

EAU de un vistazo

Capital
Abu Dabi
Moneda
Dírham EAU (AED)
Idioma
Árabe / Inglés
Impuesto renta
0%

Opciones de Visa y Residencia

Opciones principales: Golden Visa EAU (10 años renovable, para inversores/profesionales/talentos); Green Visa (5 años auto-patrocinado, trabajadores cualificados y freelance); Visa Trabajo Remoto (1 año); Visa de Empleo (patrocinado por empleador).

→ Guía completa de visas para los EAU

Paso a Paso: Cómo Mudarse a los EAU

1

Encontrar empleo o solicitar Golden/Green Visa

La mayoría de expatriados llegan vía empleador patrocinador. Golden Visa: inversión ≥ AED 2M en inmobiliaria o talento excepcional demostrado.

2

Obtener el visado de entrada y Emirates ID

Tu empleador o servicio de visados emite el permiso de entrada. A la llegada, prueba médica y solicitud de Emirates ID en GDRFA/ICP.

3

Abrir cuenta bancaria en los EAU

Emirates NBD, ADCB, FAB o HSBC EAU con pasaporte + Emirates ID + visa. Online: Wio Bank, Liv Bank.

4

Obtener el carnet de conducir EAU

Canje directo para la mayoría de países occidentales. Otros: examen de conducción. Hacer en los 3-6 meses siguientes a la residencia.

5

Contratar seguro médico

Obligatorio en Dubái y Abu Dabi. Generalmente provisto por el empleador. Autónomo: AXA, Daman, Cigna. Presupuesto AED 1.500-5.000/año.

6

Registrar el arrendamiento (Ejari)

Registra tu contrato de alquiler en el Dubai Land Department o ADREC en Abu Dabi.

7

Registro IVA si procede

0% impuesto personal. IVA si facturación > AED 375.000. Impuesto sociedades 9% desde 2023.

🏠 Vivienda

Dubái Marina 1 hab.: AED 80.000-120.000/año. Downtown Dubái: AED 100.000-160.000/año. Abu Dabi 1 hab.: AED 60.000-100.000/año. Sharjah: AED 30.000-55.000/año.

🏦 Banca

Emirates NBD, ADCB, FAB, Mashreq. Apertura con Emirates ID + pasaporte. Wise para transferencias internacionales. Western Union para remesas.

🏥 Salud

Seguro médico obligatorio (provisto por empleador o contratado). Hospitales privados de excelencia: Cleveland Clinic Abu Dabi, Dubai Healthcare City.

💰 Costo de Vida

Dubái (cómodo): AED 12.000-25.000/mes (~$3.300-$6.800). Abu Dabi: AED 10.000-22.000/mes. Sharjah: AED 8.000-15.000/mes. El cero impuesto hace muy atractivo el ingreso neto.

Preguntas Frecuentes

❓ ¿Hay impuesto sobre la renta en los EAU?

No. 0% sobre salarios, ingresos freelance, dividendos y plusvalías. Impuesto de sociedades del 9% sobre beneficios superiores a AED 375.000 desde 2023.

❓ ¿Qué es la Golden Visa EAU?

Residencia de 10 años renovable para: inversores (AED 2M+), profesionales de excelencia, doctores, atletas de élite, estudiantes destacados. Auto-patrocinada.

❓ ¿Pueden los familiares acompañar?

Sí. Los residentes pueden patrocinar a cónyuge, hijos (menores de 18 años o 25 si estudian) y padres.

❓ ¿Pueden los extranjeros comprar propiedad?

Sí, en zonas freehold designadas (Marina Dubái, Downtown, Palm Jumeirah). Plena propiedad sin fecha de caducidad.

❓ ¿Son seguros los EAU?

Extremadamente seguros. Uno de los países más seguros del mundo.