وقد وضع الاتحاد - ولا سيما دبي - نفسه بوصفه الوجهة الرئيسية في العالم للمناورات ذات القيمة العالية والعمال عن بعد. فضريبة الدخل الصفري، والهياكل الأساسية العالمية، والرعاية الصحية الحديثة، وأسلوب الحياة الكونية يجعلها جذابة بشكل فريد.
تم التحديث: 20 مايو 2026 : فريق التحرير، eVisa-Card.com
⚠️ تحديث مهم 2026 : UAE: mandatory health insurance & end of overstay grace period
From 2026, health insurance covering the full stay is mandatory. A colour scan of the passport cover (in addition to the data page) is required. From April 2026, the grace period after visa expiry is removed: an automatic AED 50/day fine applies immediately. A 30-day minimum gap is enforced before re-entry on a new 30-day tourist visa.
ساري المفعول: April 2026 (grace period) : health insurance throughout 2026
المصدر: ICP / u.ae
UAE في Glance
| رأس المال | أبو ظبي |
| العملة | UAE Dirham (AED) |
| اللغة | Arabic, English |
| التكلفة الشهرية | ٥٠٠ ٢ - ٠٠٠ ٥ دولار/شهر |
🛂 Visa & خيارات الطوارئ
الأنواع المتاحة من التأشيرات
| طراز Visa | التفاصيل |
|---|---|
| غولدن فيسا (10 سنوات) | بالنسبة للمستثمرين ومنظمي المشاريع والمواهب المتخصصة والطلاب المتفوقين. بلغ حجم الاستثمار في الممتلكات ٠٠٠ ٢. ولا حاجة إلى رعاية رب العمل. قابلة للتجديد يشمل أفراد الأسرة. |
| خضراء (خمس سنوات) | للعمال الماهرين والمستثمرين المجانين ترعاها الايرادات التي تبلغ ٠٠٠ ٥١ شهريا للموظفين المهرة. ولا حاجة إلى رعاية رب العمل. |
| )٢-٣ سنوات( | يرعاه رب العمل أكثر الطرق شيوعاً صاحب العمل يتولى الطلب تشمل بطاقة هوية وبطاقة صحية في الإمارات. |
| Freelance/Remote Work Visa | تأشيرة عمل متجددة لمدة سنة واحدة. الإيرادات 500 3 دولار/شهر. يسمح بالإقامة في الجامعة أثناء العمل لحساب شركة أجنبية |
| تصاريح التقاعد (5 سنوات) | للمتقاعدين 55+. يجب أن يفي بواحد من: العقارات التي تساوي 2M+، والمدخرات المالية AED 1M+، أو دخل شهري قدره 000 20 دينار أردني. |
عملية الاستجابة التدريجية
- تحديد فئة تأشيرتك على أساس حالتك
- للحصول على تأشيرة عمل: يبدأ صاحب العمل العملية عن طريق وزارة الموارد البشرية
- اختبار اللياقة الطبية في مركز معتمد
- تسجيل بطاقة الهوية في الإمارات
- ختم تأشيرة الإقامة في جواز السفر
- عقد إيجار مسجل في إيجاري (دبي) أو توتيك (أبو ظبي)
- فتح حساب مصرفي لشركة UAE
- Obtain Dubai Health Authority (DHA) or HAAD (Abu Dhabi) health card
الرعاية الصحية في الولايات المتحدة
الرعاية الصحية العامة
والمستشفيات الحكومية (سلطة الصحة في دوبي، أبو ظبي دوه) متاحة للمقيمين في جامعة الإمارات العربية المتحدة. (إميراتس) يحصل على الرعاية المجانية ويدفع رسوماً مخفضة ومع ذلك، فإن معظم المقاطع تفضل المستشفيات الخاصة بسبب تحسين الخدمات الإنكليزية وقصر فترات الانتظار.
الرعاية الصحية الخاصة
لدى جامعة الإمارات العربية المتحدة رعاية صحية خاصة على مستوى العالم. Dubai: Mediclinic, Cleveland Clinic Abu Dhabi, American Hospital Dubai. Abu Dhabi: Cleveland Clinic, Burjeel, Aster Hospitals. والإنكليزية هي لغة العمل في جميع المرافق الرئيسية.
تكاليف الرعاية الصحية النموذجية
| الخدمات | التكلفة المقدرة |
|---|---|
| Special GP consultation | AED 300-600 (~$82-163) |
| مشاورة متخصصة | AED 500-1500 (~$136-408) |
| غرفة الطوارئ | AED 500-2,000 (~$136-545) |
| الاستشفاء (في الليل) | AED 2,000-8,000 (~$545-2,178) |
| تنظيف الأسنان | AED 300-600 (~$82-163) |
| طب الأسنان (العمل الرئيسي) | AED 1,500-8,000 (~$408-2,178) |
التأمين الصحي في الولايات المتحدة الأمريكية
والتأمين الصحي إلزامي قانونا لجميع المقيمين في دبي وأبو ظبي. In Dubai, employers with 100+ employees must provide Essential Benefits Plan (EBP) or above. ويجب على السكان الذين يعملون لحسابهم الخاص شراء أنفسهم. The minimum plan (Essential Benefits Plan) costs ~AED 600-750/year.
مقدمو الخدمات العليا للمعرضات
تأمين أبو ظبي الإلزامي الرسمي ويجب أن يكون جميع سكان أبو ظبي مشمولين بدمان بوصفهم شركات تأمين رئيسية.
شبكة واسعة، قوية في دبي. جيد للخطط الجماعية مخططات المرحلة التمهيدية من 5000 درهم في السنة
شعبي مع موظفين متعددي الجنسيات التغطية الدولية. من ED 7,000/year.
زعيم إقليمي شبكة مستشفى قوية من ED 6,000/سنة.
جيد للأسر وتغطية الأسنان من 500 4 دينار إسترليني في السنة
فتح حساب مصرفي في جامعة الدول العربية
ويعتبر الحساب المصرفي لشركة UAE أساسيا لتلقي المرتبات، ودفع الإيجار (في كثير من الأحيان عن طريق الشيكات اللاحقة في دبي)، وفواتير المرافق، والمعاملات اليومية. العملية تتطلب هوية الإمارات
المصارف الموصى بها
الوثائق المطلوبة
- بطاقة هوية الإمارات
- جواز سفر صالح مع تأشيرة الدخول إلى جامعة الدول العربية
- شهادة المرتبات أو إثبات الدخل
- عقد العمل أو الترخيص التجاري (للرجال الحرين)
- رقم هاتف UAE
- يجوز تطبيق الحد الأدنى للأجور )٠٠٠ ٥-٠٠٠ ٠١ دولار في الشهر لبعض المصارف(
العملية التدريجية
- الحصول على هوية الإمارات أولا (تصدر بعد الحصول على تأشيرة الإقامة)
- تعيين كتاب في المصرف أو تطبيقه رقميا
- تقديم جميع الوثائق
- الحساب المنفذ في غضون أيام عمل من ١ إلى ٥
- بطاقة الاستلام والنفاذ المصرفي على الإنترنت
شراء الممتلكات في الولايات المتحدة
ويمكن للأجانب أن يشتروا ممتلكات في منطقة الإمارات العربية المتحدة في مناطق معينة من الأراضي الحرة (لديه أكثر من 60 منطقة من مناطق الأسر المعيشية الحرة). أبو ظبي لديه مناطق أكثر تقييدا. ويمكن أن يكون شراء الممتلكات مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية )٠٠٠ ٠٠٠ ٢ متر مكعب(.
خيارات الملكية للأجانب
الملكية الكاملة في المناطق المعينة ذات الملكية الحرة. متاحة لجميع الجنسيات. معظم الشقق والعديد من الأشرار هم أحرار
متاحة خارج المناطق الحرة. عقد إيجار طويل الأجل ولكن لا ملكية للأراضي.
شراء من المطورين قبل البناء أو أثناءه. عادة 10 إلى 40٪ أرخص من الوحدات جاهزة. خطط التسديد المشتركة للمطورين (20/80، 40/60).
عملية الشراء
- تحديد الممتلكات والتوقيع على مذكرة تفاهم - دفع 10 في المائة من الودائع
- الحصول على شهادة عدم اعتراض من المطور (إذا أعيد البيع)
- ويحضر كلا الطرفين إدارة أراضي دبي للنقل
- رسوم تحويل الأجور (4 في المائة) والحصول على سند جديد
- سجل مع إيجاري في حالة استئجار الممتلكات
تكاليف الشراء النموذجية
| البند | التكلفة |
|---|---|
| Dubai Land Department (DLD) transfer fee | 4 في المائة من سعر الشراء |
| وكيل لجنة | 2 في المائة (المشتري) + 2 في المائة (المبيع) = 4 في المائة |
| رسوم ملاحظ | AED 500-5,000 |
| رسوم التسجيل | ٠٠٠ ٢ - ٠٠٠ ٤ |
| رسوم الخدمات السنوية | AED 10-30/sq ft depending on development |
| No annual property tax in the UAE | : |
حول هذا الدليل
ويبحث هذا الدليل ويحتفظ به فريق التحرير في إيفيسا - كارد كوم. آخر تحديث: 20 مايو 2026ونسعى جاهدين إلى إبقاء جميع المعلومات قائمة ولكن قواعد التأشيرات، وتكاليف الرعاية الصحية، وأنظمة الملكية تتغير بصورة متكررة. التحقق دائما من المتطلبات الحالية مع المصادر الحكومية الرسمية والتشاور مع مهني مرخص له قبل اتخاذ القرارات الرئيسية.
💰 الضرائب & المنفى الضريبي
ضريبة الأرباح الرأسمالية: 0% ضريبة الدخل الشخصي %
النقاط الضريبية الرئيسية
- ضريبة الدخل الشخصي وضريبة الأرباح الرأسمالية
- Dubai: VARA-regulated crypto hub
- غولدن فيسا: إقامة لمدة عشر سنوات مع ممتلكات أو استثمار
- المناطق الحرة ذات الملكية الأجنبية بنسبة 100 في المائة
محاكاة وفورات الضرائب الخاصة بك
إستخدم محفزنا المجاني للضرائب لمقارنة مدخراتك الضريبية في جامعة (يو أي)
السلطة الضرائب - كريبتو
Information provided for general guidance only. مستشار ضريبي مؤهل قبل اتخاذ قرارات إعادة التوطين