มาเลเซียเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่ถูกประเมินต่ําที่สุดของทวีปเอเชีย : ภาษาอังกฤษมีการพูดอย่างกว้างขวาง โครงสร้างพื้นฐานเป็นที่ยอดเยี่ยม อาหารเป็นสิ่งพิเศษ และค่าใช้จ่ายในการดํารงชีพก็เป็นหนึ่งในค่าต่ําที่สุดในพื้นที่สําหรับคุณภาพในข้อเสนอ
อัปเดต: 20 พฤษภาคม 2026 : ทีมบรรณาธิการ eVisa-Card.com
มาเลเซีย ใน เขต ร้อน
| เมือง หลวง | กัวลาลัมเปอร์ |
| เงินตรา | มาเลเซีย ริงกิต (MYR) |
| ภาษา | มาเลย์ ภาษาอังกฤษ |
| ค่าใช้จ่ายรายเดือน | ~1,000-2,000/เดือน |
○ วิซา & ตัวเลือกด้านความปลอดภัย
ชนิด Visa ที่ใช้ได้
| ประเภท Visa | รายละเอียด |
|---|---|
| MM2H (Malia บ้านที่สอง) | โครงการที่อยู่อาศัยระยะยาวสําหรับชาวต่างชาติ ข้อ เรียก ร้อง ตั้ง แต่ ปี 2021: เงิน ฝาก ที่ เก็บ ได้ อย่าง น้อย สาม เดือน ของ ไม อาร์ 1,000,000 บาท ราย เดือน ของ เงิน สด 40,000 บาท ประกัน สุขภาพ ของ ชาว มาเลเซีย. วีซ่าสํารอง 5 ปี 60 วัน/ปีน้อย เข้าพัก |
| DE Rantau (ทางเดินรถข้ามชาติ) | 24,000 + ปี 3-12 เดือนผ่าน ทดแทนได้ มี ทาง เลือก สําหรับ คน โสด หรือ ครอบครัว. ใช้งานแบบออนไลน์อย่างรวดเร็ว |
| ผ่านการทํางาน | สําหรับคนงานต่างชาติ โดยบริษัทมาเลเซีย 1-13 ปี ต้องการสัญญาจ้างงานที่มีเงินเดือนขั้นต่ํา MER 5,000/เดือน |
| ผู้อยู่อาศัยผ่านทาง (RP- T) | สําหรับผู้เชี่ยวชาญชั้นสูง 10 ปี ผ่านหลายรูปแบบ ไม่จําเป็นต้องมีผู้สนับสนุน ต้องการปริญญาและงาน หรือการช่วยตัวเอง |
| ผ่านการเยี่ยมแบบมืออาชีพ | กิจกรรมด้านอาชีพระยะสั้น ถึง 12 เดือน บริษัทมาเลเซีย |
โพรเซสสํารองอัตโนมัติ
- หมวดหมู่วีซ่า (MM2H สําหรับเกษียณอายุ, DE Randtu for shopers, Passment Pass for work)
- เอกสารพร้อม: พาสปอร์ต หลักฐานรายได้ ประกาศนียบัตร ใบอนุญาตตํารวจ
- สําหรับ MM2H: ปรับใช้ผ่านทาง เอเจนท์ MM2H อนุมัติ (ระบบ)
- For Dec Rantau: ออนไลน์ผ่านทาง meck.com.my
- สําหรับ ทาง ผ่าน การ งาน: นาย จ้าง ใช้ เพื่อ คุณ โดย ทาง ระบบ ESXpat
- โปรดเข้ามาเลเซีย และเปิดวีซ่า
- ลงทะเบียนด้วย LHDN (หน่วยงานภาษี) หากรายได้จากแหล่งเงินทุนมาเลเซีย
○ การ ดู แล สุขภาพ ใน มาเลเซีย
สาธารณสุข
มาเลเซียมีระบบสาธารณสุขที่ยอดเยี่ยม โรง พยาบาล ของ รัฐบาล คิด ค่า ใช้ จ่าย ใน นาม สําหรับ คน ต่าง ชาติ (101-250 คน ต่อ คํา ปรึกษา) แต่ การ รอ คอย อาจ นาน. คนไม่จ่ายเพิ่ม ทุก คน มี การ รักษา ฉุกเฉิน.
การ ดู แล สุขภาพ ส่วน ตัว
โรง พยาบาล ส่วน ตัว ใน มาเลเซีย เป็น หนึ่ง ใน โรง พยาบาล ที่ ดี ที่ สุด ใน เอเชีย ตะวัน ออก เฉียง ใต้ และ ถูก กว่า ที่ สิงคโปร์ เทียบ เท่า อย่าง เห็น ได้ ชัด. โรง พยาบาล เค พี เจ, โรง พยาบาล ปัน ไท, ศูนย์ การ แพทย์ ซันเวย์ และ ศาล เจ้า ชาย (KL) มี อัตรา สูง.
ค่า ใช้ จ่าย ใน การ ดู แล สุขภาพ
| บริการ | ราคาโดยประมาณ |
|---|---|
| ที่ปรึกษาส่วนตัวของ GP | RM 50-20 (~$11-127) |
| ผู้เชี่ยวชาญส่วนตัว | RM 150-1500 (~$34-1113) |
| ฉุกเฉิน (พิเศษ) | RM 300-11,000 (~$68-1225) |
| โรงพยาบาล (พ.ศ. | RM 400-1-1 (~$90-138) |
| การ ทํา ความ สะอาด ฟัน | RM 100-11-2200 (~23$-45) |
| ทดสอบตา + แว่นตา | RM 200-500 (~$45-1113) |
○ ประกัน สุขภาพ
MM2H ต้องการประกันสุขภาพมาเลเซีย นอก เหนือ จาก ข้อ เรียก ร้อง ของ วีซ่า การ ประกัน ส่วน ตัว ได้ รับ คํา แนะ นํา อย่าง หนัก แน่น ให้ ปิด คลุม การ เข้า โรง พยาบาล, การ ดู แล ผู้ เชี่ยวชาญ และ การ อพยพ แพทย์.
ผู้จัดทําบนสุดสําหรับรุ่นต่าง ๆ
ชีวิตของมาเลเซีย ที่ใหญ่ที่สุด ผู้ ขี่ ม้า ที่ มี ความ สามารถ พอ. จาก ~RM/เดือน
เครือข่ายส่วนตัวของโรงพยาบาล ตัวเลือกการรายงานข่าวระหว่างประเทศ จาก~FRM 180/เดือน
เป็นแผนสุขภาพที่ดี ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางที่โรงพยาบาลเอกชน จาก~FM90/เดือน
2553. แผนการระหว่างประเทศได้รับการยอมรับสําหรับ MM2H. ดีสําหรับคนที่แบ่งเวลาระหว่างประเทศ จาก ~100/เดือน
ผู้เชี่ยวชาญการันตีการรักษาความปลอดภัย เป็นค่าที่ดีสําหรับ expats ที่อยู่ในเอเชีย จาก ~MR 150/เดือน
○ เปิด บัญชี ธนาคาร ใน มาเลเซีย
จําเป็น ต้อง มี บัญชี ธนาคาร ของ ชาว มาเลเซีย สําหรับ ค่า ออม เงิน (MM2) และ ค่า ใช้ จ่าย ประจํา วัน. กระบวนการนี้ตรงไปตรงมาสําหรับผู้ถือวีซ่า
ธนาคาร ที่ แนะ นํา
เอกสารที่ต้องการ
- พาสปอร์ตที่ถูกต้อง
- ผ่านการทํางาน, MM2H หรือ DE Rantau Pass
- พิสูจน์ที่อยู่ในมาเลเซีย (สัญญาเช่าหรือสัญญาเช่า)
- มาเลเซีย
- การขึ้นต้น (RM 200-1,000 ขึ้นอยู่กับชนิดของบัญชีผู้ใช้)
โพรเซสทีละขั้น
- ไป เยี่ยม สํานักงาน สาขา เป็น ส่วน ตัว (ใน อินเทอร์เน็ต ไม่ มี ให้ คน ต่าง ชาติ ได้)
- แสดงเอกสารที่จําเป็นทั้งหมด
- บัญชีผู้ใช้ปกติจะเปิดวันเดียวกัน
- ได้รับบัตรเดบิตภายในวันธุรกิจ 3-1.5
- ใช้ โทรศัพท์ มือ ถือ ของ ชาว มาเลเซีย
○ ซื้อ ที่ ดิน ใน มาเลเซีย
คน ต่าง ชาติ สามารถ ซื้อ ที่ ดิน ใน มาเลเซีย ได้ แต่ มี ข้อ จํากัด การ ซื้อ ราคา ต่ํา กว่า. ตั้งแต่ปี 2020 ประเทศมีจํานวนผู้ซื้อต่างชาติน้อยที่สุดคือ MER 1,000,000 (~225,000 บาท) แม้ว่าบางรัฐจะมีขีดจํากัดที่สูงกว่า (เช่น เซเลนอร์: MyR 2,000,000).
ตัวเลือกการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติ
การเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบ ไม่มีการจํากัดเวลา มี ให้ คน ต่าง ชาติ ที่ อยู่ เหนือ ระดับ ต่ํา สุด.
การเช่าที่ดิน 99 ปี ใช้ได้กับถุงยางอนามัยชั้นสูง หลัง จาก 99 ปี ดิน ก็ กลับ สู่ รัฐ เดิม.
ผู้ถือเอ็มเอ็ม2H เข้าถึงขีดจํากัดการซื้อที่ต่ํากว่าเล็กน้อยในบางรัฐ
โพรเซสการซื้อ
- ขอ ให้ พิจารณา ตัว อย่าง หนึ่ง.
- จ้างทนายทรัพย์สินชาวมาเลเซีย (ผู้ควบคุม)
- เซ็น ชื่อ ใน จดหมาย เรื่อง การ จัด เตรียม / รูป แบบ หนังสือ และ จ่าย เงิน ฝาก 21-2%
- ทนายความทําหน้าที่ค้นหาหัวเรื่องและคุณสมบัติที่เหมาะสม
- เซ็น สัญญา ขาย และ ซื้อ ของ (เอส พี เอ) : ให้ เงิน ฝาก 10% ภาย ใน 14 วัน
- ใช้ดุลยภาพภายใน 90 วัน (เช่น ต่อ SPSA)
- ลงทะเบียนการโอนชื่อเพลงที่สํานักงานที่ดิน
ค่า ใช้ จ่าย ทั่ว ไป
| รายการ | ตั้งค่า |
|---|---|
| ปฏิบัติหน้าที่สแตมป์ | 1-4% ของราคาซื้อ (สําเร็จการศึกษา) |
| คุณสมบัติจริง | 0-30% ของกําไรเมื่อขาย (ใช้จําหน่ายเมื่อผ่านไป 5 ปี) |
| ค่าทนายความ | 0.5-11% ของราคาที่ซื้อ |
| คณะกรรมการตัวแทน | 2-% (จ่ายโดยผู้ขาย) |
| เลิกเช่าประจําปี (Cukai Tanaah) | ต่ํา มาก : โดย ทั่ว ไป แล้ว RM 50-500/ปี |
| ภาษีการประเมินรายปี | ~ 100-500/ปี ขึ้นอยู่กับสภาท้องถิ่น~ |
เกี่ยวกับคู่มือนี้
มัคคุเทศก์นี้ได้รับการวิจัยและรักษาโดยทีมบรรณาธิการที่ EVisa-Card.com อัปเดตล่าสุด: 20 พฤษภาคม 2026เรา พยายาม รักษา ข้อมูล ทุก อย่าง ที่ มี อยู่ ใน ปัจจุบัน ไว้ แต่ กฎ วีซ่า ค่า ดู แล สุขภาพ และ กฎ ข้อ บังคับ ด้าน ทรัพย์ สิน เปลี่ยน ไป บ่อย ๆ. จง ตรวจ สอบ ข้อ เรียก ร้อง ใน ปัจจุบัน ด้วย แหล่ง ข้อมูล ทาง การ ของ รัฐบาล และ ปรึกษา ผู้ เชี่ยวชาญ ที่ ได้ รับ ใบ อนุญาต ก่อน จะ ตัดสิน ใจ เรื่อง สําคัญ ๆ.
💰 ภาษี & ความแหลม:
ภาษีหลักทรัพย์: เงินทุน 0% ที่จะได้จากการเข้ารหัส
ข้อ เสีย
- ไม่มีส่วนภาษีของเงินทุนเมื่อมีการเข้ารหัส
- ระบบ ภาษี ที่ น่า กลัว: ราย ได้ จาก ต่าง ประเทศ ที่ ไม่ ได้ เก็บ ภาษี
- วีซ่า MM2H เป็นโครงงานระยะยาว
- ตลาดการเข้ารหัสแบบสมบูรณ์ (คณะกรรมการรักษาความปลอดภัย)
จําลอง การ เก็บ ภาษี
ใช้โปรแกรมจําลองภาษีฟรีของเรา เพื่อเปรียบเทียบการประหยัดภาษีของคุณในมาเลเซีย
ได้รับพลังงานโดย ภาษี-Crypto.e.
ข้อมูลภาษีที่ให้ไว้สําหรับคําแนะนําทั่วไปเท่านั้น จง ปรึกษา ผู้ ให้ คํา ปรึกษา ด้าน ภาษี ที่ มี คุณวุฒิ ก่อน ทํา การ ตัดสิน ใจ เรื่อง การ ย้าย ถิ่น.