สเปนเสนอแสงแดดตลอดปี วัฒนธรรมที่อุดมไปด้วย อาหารยอดเยี่ยม และระบบดูแลสุขภาพที่ดีที่สุดของยุโรป ด้วยระบบไม่จุลภาค วิซา ดิจิตอล วิสซา และ โกลเด้น วิซา สเปนกลายเป็นจุดหมายปลายทางสูงสุด
อัปเดต: 20 พฤษภาคม 2026 : ทีมบรรณาธิการ eVisa-Card.com
⚠️ การอัปเดตที่สำคัญ 2026 : Spain: Golden Visa abolished, ETIAS coming Q4 2026
The Golden Visa was abolished on 3 April 2025 (Organic Law 1/2025) : the €500,000 real-estate route is permanently closed. Alternatives include the Digital Nomad Visa (income ≥ 200% SMI ≈ €2,850/month in 2026), the Non-Lucrative Visa, and the EU Blue Card. The European EES has been fully operational since 10 April 2026 (biometric entry/exit); ETIAS launches in Q4 2026 and is NOT yet required as of May 2026.
มีผลบังคับใช้: 3 April 2025 (Golden Visa) : EES fully active since 10 April 2026
สเปน ใน เขต ร้อน
| เมือง หลวง | มาดริด |
| เงินตรา | ยูโร (ร้องไห้) |
| ภาษา | สเปน |
| ค่าใช้จ่ายรายเดือน | ~$1)-2,800/เดือน |
○ วิซา & ตัวเลือกด้านความปลอดภัย
ชนิด Visa ที่ใช้ได้
| ประเภท Visa | รายละเอียด |
|---|---|
| Un- Lucrative Visa (NLV) | สําหรับผู้เกษียณอายุและผู้ที่มีรายได้ที่ยืดหยุ่น ต้องพิสูจน์ 0002,400/เดือน (2008 ต่อสมาชิกครอบครัว). ทํางานในสเปนไม่ได้ ใบอนุญาต 1 ปี เริ่มต้นใหม่ได้ 2 ปี |
| Outlook Visa (DNV) | สําหรับคนทํางานทางไกล กับลูกค้าที่ไม่ใช่สเปน รายได้ต่ําสุด 2,646/เดือน รวม ใบ อนุญาต งาน ด้วย. ใบอนุญาต 1 ปี ทดแทนได้ 3 ปี แล้วก็บ้านพักระยะยาว |
| วีซ่าทอง | นักลงทุน: อสังหาริมทรัพย์ 7500,000+, การลงทุนทางธุรกิจ €1M+, พันธบัตรของรัฐบาล 032M+. ไม่มีความต้องการน้อยที่สุด ใบอนุญาตสํารองสองปี |
| เบกแฮม ลอว์ (เกิด การ เปลี่ยน แปลง อย่าง ขนาน ใหญ่) | ภาษีรายได้สูงสุด 24% สําหรับรายได้จากประเทศสเปน-ซอร์ส เป็นเวลา 6 ปี สําหรับพนักงานที่ย้ายมาสเปน หรือผู้ถือดีเอ็นวี นําไปใช้ภายใน 6 เดือน |
| ประชากรยุโรป | ลงทะเบียนที่ศาลากลางท้องถิ่น ( Padron) และได้รับหมายเลขภาษีผู้แทนราษฎร. อิสระ และสิทธิในที่อยู่อาศัย |
โพรเซสสํารองอัตโนมัติ
- ขอวีซ่าที่สถานกงสุลสเปนในประเทศของคุณ
- Obtain nei (Numera de Identicicason de raignjero) : เรียก ร้องสําหรับธุรกรรมทางกฏหมายและการเงินทั้งหมด
- ลงทะเบียนใน padrion (จํานวนประชากรเชิงพาณิชย์) ที่ศาลากลางท้องถิ่นของคุณ
- Obtain ประกันสุขภาพส่วนบุคคล (จองสําหรับ NLV)
- ปรับใช้สําหรับ Tie (Tarjeta de Identida de resignjero) นามบัตรบ้านที่โอนิซินา เดอ อองเจเรีย
- ลงทะเบียนร่วมกับสังคมของเซกูรูแดดถ้าทํางาน
- ขอ พิจารณา การ ยื่น คํา ร้อง ต่อ เบค แฮม ภาย ใน หก เดือน ถ้า มี สิทธิ์
○ การ ดู แล สุขภาพ ใน สเปน
สาธารณสุข
ระบบสาธารณสุขของสเปน (Sistema Nacial de Salud, SNS) เป็นหนึ่งในสุดยอดของโลก ผู้ อาศัย ตาม กฎหมาย ที่ ได้ รับ การ จด ทะเบียน ใน แผ่น พา ดร็ อง และ มี ส่วน ทํา ให้ มี ความ มั่นคง ทาง สังคม สามารถ เข้า ไป ได้ โดย ไม่ เสีย ค่า อะไร. การ เกษียณ อายุ โดย มี รูป แบบ S1 จาก ประเทศ บ้าน เกิด (ประชาชน ใน ยุโรป) ก็ มี คุณสมบัติ เช่น กัน.
การ ดู แล สุขภาพ ส่วน ตัว
การ ดู แล สุขภาพ ส่วน ตัว เป็น สิ่ง ที่ ยอด เยี่ยม และ มี ค่า ใช้ จ่าย สําหรับ มาตรฐาน ระหว่าง ประเทศ. เครือข่ายหลัก: Sanitas, Adeslas, Asisa, HM Presss. ค่าใช้จ่ายในการเจรจาต่อรอง 40-1100
ค่า ใช้ จ่าย ใน การ ดู แล สุขภาพ
| บริการ | ราคาโดยประมาณ |
|---|---|
| สาธารณสุข | ฟรี (พร้อมระบบประกันสังคม หรือระบบ S1) |
| ส่วนตัว GP | €40-80 |
| ผู้เชี่ยวชาญส่วนตัว | €80-150 |
| ล้างฟัน (พิเศษ) | €50-80 |
| ยา ก่อน กําหนด | รองรับผู้อาศัย (0-40%) |
| โรงพยาบาลเอกชน (คืนวัน) | €300-800 |
○ ประกัน สุขภาพ
การประกันสุขภาพส่วนบุคคล เป็นข้อบังคับสําหรับ วีซ่าปลอดสาร และวีซ่าแบบดิจิตอล แม้สําหรับผู้พักอาศัยที่เข้าถึงระบบสาธารณะ การรายงานข่าวส่วนบุคคลก็จัดเวลาได้เร็วขึ้น และแพทย์ที่พูดภาษาอังกฤษ
ผู้จัดทําบนสุดสําหรับรุ่นต่าง ๆ
เครื่องประกันส่วนตัวที่ใหญ่ที่สุดของสเปน (เป็นเจ้าของโดยบูปา) เครือข่ายที่ยอดเยี่ยม, บริการภาษาอังกฤษ-ภาษา, แอพที่แข็งแกร่ง รับสมัคร NLV จาก~70/เดือน
เครือข่ายกว้างทั่วสเปน มีแผนการทําฟัน ได้รับความนิยมจาก expats จาก~65/เดือน
แข็งแกร่งในมาดริดและคาตาโลเนีย แผนที่ดี จาก~60/เดือน
แผนระหว่างประเทศ สมบูรณ์แบบสําหรับการมาถึงใหม่ ข่าวทั่วโลก จาก~130/เดือน
เครือข่ายแข็ง ใส่ฟันปลอมได้ จาก ~pub75/เดือน
○ เปิด บัญชี ธนาคาร ใน สเปน
บัญชี ธนาคาร ของ สเปน เป็น สิ่ง จําเป็น เพื่อ จะ จ่าย ค่า เช่า, เงิน ทุน, ภาษี, และ เพื่อ บรรลุ ข้อ เรียก ร้อง ด้าน การ เงิน ของ วีซ่า. ธนาคาร ส่วน ใหญ่ ต้อง มี ไน อี (เลข ภาษี) และ หมาย เลข ที่ อยู่.
ธนาคาร ที่ แนะ นํา
เอกสารที่ต้องการ
- พาสปอร์ตที่ถูกต้อง
- Nie (ช่อง) หรือหมายเลข EU
- ใบรับรองแพดรอน (ตรวจสอบการลงทะเบียนที่อยู่)
- หมายเลขโทรศัพท์สเปน
- การพิสูจน์รายได้หรือกองทุน
โพรเซสทีละขั้น
- จง สวม เสื้อ ชั้น นอก ของ คุณ ก่อน : ที่ โอ นี ซิ นา เด ออง เจ เรีย หรือ ที่ กงศุล สเปน
- ลงทะเบียนที่ศาลากลาง
- เขียนนัดธนาคารออนไลน์
- แสดงเอกสารทั้งหมด; เปิดบัญชีผู้ใช้ในวันเดียวกัน
- เปิดใช้งานธนาคารออนไลน์ (เรียกหมายเลขโทรศัพท์สเปน)
○ ซื้อ ที่ ดิน ใน สเปน
คน ต่าง ชาติ สามารถ ซื้อ ที่ ดิน ใน สเปน ได้ โดย ไม่ มี ข้อ จํากัด. สเปนเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใสที่สุดในยุโรป ค่า ใช้ จ่าย แตก ต่าง กัน อย่าง เห็น ได้ ชัด: ตั้ง แต่ 1,000/m2 ใน เขต ชนบท ไป จน ถึง 6,000+/m2 ใน เมือง เมเจอร์ มาดริด และ บาร์ เซโลนา.
ตัวเลือกการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติ
การเป็นเจ้าของอย่างเต็มที่ ไม่มีข้อห้ามสําหรับชาวต่างชาติ ส่วนใหญ่แล้ว
2561. ทรัพย์สินที่ซื้อได้ ≥500,000 เพื่อเข้ารับเลือกตั้ง กรมศิลปากรทอง.
การซื้อโดยตรงจากนักพัฒนาก่อนที่จะเสร็จสมบูรณ์ ราคาต่ํากว่า แต่ความเสี่ยงก่อสร้าง
โพรเซสการซื้อ
- เปิดกิจการ NIE (บริการสําหรับซื้อทรัพย์สิน)
- จ้าง ผู้ ขอ ความ ช่วย เหลือ ชาว สเปน (อะ โบ คา โด) : คํา แนะ นํา ที่ ไม่ เกี่ยว กับ การ เจรจา
- ลงนามในสัญญาการบูรณะ (Contrato de Reserva) และจ่ายเงินฝากมูลค่า 3,000000 บาท
- ลงนามในสัญญาซื้อส่วนตัว (Conto de Aras) และจ่ายเงินมัดจํา 10%
- ผู้ จัด การ ดําเนิน งาน อย่าง ขยัน ขัน แข็ง: ไม่ ใช่ เรื่อง ง่าย ๆ ก่อ สร้าง ใบ อนุญาต, หนี้ สิน ของ ชุมชน
- จัด เตรียม การ เงิน หรือ การ โอน เงิน ระหว่าง ประเทศ
- เซ็น ชื่อ ก่อน จด
- ลงทะเบียนคุณสมบัติในคลังสมบัติ (Regrista de la Propida)
ค่า ใช้ จ่าย ทั่ว ไป
| รายการ | ตั้งค่า |
|---|---|
| ภาษีแบบการถ่ายโอน (PDF) หรือ VAT | 6-10% ITP (resal) หรือ 10% VAT (สร้างใหม่) + หน้าประทับ 1.5% |
| ค่าบันทึกย่อ | 0.5-11% ของราคาที่ซื้อ |
| ค่าลงทะเบียนที่ดิน | 0.2-0.5% |
| ค่าชดเชย | 1-2% ของราคาที่ซื้อ |
| ภาษีสมบัติประจําปี (IBI) | 0.3-1.3% ของค่า cadastral |
| ค่าธรรมเนียมของชุมชน | 50-500/เดือนขึ้นอยู่กับการขยายเมือง |
เกี่ยวกับคู่มือนี้
มัคคุเทศก์นี้ได้รับการวิจัยและรักษาโดยทีมบรรณาธิการที่ EVisa-Card.com อัปเดตล่าสุด: 20 พฤษภาคม 2026เรา พยายาม รักษา ข้อมูล ทุก อย่าง ที่ มี อยู่ ใน ปัจจุบัน ไว้ แต่ กฎ วีซ่า ค่า ดู แล สุขภาพ และ กฎ ข้อ บังคับ ด้าน ทรัพย์ สิน เปลี่ยน ไป บ่อย ๆ. จง ตรวจ สอบ ข้อ เรียก ร้อง ใน ปัจจุบัน ด้วย แหล่ง ข้อมูล ทาง การ ของ รัฐบาล และ ปรึกษา ผู้ เชี่ยวชาญ ที่ ได้ รับ ใบ อนุญาต ก่อน จะ ตัดสิน ใจ เรื่อง สําคัญ ๆ.
💰 ภาษี & ความแหลม:
ภาษีหลักทรัพย์: 19-28% ก้าวหน้า CGT
ข้อ เสีย
- เบคแฮม ลอว์: ภาษีแบบแบน 24% สําหรับ 6 ปีแรก
- ขั้นสูง CGT: 19% (0-6k), 21% (6-50k), 23% (50-0k), 28% (200k+)
- ภาษีใช้ได้กับที่อยู่ URL > 4 ปีกับ > 4M ในสินทรัพย์
- Modeto 720: คําสั่งประกาศสินทรัพย์ต่างประเทศ > 50k
จําลอง การ เก็บ ภาษี
ใช้โปรแกรมจําลองภาษีฟรีของเรา เพื่อเปรียบเทียบภาษีของคุณในสเปน
ได้รับพลังงานโดย ภาษี-Crypto.e.
ข้อมูลภาษีที่ให้ไว้สําหรับคําแนะนําทั่วไปเท่านั้น จง ปรึกษา ผู้ ให้ คํา ปรึกษา ด้าน ภาษี ที่ มี คุณวุฒิ ก่อน ทํา การ ตัดสิน ใจ เรื่อง การ ย้าย ถิ่น.