Espanha oferece sol durante todo o ano, rica cultura, excelente comida e um dos melhores sistemas de saúde da Europa. Com o Visto Não-Lucrativo, o Visto Digital Nomad e o Visto Dourado, a Espanha tornou-se o destino principal para expatriados de todo o mundo.
Atualizado: 20 de maio de 2026 : Equipe Editorial, eVisa-Card.com
Atualização importante 2026 : Spain: Golden Visa abolished, ETIAS not yet in operation
The Golden Visa was abolished on 3 April 2025 (Organic Law 1/2025) : the €500,000 real-estate route is permanently closed. Alternatives include the Digital Nomad Visa (income ≥ 200% SMI ≈ €2,850/month in 2026), the Non-Lucrative Visa, and the EU Blue Card. The European EES has been fully operational since 10 April 2026 (biometric entry/exit); ETIAS is not yet in operation and is NOT yet required.
Em vigor: 3 April 2025 (Golden Visa) : EES fully active since 10 April 2026
Espanha num Glance
| Capital | Madrid |
| Moeda | Euros (€) |
| Língua | Espanhol |
| Custo mensal | ~$1.500-2.800/mês |
Trabalho, estudos e residência
Uma isenção turística ou um visto de visita não autoriza automaticamente trabalho, estudos prolongados ou residência. Confirme a autorização adequada antes de iniciar essas atividades.
Confirme a sua nacionalidade, tipo de passaporte, residência, itinerário e datas junto da autoridade oficial. O resumo para passaportes franceses não determina a elegibilidade de outra nacionalidade.
Consulte a lista oficial sobre validade do passaporte, pontos de entrada, alojamento, meios financeiros, continuação da viagem e seguro quando exigido. Menores, passaportes de emergência e dupla nacionalidade podem ter regras distintas.
Escolha a categoria adequada ao motivo real. Utilize o portal governamental ou o prestador designado, confirme a taxa antes do pagamento e preveja documentos adicionais. A autoridade decide a aprovação e a admissão.
Contacte a autoridade antes de terminar a estadia autorizada. A prorrogação, mudança de estatuto ou nova entrada tem condições próprias; apresentar um pedido não cria, por si só, o direito de permanência.
Regras de entrada e pedido oficialSaúde na Espanha
Saúde Pública
O Sistema Nacional de Saúde (SNS) é um dos melhores sistemas de saúde pública da Espanha. Moradores legais registrados no Padrón e contribuindo para a Previdência Social podem acessá-lo gratuitamente. Expatriados aposentados com um formulário S1 do seu país de origem (cidadãos da UE) também são elegíveis.
Saúde Privada
A saúde privada é excelente e acessível pelos padrões internacionais. Redes principais: Sanitas, Adeslas, Asisa, HM Hospitales. As consultas custam 40 a 100 euros.
Custos Típicos de Saúde
| Serviço | Custo estimado |
|---|---|
| Saúde pública (residentes) | Livre (com formulário da Segurança Social ou S1) |
| GP privado | €40-80 |
| Especialista privado | €80-150 |
| Limpeza dentária (privada) | €50-80 |
| Medicamentos prescritos | Subvenções aos residentes (0-40% de co-pagamento) |
| Hospital privado (por noite) | €300-800 |
Seguro de Saúde Suplementar
O seguro de saúde privado é obrigatório para pedidos de visto Não-Lucrativo e Digital Nomad. Mesmo para residentes com acesso ao sistema público, a cobertura privada proporciona consultas mais rápidas e médicos de língua inglesa.
Principais fornecedores de expatriados
A maior seguradora privada da Espanha (detida pela Bupa). Excelente rede, serviço em inglês, aplicativo forte. Aceitado para NLV. De cerca de €70/mês.
Ampla rede em Espanha. Planos dentários disponíveis. Popular com expatriados. A partir de 65 euros por mês.
Forte em Madrid e Catalunha. Planos de bom valor. De cerca de 6 meses.
Plano internacional, ideal para recém-chegados. Cobertura mundial. De ~130€/mês.
Planos AXA locais com rede sólida. Complemento dentário disponível. A partir de 75€/mês.
• Abertura de uma conta bancária em Espanha
Uma conta bancária espanhola é necessária para pagar aluguel, serviços públicos, impostos e para atender aos requisitos de visto. A maioria dos bancos exige um NIE (número fiscal) e uma prova de endereço.
Bancos Recomendados
Documentos Obrigatórios
- Passaporte válido
- NIE (obrigatório) ou ID UE
- Certificado de Padrón (prova do registo do endereço)
- Número de telefone espanhol
- Prova de rendimentos ou fundos
Processo passo a passo
- Obter primeiro o seu NIE : na Oficina de Extranjería ou no seu consulado espanhol no estrangeiro
- Registre-se no Padrón na sua Câmara Municipal
- Reserve uma consulta bancária online
- Apresentar todos os documentos; conta aberta no mesmo dia
- Ativar banco online (requer número de telefone espanhol)
Comprar imóveis em Espanha
Os estrangeiros podem comprar livremente imóveis em Espanha sem restrições. A Espanha é um dos mercados imobiliários mais transparentes da UE. Os preços variam enormemente: de €1.000/m2 nas zonas rurais a €6.000+/m2 nas principais Madrid e Barcelona.
Opções de Propriedade para Estrangeiros
Propriedade plena, sem restrições para estrangeiros. Mais comum.
Compra imóvel ≥ 500 000 € para se qualificar para a residência Golden Visa.
Compra diretamente de desenvolvedores antes da conclusão. Preços mais baixos, mas risco de construção.
Processo de Compra
- Obter um NIE (obrigatório para compra de imóveis)
- Contratar um advogado espanhol (abogado) : recomendação não negociável
- Assinar um Contrato de Reserva (Contrato de Reserva) e pagar um depósito de 3.000 a 10.000 €
- Assine o Contrato de Compra Privada (Contrato de Arras) e pague 10% de depósito
- Solicitor conduz a devida diligência: não é simples, licenças de construção, dívidas comunitárias
- Organizar financiamento ou transferência internacional
- Assinar o ato (Escritura) antes de um notário
- Registre-se no Registro de Propriedade (Registro de la Propiedad)
Custos Típicos de Compra
| Item | Custo |
|---|---|
| Imposto de transferência (ITP) ou IVA | 6-10% ITP (revenda) OU 10% IVA (nova construção) + 1,5% imposto sobre o selo |
| Taxas notárias | 0,5-1% do preço de compra |
| Taxas de registo de terrenos | 0.2-0.5% |
| Taxas de autorização | 1-2% do preço de compra |
| Imposto predial anual (IBI) | 0,3-1,3% do valor cadastral |
| Taxas comunitárias | 50-500 euros/mês, consoante a urbanização |
Sobre este Guia
Este guia é pesquisado e mantido pela equipe editorial da eVisa-Card.com. Última atualização: 20 de maio de 2026Nós nos esforçamos para manter todas as informações atuais, mas as regras de visto, custos de saúde e regulamentos de propriedade mudam com frequência. Verifique sempre os requisitos atuais com fontes oficiais do governo e consulte um profissional licenciado antes de tomar grandes decisões.