إسبانيا تعرض على مدار السنة أشعة الشمس وثقافة غنية وطعام ممتاز وواحد من أفضل أنظمة الرعاية الصحية في أوروبا With the Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa and Golden Visa, Spain has become a top destination for expats from around the world.
تم التحديث: 20 مايو 2026 : فريق التحرير، eVisa-Card.com
⚠️ تحديث مهم 2026 : Spain: Golden Visa abolished, ETIAS coming Q4 2026
The Golden Visa was abolished on 3 April 2025 (Organic Law 1/2025) : the €500,000 real-estate route is permanently closed. Alternatives include the Digital Nomad Visa (income ≥ 200% SMI ≈ €2,850/month in 2026), the Non-Lucrative Visa, and the EU Blue Card. The European EES has been fully operational since 10 April 2026 (biometric entry/exit); ETIAS launches in Q4 2026 and is NOT yet required as of May 2026.
ساري المفعول: 3 April 2025 (Golden Visa) : EES fully active since 10 April 2026
"أسبانيا"
| رأس المال | مدريد |
| العملة | يورو |
| اللغة | الإسبانية |
| التكلفة الشهرية | ٥٠٠ ١ دولار - ٨٠٠ ٢ دولار/شهر |
🛂 Visa & خيارات الطوارئ
الأنواع المتاحة من التأشيرات
| طراز Visa | التفاصيل |
|---|---|
| فيزا غير تعليمية | بالنسبة للمتقاعدين وأولئك الذين لديهم دخل سلبي. يجب أن يثبت 400 2 يورو في الشهر (600 يورو لكل فرد إضافي من أفراد الأسرة). لا يمكن العمل في إسبانيا. تصريح لمدة سنة واحدة، متجدد لمدة سنتين. |
| Digital Nomad Visa (DNV) | بالنسبة للعاملين عن بعد مع عملاء غير اسبانيين الحد الأدنى للدخل 646 2 يورو في الشهر. ويشمل ذلك تصريح العمل. لمدة سنة واحدة قابلة للتجديد لمدة 3 سنوات، ثم إقامة طويلة الأجل. |
| Golden Visa | Investment residency: real estate 500,000+, business investment UM+, government bonds 2M+. لا حد أدنى للبقايا تصريح متجدد لمدة سنتين |
| قانون بيكهام (النظام الوطني) | ضريبة على الدخل بنسبة 24 في المائة من إيرادات المصادر الإسبانية لمدة 6 سنوات. بالنسبة للموظفين الذين نُقلوا إلى إسبانيا أو حاملي الدي إن في. تطبيقه خلال 6 أشهر من وصوله |
| EU Citizen | سجل في قاعة المدن المحلية (Padrón) والحصول على رقم ضريبي جديد. حرية الإقامة الفورية |
عملية الاستجابة التدريجية
- تطبيق تأشيرتك في القنصلية الإسبانية في بلدك
- Obtain a NIE (Número de Identificación de Extranjero) - required for all legal and financial transactions
- سجل بادرون (تعداد البلديات) في قاعة المدينة المحلية
- الحصول على التأمين الصحي الخاص (المتطلبات المتعلقة بالقيمة الصافية)
- Apply for TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) residence card at the Oficina de Extranjería
- السجل الاجتماعي إذا كان يعمل
- النظر في تقديم طلب بشأن قانون بيكهام في غضون 6 أشهر إذا كانت مؤهلة
الرعاية الصحية في إسبانيا
الرعاية الصحية العامة
نظام الرعاية الصحية العامة لإسبانيا هو أحد أفضل ما في العالم ويمكن للمقيمين القانونيين المسجلين في " بادرون " والمساهمين في الضمان الاجتماعي الوصول إليها مجانا. Retired expats with an S1 form from their home country (EU citizens) also qualify.
الرعاية الصحية الخاصة
والرعاية الصحية الخاصة ممتازة وميسورة التكلفة وفقا للمعايير الدولية. الشبكات الرئيسية: Sanitas, Adeslas, Asisa, HM Hospitales. وتكلف المشاورات 40 إلى 100 يورو.
تكاليف الرعاية الصحية النموذجية
| الخدمات | التكلفة المقدرة |
|---|---|
| الرعاية الصحية العامة (المقيمون) | (مع الضمان الاجتماعي أو استمارة S1) |
| Private GP | €40-80 |
| أخصائي خاص | €80-150 |
| تنظيف الأسنان (خاص) | €50-80 |
| الأدوية الوصفية | إعانة للمقيمين (0-40 في المائة من المدفوعات المشتركة) |
| مستشفى خاص (كل ليلة) | €300-800 |
التأمين الصحي التكميلي
والتأمين الصحي الخاص إلزامي لتطبيقات تأشيرات البدو غير التعليمية والرقمية. Even for residents with access to the public system, private coverage provides faster appointments and English-speaking doctors.
مقدمو الخدمات العليا للمعرضات
أكبر شركة تأمين خاصة لإسبانيا (ممملوكة من (بابا شبكة ممتازة، خدمة اللغة الإنجليزية، تطبيق قوي Accepted for NLV. من 70 يورو في الشهر
شبكة واسعة عبر إسبانيا خطط الأسنان متاحة شعبي مع المعاطف. من 65 يورو في الشهر
قوي في مدريد وكتالونيا. خطط قيمة جيدة من 60 يورو في الشهر
خطة دولية، مثالية للوافدين الجدد التغطية العالمية. من 130 يورو في الشهر
خطط (أكسا) المحلية مع شبكة صلبة اضافة طب الأسنان متاحة من 75 يورو في الشهر
فتح حساب مصرفي في إسبانيا
وثمة حاجة إلى حساب مصرفي إسباني لدفع الإيجار، والمرافق، والضرائب، وتلبية متطلبات إثبات التأشيرات المالية. وتحتاج معظم المصارف إلى جهاز وطني (رقم ضريبي) ودليل على العنوان.
المصارف الموصى بها
الوثائق المطلوبة
- جواز سفر باليد
- NIE (mandatory) or EU ID
- شهادة بادرون (حظر تسجيل العنوان)
- رقم الهاتف:
- إثبات الدخل أو الأموال
العملية التدريجية
- الحصول على الخاص بك NIE أولا - في أوكينا دي اكشنجيرا أو في قنصليتك الاسبانية في الخارج
- سجل بادرون في قاعة المدينة
- حجز موعد مصرفي على الإنترنت
- تقديم جميع الوثائق؛ الحساب المفتوح في اليوم نفسه
- تنشيط الأعمال المصرفية على الإنترنت (يتطلب رقم الهاتف الإسباني)
شراء الممتلكات في إسبانيا
ويمكن للأجانب أن يشتروا ممتلكاتهم بحرية في إسبانيا دون قيود. وإسبانيا واحدة من أكثر أسواق العقارات شفافية في الاتحاد الأوروبي. وتتباين الأسعار تبايناً هائلاً: من 000 1 يورو/م2 في المناطق الريفية إلى 000 6 يورو +/م2 في بداية مدريد وبرشلونة.
خيارات الملكية للأجانب
الملكية الكاملة، لا قيود للأجانب. أكثر شيوعاً
(ج) الممتلكات المشتراة 000 500 دولار لتأهيل الإقامة في شركة غولدن فيسا.
يشترون مباشرة من المطورين قبل الانتهاء. انخفاض الأسعار ولكن مخاطر البناء
عملية الشراء
- Obtain a NIE (mandatory for property purchase)
- استئجار ملتمس إسباني (أبوغادو) - توصية غير قابلة للتفاوض
- (أ) توقيع عقد تحفظ (مراقبة المستودعات) ودفع مبلغ 000 3 يورو إلى 000 10 يورو
- التوقيع على عقد الشراء الخاص (Contrato de Arras) ودفع 10 في المائة من الإيداع
- يقوم المحامي ببذل العناية الواجبة: ليس بالبساطة، وتراخيص البناء، والديون المجتمعية
- تمويل الترتيب أو النقل الدولي
- وقّع على العقد (إسكتورا) أمام موثق
- الممتلكات المسجلة في سجل الممتلكات (Registro de la Propiedad)
تكاليف الشراء النموذجية
| البند | التكلفة |
|---|---|
| ضريبة التحويل أو ضريبة القيمة المضافة | 6-10% ITP (resale) or 10% VAT (new build) + 1.5% stamp duty |
| رسوم الإشعار | 0.5-1 في المائة من سعر الشراء |
| رسوم سجل الأراضي | 0.2-0.5% |
| أتعاب المحامي | ١-٢ في المائة من سعر الشراء |
| الضرائب السنوية على الممتلكات | 0.3 إلى 1.3% من القيمة العقارية |
| الرسوم المجتمعية | 50-500/شهر حسب التحضر |
حول هذا الدليل
ويبحث هذا الدليل ويحتفظ به فريق التحرير في إيفيسا - كارد كوم. آخر تحديث: 20 مايو 2026ونسعى جاهدين إلى إبقاء جميع المعلومات قائمة ولكن قواعد التأشيرات، وتكاليف الرعاية الصحية، وأنظمة الملكية تتغير بصورة متكررة. التحقق دائما من المتطلبات الحالية مع المصادر الحكومية الرسمية والتشاور مع مهني مرخص له قبل اتخاذ القرارات الرئيسية.
💰 الضرائب & المنفى الضريبي
ضريبة الأرباح الرأسمالية: 19-28 في المائة
النقاط الضريبية الرئيسية
- قانون بيكهام: 24 في المائة من الضريبة الثابتة للسنوات الست الأولى
- CGT Progressive: 19% (0-6k), 21% (6-50k), 23% (50-200k), 28% (200k+)
- ضريبة الخروج تنطبق إذا كان المقيم قد قضى 4 سنوات مع > 4M في الأصول
- Modelo 720: mandatory declaration of foreign assets of 50k
محاكاة وفورات الضرائب الخاصة بك
إستخدم محفزنا المجاني لمقارنة مدخرات الضرائب في إسبانيا
السلطة الضرائب - كريبتو
Information provided for general guidance only. مستشار ضريبي مؤهل قبل اتخاذ قرارات إعادة التوطين