스페인은 일년 내내 햇빛, 풍부한 문화, 우수한 음식 및 유럽 최고의 의료 시스템을 제공합니다. Non-Lucrative Visa, Digital Nomad Visa 및 Golden Visa를 통해 스페인은 전 세계에서 가장 큰 목적지가되었습니다.

업데이트: 2026년 5월 20일 : 편집팀, eVisa-Card.com

⚠️ 2026년 중요 업데이트 : Spain: Golden Visa abolished, ETIAS coming Q4 2026

The Golden Visa was abolished on 3 April 2025 (Organic Law 1/2025) : the €500,000 real-estate route is permanently closed. Alternatives include the Digital Nomad Visa (income ≥ 200% SMI ≈ €2,850/month in 2026), the Non-Lucrative Visa, and the EU Blue Card. The European EES has been fully operational since 10 April 2026 (biometric entry/exit); ETIAS launches in Q4 2026 and is NOT yet required as of May 2026.

시행: 3 April 2025 (Golden Visa) : EES fully active since 10 April 2026

출처: Spanish Ministry of Foreign Affairs

스페인의 Glance

주요사업담당자: Ms.
·유로 (€)
* 이름담당자: Ms.
월간 비용~$1,500-2,800/월

비자 & 거주 옵션

유효한 비자 유형

비자 유형 제품 정보
비 교육 비자 (NLV)퇴직 및 수동적인 소득을 가진 사람들을 위해. € 2,400 / 월 (추가 가족 회원당 € 600)를 증명해야합니다. 스페인에서 작동하지 않습니다. 1 년 허가, 2 년 동안 재생 가능.
디지털 Nomad 비자 (DNV)비-스페인어 클라이언트를 가진 먼 노동자를 위해. 최소 수입 € 2,646 / 월. 일 허가 포함. 3 년 동안 재생 가능 1 년, 그 후 장기 거주.
골든 비자투자 잔고 : 부동산 € 500,000 +, 비즈니스 투자 € 1M +, 정부 채권 € 2M +. 최소 체류 요건 없음. 2년 재생 가능 허가.
Beckham 법 (법률)6 년간 스페인어 자원 소득에 24%의 소득세. 직원은 스페인 또는 DNV 홀더로 이전합니다. 도착 6 개월 이내에 신청하십시오.
EU 시민로컬 타운 홀 (Padrón)에 등록하고 NIE (외국인 세금 번호)를 취득합니다. 무료, 즉각적인 거주지

Step-by-Step 레지던시 프로세스

  1. 당신의 나라에서 스페인어로 비자 신청
  2. NIE (Número de Identificación de Extranjero) - 모든 법적 및 금융 거래에 필요한
  3. 파르몬 (municipal 인구 조사)에 등록하여 현지 도시 홀
  4. 개인 건강 보험 (NLV 필요)
  5. Oficina de Extranjería의 TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero) 거주 카드 신청
  6. Seguridad Social에 등록하면
  7. 자격이 있는 경우 6개월 이내에 Beckham 법 적용
프로 팁: 비 교육 비자는 스페인에서 일하지는 않지만 외국인 소스 (연금, 투자, 비 스페인어 회사에 대한 원격 작업을받을 수 있습니다 - 회색 지역). Digital Nomad Visa는 원격으로 일하는 경우 클리너입니다.

스페인의 Healthcare

의료기관

스페인의 공공 의료 시스템 (Sistema Nacional de Salud, SNS)은 세계에서 최고의 중 하나입니다. 법률 주민은 Padrón에 등록하고 Social Security에 기여하면 무료로 액세스 할 수 있습니다. 가정 국가 (EU 시민)의 S1 양식으로 은퇴 한 expats는 또한 자격이됩니다.

개인 의료

개인 의료는 국제 표준에 의해 우수하고 저렴합니다. 주요 네트워크 : Sanitas, Adeslas, Asisa, HM 병원. 상담 비용 € 40-100.

일반적인 의료 비용

(주) 예상 비용
공공 의료 (residents)무료 (사회 보안 또는 S1 양식 포함)
개인 GP€40-80
회사 소개€80-150
치과 청소 (private)€50-80
처방약주민등록 (0-40% co-payment)
개인 병원 (밤)€300-800
i️ 추천 : NLV 신청자 : 최소 € 30,000의 보험이 비자에 필요합니다. 거주를 얻은 후, 많은 expats는 더 빠른 서비스를 위해 개인 보험을 유지합니다.

️ 건강 보험

개인 건강 보험은 비 교육 및 디지털 Nomad 비자 신청에 대한 의무입니다. 공공 시스템에 액세스 할 수있는 주민도 개인 보험은 더 빠른 약속과 영어권 의사를 제공합니다.

Expats의 상위 공급자

산리타스
스페인 최대의 개인 보험 (Bupa 소유). 우수한 네트워크, 영어 서비스, 강력한 앱. NLV를 위해 받아들이는. ~€70/월
아데라스 (SegurCaixa)
스페인 전역의 Broad 네트워크. 치과 플랜 인기 상품. ~€65/월
아시스
마드리드와 카탈로니아에서 강한. 좋은 가치 계획. ~ € 60 / 월.
Cigna 글로벌
국제 계획, 새로운 도착에 이상적입니다. 전세계 적용. ~€130/월
AXA 스페인
로컬 AXA는 견고한 네트워크를 계획합니다. 유효한 치과 addon. ~€75/월
프로 팁: 비자 목적으로, Sanitas 및 Adeslas는 스페인 영사관에 의해 일반적으로 허용됩니다. 귀하의 정책이 포괄적 인지 확인하십시오 (응용 단계의 사전 승인 조건에 대한 제외) 및 co-payments이 없습니다 (일부 합의가 필요합니다).

스페인 은행 계좌 개설

스페인 은행 계좌는 임대, 유틸리티, 세금 및 비자 금융 증명 요구 사항을 충족해야합니다. 대부분의 은행은 NIE (세금 번호) 및 주소의 증거가 필요합니다.

추천 은행

스낵 바 : 영어 서비스로 사용 가능. 알리 칸테, 바르셀로나, Málaga의 지점. 계정이 없습니다.
사이트맵 : 주요 은행, 강력한 디지털 플랫폼. NIE로 쉽게 계좌 개설 경쟁력있는 FX 비율.
인기 카테고리 : 가장 큰 은행, 광대한 분지 네트워크. 국제적인 이동을 위해 좋은.
카닉스은행 : 고객에게 가장 큰 은행. 좋은 모바일 앱. 몇몇 분지에는 전용 expat 고문이 있습니다.
N26 / 와이즈 (비역) : NIE를 기다리고 있지만 비자 신청은 허용되지 않습니다. 처음 기간 동안 좋은.

관련 문서

  • 유효한 여권
  • NIE (필수) 또는 EU ID
  • Padrón 인증서 (주소 등록 증명)
  • 스페인어 전화 번호
  • 소득 또는 자금 증명

Step-by-Step 프로세스

  1. The Oficina de Extranjería 또는 스페인에서 NIE를 먼저 취득하십시오.
  2. 타운 홀에서 패러온 등록
  3. 온라인 은행 예약
  4. 현재 모든 서류; 계좌 개설
  5. 온라인 뱅킹 활성화 (스페인어 전화 번호 필요)
프로 팁: 해안 지역 (Alicante, Costa del Sol)의 Sabadell는 영어의 전용 expat 서비스를 가지고 있습니다. 마드리드 또는 바르셀로나로 이동하면 BBVA 및 CaixaBank는 최고의 디지털 은행 경험을 가지고 있습니다.

스페인의 부동산 구매

외국인은 제한없이 스페인의 재산을 자유롭게 살 수 있습니다. 스페인은 유럽에서 가장 투명한 부동산 시장 중 하나입니다. 가격은 크게 다양합니다. € 1,000 / m2의 시골 지역에서 € 6,000 + / m2의 프라임 마드리드와 바르셀로나.

외국인을위한 소유권 옵션

Freehold 구매
전체 소유권, 외국인에 대한 제한 없음. 가장 일반적인.
골든 비자
골든 비자 거주 자격에 ≥ € 500,000을 구입하십시오.
오프 플랜 구매
개발자로부터 직접 구매하기 전에 완료. 낮은 가격 그러나 건설 위험.

구매공정

  1. NIE (재산권 구매 필수)
  2. 스페인어 solicitor (abogado) - 비 협상 가능한 권
  3. 예약 계약 (Contrato de Reserva)에 서명하고 € 3,000 ~ 10,000 보증금을 지불하십시오.
  4. 개인 구매 계약 (Contrato de Arras)에 서명하고 10 % 보증금을 지불
  5. Solicitor는 diligence : nota simple, 건물 허가, 지역 사회 부채
  6. 금융 또는 국제 송금
  7. 공증하기 전에 Deed (Escritura)를 서명하십시오.
  8. 재산 등록 등록 (Registro de la Propiedad)

일반 구매 비용

제품 정보 제품정보
세금 (ITP) 또는 VAT6-10 % ITP (판매) 또는 10 % VAT (새로운 빌드) + 1.5 % 스탬프 의무
수수료 없음0.5-1% 구매 가격
Land Registry 수수료0.2-0.5%
Solicitor 요금1-2% 구매 가격
연간 재산세 (IBI)cadastral 값의 0.3-1.3%
커뮤니티 수수료도시화에 따라 € 50-500 / 월
프로 팁: 항상 모든 것을 서명하기 전에 Property Registry에서 간단한 것을 얻고 - 그것은 소유권을 확인, 재산에 어떤 모기지와 암호. 비용: ~€10.

이 가이드

이 가이드는 eVisa-Card.com에서 편집 팀에 의해 연구되고 유지됩니다. 마지막 업데이트: 2026년 5월 20일. 우리는 모든 정보를 계속 노력하지만 비자 규칙, 의료 비용 및 재산 규정은 자주 변경. 항상 공식 정부 소스와 현재 요구 사항을 확인하고 중요한 결정을하기 전에 라이센스 전문가를 상담하십시오.

💰 세금 & Fiscal의 장점

자본 이득 세금
19-28%
세금 Regime
Beckham 법률
암호화폐
5/10
출구 세금
네 (> 4 년 거주, > 4M 자산)

자본 이익 세금: 19-28% 진보적인 CGT

키 세금 포인트

  • 벡햄 법 : 첫 6 년 동안 24% 평평한 세금
  • 프로그레시브 CGT: 19% (0-6k), 21% (6-50k), 23% (50-200k), 28% (200k+)
  • 입국세가 거주하는 경우 > 4년 > 자산 4M
  • Modelo 720 : 외국인 자산의 의무 선언 > 50k

세금 절감

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