وتوفر فييت نام مزيجاً لا يطاق من تكلفة المعيشة، والمطبخ اللذيذ، والمدن الدينامية، والمشاهد الطبيعية المذهلة. (هانوي) و(هو تشي مين) لديهما طوائف مزدهرة، مع شبكة الإنترنت السريعة ومشهد عمال عن بعد متزايد.
تم التحديث: 20 مايو 2026 : فريق التحرير، eVisa-Card.com
⚠️ تحديث مهم 2026 : Vietnam: 90-day e-Visa, passport validity & Digital Arrival Card
The Vietnam e-Visa is now 90 days, multi-entry and open to all nationalities through 83 ports of entry. From 1 March 2026 the 6-month passport validity rule is strictly enforced (boarding refused if passport expires before 1 September 2026). From 15 April 2026 the Digital Arrival Card is mandatory at Tan Son Nhat (HCMC), to be completed within 72 hours before arrival.
ساري المفعول: 1 March 2026 (passport rule) : 15 April 2026 (DAC HCMC)
المصدر: Vietnam Immigration Department
"فيتنام"
| رأس المال | Hanoi |
| العملة | فيتنامي دونغ (VND) |
| اللغة | Vietnamese |
| التكلفة الشهرية | ٠٠٧-٠٠٤ ١ دولار/شهر |
🛂 Visa & خيارات الطوارئ
الأنواع المتاحة من التأشيرات
| طراز Visa | التفاصيل |
|---|---|
| E-Visa (90 days) | Available online for citizens of 80+ countries. دخول واحد أو متعدد. أقصى 90 يوماً، ليس متجدداً بدون مغادرة التكلفة: 25 دولارا. |
| بطاقة الإقامة المؤقتة | لبقاء أطول يطلب من مقدم الرعاية (الموظف أو الزوج الفييتنامي أو منظمة معتمدة). ١-٢ سنة لا يوجد حد دخل محدد |
| Visa (DN) | للأنشطة التجارية. 3-12 شهر، دخول متعدد. يتطلب دعوة من شركة فيتنامية |
| مستثمر/مدير شركة | الأجانب الذين يستثمرون في شركة فيتنامية أو يُوجهونها يمكنهم الحصول على شهادة الملكية من خلال الشركة الحد الأدنى للاستثمار: 000 130 دولار. |
| التقاعد/الطول | فيتنام ليس لديها تأشيرة تقاعد رسمية وتستخدم معظم المنافقات الطويلة الأجل امتحانات إلكترونية متكررة، أو تأشيرات تجارية، أو الحصول على شهادة الملكية العقارية عن طريق العمل/الزواج. |
عملية الاستجابة التدريجية
- Apply for an e-visa online at the official Vietnam Immigration Portal (evisa.xuatnhapcanh.gov.vn)
- عند وصولكم، سجلوا أماكنكم في مركز الشرطة المحلي أو أماكنكم
- For long-term stay: find a sponsor (employer, school or Vietnamese partner)
- Apply for a Temporary Residence Card (TRC) at the Immigration Department
- الحصول على قانون ضريبي في إدارة الضرائب المحلية إذا عمل
الرعاية الصحية في فيتنام
الرعاية الصحية العامة
فالمستشفيات العامة في فييت نام مكتظة وتفصل اللغات. وتتجنبها عموماً في حالات الطوارئ. ويمكن للأجانب المسجلين لدى صاحب العمل الفييتنامي الوصول إلى نظام التأمين الصحي العام.
الرعاية الصحية الخاصة
International private hospitals serve the expat community well in Hanoi and HCMC: Family Medical Practice, Vinmec International, Columbia Asia, FV Hospital (HCMC). الجودة جيدة؛ التكاليف متوسطة.
تكاليف الرعاية الصحية النموذجية
| الخدمات | التكلفة المقدرة |
|---|---|
| مشاورة GP (العيادة الخاصة للمسرب) | $40-80 |
| مشاورة متخصصة | $60-150 |
| غرفة الطوارئ | $100-300 |
| المستشفى (المستشفى الدولي، في الليل) | $300-800 |
| تنظيف الأسنان | $20-50 |
| الأدوية الوصفية | أرخص من الأسعار الغربية |
التأمين الصحي التكميلي
فالتأمين الصحي غير مطلوب قانوناً بالنسبة لمعظم فئات التأشيرات في فييت نام، ولكنه ضروري. والإجلاء الطبي من فييت نام إلى سنغافورة أو تايلند للحالات الخطيرة يمكن أن يكلف ٠٠٠ ٢٠ إلى ٠٠٠ ٥٠ دولار دون تغطية.
مقدمو الخدمات العليا للمعرضات
أكبر مؤمن فيتنام Affordable local plans from ~$400/year. دعم إنجليزي محدود.
شعبي بين المعاطف المستخدمة محليا. من 500 دولار في السنة
International plan, widely accepted at expat clinics. من 1000 دولار في السنة
التغطية الشاملة في جميع أنحاء العالم. جيد للمسافرين المتكررين من 200 1 دولار في السنة
وتشمل خطة بريميوم الإجلاء الطبي والإعادة إلى الوطن. من 1500 دولار في السنة
فتح حساب مصرفي في فيتنام
ويبسط الحساب المصرفي الفييتنامي الحياة اليومية - أي مدفوعات الإيجار الأرخص، وفواتير المرافق العامة، والتحويلات المحلية، وتلقي المرتبات. The process has become easier for foreigners holding TRCs.
المصارف الموصى بها
الوثائق المطلوبة
- جواز سفر باليد
- بطاقة الإقامة المؤقتة - لا تقبل عادة التأشيرة السياحية
- إثبات العنوان المحلي (عقد الإيجار)
- رقم الهاتف الفيتنامي
العملية التدريجية
- Obtain a TRC or work permit first
- فرع مصرفي زائر بكل الوثائق
- الشكل الكامل لنموذج KYC والمقاييس الحيوية
- فتح الحساب في نفس اليوم في معظم المصارف
- استلام بطاقة الصراف الآلي/الدائن في غضون 3-5 أيام عمل
شراء ممتلكات فيتنام
ويمكن للأجانب شراء ممتلكات في فييت نام بموجب قانون الإسكان لعام 2014، ولكن مع فرض قيود كبيرة: 30 في المائة كحد أقصى من الشقق في مبنى، ولا يزيد على 250 منزلا في جناح، وتقتصر الملكية على 50 سنة (متجددة). فالأجانب لا يستطيعون امتلاك الأرض - وهم يستأجرونها من الدولة.
خيارات الملكية للأجانب
ويمكن للأجانب شراء شقق في التطورات المعتمدة. شهادة الملكية صالحة لمدة 50 سنة قابلة للتجديد مرة واحدة الخيار الأكثر شيوعا
خمسون سنة على الأرض، مع ملكية الهيكل. قابلة للتجديد
إذا كنت تملك شركة فيتنامية مع شريك محلي، الشركة يمكن أن تحمل الأرض طويلة الأجل. المخاطرة مالم تثق بشريكك
عملية الشراء
- التحقق من المشروع مفتوح للملكية الأجنبية (مراقبة لدى المطور والسلطة المحلية)
- استأجر محامي فيتنامي يتحدث الانجليزية
- توقيع اتفاق بيع وشراء
- الودائع المدفوعة في الشرائح على النحو المحدد في العقد
- تلقي كتاب بينك )شهادة الملكية( - عادة بعد ٣ - ٦ أشهر من الانتهاء
- السجل في المكتب المحلي لتسجيل الأراضي
تكاليف الشراء النموذجية
| البند | التكلفة |
|---|---|
| ضريبة التسجيل | 0.5 في المائة من قيمة الممتلكات |
| رسوم الترشيح | 0.06-0.3 في المائة من قيمة المعاملات |
| رسوم المحاماة | $1,000-3,000 |
| وكيل لجنة | 1 إلى 3 في المائة (يدفع المطور أحيانا) |
| رسوم استخدام الأراضي السنوية | منخفضة جدا - عادة ٥٠-٢٠٠ سنة |
حول هذا الدليل
ويبحث هذا الدليل ويحتفظ به فريق التحرير في إيفيسا - كارد كوم. آخر تحديث: 20 مايو 2026ونسعى جاهدين إلى إبقاء جميع المعلومات قائمة ولكن قواعد التأشيرات، وتكاليف الرعاية الصحية، وأنظمة الملكية تتغير بصورة متكررة. التحقق دائما من المتطلبات الحالية مع المصادر الحكومية الرسمية والتشاور مع مهني مرخص له قبل اتخاذ القرارات الرئيسية.
💰 الضرائب & المنفى الضريبي
ضريبة الأرباح الرأسمالية: Crypto legally unregulated (no tax framework)
النقاط الضريبية الرئيسية
- Crypto is not recognized as legal bid or asset
- عدم وجود إطار ضريبي محدد لمكاسب الاحترار
- Government studying regulation (expected 2026-2027)
- يمكن تطبيق ضريبة الدخل حتى 35 في المائة نظريا
محاكاة وفورات الضرائب الخاصة بك
إستخدم محفزنا المجاني لمقارنة مدخراتك الضريبية في فيتنام مقارنة معدلات الضرائب في 27 بلداً مع محاكاتنا التفاعلية
السلطة الضرائب - كريبتو
Information provided for general guidance only. مستشار ضريبي مؤهل قبل اتخاذ قرارات إعادة التوطين