إن كوستاريكا - بورا فيدا - هي المفضلة منذ أمد بعيد لمناورات أمريكا الشمالية وأوروبا. إن الديمقراطية المستقرة، وعدم وجود جيش دائم، والرعاية الصحية الممتازة، والتنوع البيولوجي الخبيث، والهياكل الأساسية المتطورة جيدا، تجعل من أسهل البلدان في أمريكا اللاتينية الاستقرار فيها.
تم التحديث: 20 مايو 2026 : فريق التحرير، eVisa-Card.com
ℹ️ تحديث مهم 2026 : Costa Rica: tighter exemption rules, perpetual-tourism bill in discussion
A DGME resolution effective 1 July 2024 clarified visa-exemption rules for travellers holding Schengen C/D or US/Canada multi-entry visas (multi-entry is now required; stay limited to residual validity). A draft 'perpetual tourism' bill is in discussion: overstay fine would rise from USD 100 to USD 300/month, with a 90-day cooling-off period after using the 180-day allowance. Not yet voted as of May 2026.
ساري المفعول: Resolution in force since 1 July 2024; perpetual-tourism bill pending
المصدر: Costa Rica DGME
كوستاريكا
| رأس المال | سان خوسيه |
| العملة | كوستاريكا كولون (CRC) |
| اللغة | الإسبانية |
| التكلفة الشهرية | ٥٠٠ ١ دولار - ٨٠٠ ٢ دولار/شهر |
🛂 Visa & خيارات الطوارئ
| طراز Visa | التفاصيل |
|---|---|
| المعاش التقاعدي (التقاعد فيزا) | يتطلب معاشاً مضموناً مدى الحياة قدره 000 1 دولار في الشهر من مصدر حكومي أو خاص. الإقامة الدائمة ويجب أن يقضي 183 يوما/سنة في كوستاريكا للحفاظ على المركز. شعبي مع متقاعدين أمريكيين وكنديين |
| Rentista (Passive Income Visa) | وبالنسبة لمن لديهم دخل سلبي (لا معاش تقاعدي): 500 2 دولار/شهر أو إيداع مصرفي لمرة واحدة قدره 000 60 دولار. يجب أن يقيم 183 يوماً في السنة |
| Inversionista (Investor Visa) | استثمار قدره 000 150 دولار + في سندات الملكية أو الأعمال التجارية أو الحكومة في كوستاريكا. الإقامة الدائمة لا حد أدنى للبقايا |
| Digital Nomad Visa | للعمال البعيدين الإيرادات 000 3 دولار/شهر (فرديا) أو 000 4 دولار/شهر (الأسرة). تصريح عام واحد، متجدد مرة واحدة. لا يسمح بأي عمل محلي |
| المقيم المؤقت (العمل) | برعاية رب عمل كوستاريكا. للمهنيين الماهرين تصريح عامين |
العملية التدريجية
- استئجار محامٍ لشؤون الهجرة في كوستاريكا (الميزانية 500 1 دولار إلى 000 3 دولار)
- وثائق الجمع: جواز السفر، وإثبات المعاش/الدخل، وإجازة الشرطة، وشهادة الميلاد، وشهادة الزواج، عند الاقتضاء
- Apostille and notarise all foreign documents; translate to Spanish
- Submit to DGME (Dirección General de Migración y Extranjería)
- الحصول على الإقامة المشروطة الأولية في غضون 3-12 شهرا
- التسجيل في النظام الصحي العام - إلزامي لجميع المقيمين
- Obtain your DIMEX card (Documento de Identidad Migratoria para Extranjeros)
- بعد 3 سنوات من الإقامة المؤقتة، طلب الإقامة الدائمة
الرعاية الصحية في كوستاريكا
الرعاية الصحية العامة
(Caja Costarricense de Seguro Social) يعتبر على نطاق واسع أحد أفضل نظم الرعاية الصحية العامة في أمريكا اللاتينية. ويجب على جميع المقيمين القانونيين أن يسجلوا ويدفعوا اشتراكات شهرية (نحو 50 إلى 150 دولاراً شهرياً على أساس الدخل). زيارة طبيبين للمستشفى، جراحة، أدوية للأمومة والوصف.
الرعاية الصحية الخاصة
وتعمل العيادات والمستشفيات الخاصة إلى جانب النظام العام. CIMA Hospital (San José), Clínica Bíblica, Clínica Católica and Hospital Clínica Bíblica offer English-speaking doctors and US-comparable standards at 40-60% lower costs.
التكاليف النموذجية
| الخدمات | التكلفة |
|---|---|
| مساهمة شهرية من الوكالة (مقيم) | - 50-150/شهر (على أساس الدخل) |
| CAJA consultation (covered) | مجانية أو إسمية |
| Special GP consultation | $60-100 |
| أخصائي خاص | $80-200 |
| العلاج في المستشفيات الخاصة (كل ليلة) | $400-1,200 |
| تنظيف الأسنان (خاص) | $60-100 |
التأمين الصحي التكميلي
While the CAJA public system is comprehensive, wait times for non-emergency specialists care and some procedures can be long. ويوفر التأمين الخاص التكميلي إمكانية الوصول الفوري إلى المستشفيات الخاصة، كما أنه مفيد أيضاً في الفترة التي تسبق بدء التحاق الرابطة بالمدرسة.
مقدمو الخدمات العليا للمعرضات
مؤمن الدولة Mandatory for car insurance; also offers health plans. من 80 دولار في الشهر
خطط تكميلية خاصة. شبكة مستشفى قوية من 100 دولار في الشهر
International plan for new arrivals and frequent travellers. من 120 دولار في الشهر
التغطية الشاملة في جميع أنحاء العالم. جيّد للذين يفترقان الوقت بين CR والبلد الأصلي. من 130 دولار في الشهر
الخطة التمهيدية مع تغطية الإعادة إلى الوطن. جيد للمواطنين الأمريكيين من 150 دولار في الشهر
فتح حساب مصرفي في كوستاريكا
وثمة حاجة إلى حساب مصرفي كوستاريكي لدفع الإيجارات، والمرافق، ومساهمات الوكالة، وتلقي المرتبات المحلية أو تحويلات المعاشات التقاعدية. وقد أصبحت العملية أكثر تنظيما ولكنها لا تزال قابلة للإدارة.
المصارف الموصى بها
الوثائق المطلوبة
- جواز سفر باليد
- DIMEX card (for residents) : OR tourist entry for basic account at state banks
- إثبات العنوان (العقد المؤقت أو فاتورة المرافق)
- إثبات الدخل (خطاب النفقة، عقد العمل، البيانات المصرفية)
- رقم هاتف كوستاريكا
العملية التدريجية
- فرع مصرفي زائر شخصيا
- بالنسبة للمصارف الحكومية: يقبل البعض المركز السياحي لحساب أساسي
- تقديم جميع الوثائق ونسخة كاملة
- فتح الحساب عادة في غضون أيام عمل من ١ إلى ٥ أيام
- بطاقة الاستلام والنفاذ المصرفي على الإنترنت
شراء الممتلكات في كوستاريكا
وليس لدى كوستاريكا أي قيود على الملكية الأجنبية - فالأجانب لهم نفس الحقوق التي يتمتع بها المواطنون. وسوق العقارات راسخة، مع جرد كبير من الممتلكات الصديقة للاستعمال، ولا سيما في الوادي المركزي، وغواناكاستي، ومانويل أنطونيو، والمنطقة الجنوبية.
خيارات الأجانب
الملكية الكاملة المسجلة في السجل الوطني. معيار معظم الممتلكات الحضرية والضواحي. أكثر أشكال الملكية أمناً
الأرض في حدود 200 متر من المحيط أول 50 متر من خط المد المرتفع عام وغير قابل للتصرف. The next 150m requires a concession from the municipality. ويمكن للأجانب أن يحملوا تنازلات ولكن يجب أن يكون لهم 5 سنوات إقامة قانونية أو أن يمروا بشركة كوستاريكا.
أرض غير مسموعة مخاطرة كبيرة بالنسبة للأجانب - تجنب ما لم يكن لديك مشورة قانونية متخصصة.
عملية الشراء
- استئجار محام عقاري كوستاريكي (غير اختياري)
- البحث في سندات الملكية الوطنية (سجل الممتلكات الوطني)
- التحقق من الأجرة، والسهولة، والضرائب الخلفية، وخرائط المسح
- التوقيع على عقد الخيار (Opción de Compra) - دفع مبلغ 000 5 إلى 000 20 دولار
- العناية الواجبة الكاملة: المسح، القيود البيئية، التقسيم
- Sign Escritura de Compraventa (Purchase Deed) before a Notary Public
- السجل الوطني (Registro Nacional)
- الضرائب المفروضة على تحويل الأجور ورسوم الموثقين عند إقفال الحسابات
التكاليف النموذجية
| البند | التكلفة |
|---|---|
| ضريبة نقل الممتلكات | 1.5 في المائة من القيمة المسجلة |
| رسوم الإشعار | ١,٢٥-١,٥ في المائة من سعر البيع |
| رسوم تسجيل السجل الوطني | ~0.5% |
| رسوم المحاماة | ١-٢ في المائة من سعر الشراء |
| الضريبة السنوية على الممتلكات (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) | 0.25% من القيمة التقديرية |
| الضريبة الكمالية السنوية للبلدية (إذا انطبقت) | 0.25-0.55% على القيم فوق ¢133M (~$245,000) |
حول هذا الدليل
ويبحث هذا الدليل ويحتفظ به فريق التحرير في إيفيسا - كارد كوم. آخر تحديث: 20 مايو 2026- التحقق دائما من المتطلبات الحالية مع المصادر الحكومية الرسمية والتشاور مع مهني مرخص له قبل اتخاذ القرارات الرئيسية.
أدلة التوسع ذات الصلة
💰 الضرائب & المنفى الضريبي
ضريبة الأرباح الرأسمالية: 0% on foreign-source income (territorial)
النقاط الضريبية الرئيسية
- الضريبة الإقليمية: لا ضريبة على الدخل المكتسب خارج كوستاريكا
- المكاسب التي تحققت من المنصات الأجنبية معفاة من الضرائب
- لا ضريبة خروج
- الديمقراطية المستقرة بسيادة القانون القوية
محاكاة وفورات الضرائب الخاصة بك
إستخدم محفزنا المجاني للضرائب لمقارنة مدخراتك الضريبية في كوستاريكا مقارنة معدلات الضرائب في 27 بلداً مع محاكاتنا التفاعلية
السلطة الضرائب - كريبتو
Information provided for general guidance only. مستشار ضريبي مؤهل قبل اتخاذ قرارات إعادة التوطين