Коста-Рика : Пура Вида : давний фаворит североамериканских и европейских эмигрантов. Стабильная демократия, отсутствие постоянной армии, отличное здравоохранение, пышное биоразнообразие и хорошо развитая инфраструктура экспатов делают ее одной из самых простых стран в Латинской Америке.
Обновлено: 20 мая 2026 : Редакционная команда, eVisa-Card.com
ℹ️ Важное обновление 2026 : Costa Rica: tighter exemption rules, perpetual-tourism bill in discussion
A DGME resolution effective 1 July 2024 clarified visa-exemption rules for travellers holding Schengen C/D or US/Canada multi-entry visas (multi-entry is now required; stay limited to residual validity). A draft 'perpetual tourism' bill is in discussion: overstay fine would rise from USD 100 to USD 300/month, with a 90-day cooling-off period after using the 180-day allowance. Not yet voted as of May 2026.
Вступает в силу: Resolution in force since 1 July 2024; perpetual-tourism bill pending
Источник: Costa Rica DGME
Коста-Рика с видом
| капитал | Сан-Хосе |
| Валюта | Коста-Риканский Колон (CRC) / USD |
| Язык языка | испанский |
| Ежемесячная стоимость | ~ $1500-2800 в месяц |
Виза & Варианты проживания
| Тип визы | Подробности |
|---|---|
| Пенсионерская виза (Retiree Visa) | Требуется гарантированная пожизненная пенсия в размере 1000 долларов США в месяц от правительства или частного источника. Постоянное место жительства. В Коста-Рике для поддержания статуса необходимо провести 183 дня в году. Популярны среди американских и канадских пенсионеров. |
| Виза для пассивного дохода (Passive Income Visa) | Для лиц с пассивным доходом (не пенсия): 2500 долларов США в месяц или одноразовый банковский депозит в размере 60 000 долларов США 2-летнее разрешение, возобновляемое. Должен проживать 183 дня в году. |
| Инверсия (Investor Visa) | Инвестиции в размере 150 000 долларов США в недвижимость, бизнес или государственные облигации Коста-Рики. Постоянное место жительства. Минимальных требований к пребыванию нет. |
| Digital Nomad Visa | Для удаленных работников. Доход 3000 долларов в месяц (индивидуальный) или 4000 долларов в месяц (семья). Разрешение на 1 год, возобновляемое один раз. Местная работа не разрешена. |
| Временный резидент (работа) | Спонсируется работодателем из Коста-Рики. Для квалифицированных специалистов. Разрешение на 2 года. |
Пошаговый процесс
- Нанять иммиграционного адвоката из Коста-Рики (бюджет 1500-3000 долларов)
- Соберите документы: паспорт, пенсионное доказательство / доказательство дохода, полицейский допуск, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, если применимо
- Апостиль и нотариальное заверение всех иностранных документов; перевод на испанский язык
- Представлено DGME (Dirección General de Migración y Extranjería)
- Получение первоначального условного вида на жительство в течение 3-12 месяцев
- Вход в CAJA (систему общественного здравоохранения) : обязательный для всех жителей
- Получите карту DIMEX (Documento de Identidad Migratoria para Extranjeros)
- После 3 лет временного проживания подать заявку на постоянное проживание
Здравоохранение в Коста-Рике
Общественное здравоохранение
CAJA Коста-Рики (Caja Costarricense de Seguro Social) считается одной из лучших систем общественного здравоохранения в Латинской Америке. Все законные резиденты должны зарегистрироваться и платить ежемесячные взносы (~ 50-150 долларов в месяц на основе дохода). Охватывает визиты врачей, госпитализацию, хирургию, роды и рецептурные лекарства.
Частное здравоохранение
Частные клиники и больницы работают вместе с государственной системой. Больницы CIMA (Сан-Хосе), Clínica Bíblica, Clínica Católica и Hospital Clínica Bíblica предлагают англоязычных врачей и сопоставимые с США стандарты по цене на 40-60% ниже.
Типичные затраты
| Сервис | Стоимость |
|---|---|
| Ежемесячный взнос (резидент) | $ 50-150 / месяц (на основе дохода) |
| Консультация CAJA (покрывается) | Бесплатная или номинальная доплата |
| Частная консультация GP | $60-100 |
| Частный специалист | $80-200 |
| Частная госпитализация (на ночь) | $400-1,200 |
| Уборка зубов (частная) | $60-100 |
️ Дополнительное медицинское страхование
В то время как общественная система CAJA является всеобъемлющей, время ожидания неотложной помощи специалиста может быть длительным. Дополнительная частная страховка обеспечивает немедленный доступ к частным больницам и также полезна в течение периода до регистрации в CAJA.
Лучшие поставщики для экспатов
Страховщик штата. Обязательное страхование автомобиля; также предлагает медицинские планы. ~ $80 в месяц.
Частные дополнительные планы. Сильная сеть больниц. От ~$100 в месяц.
Международный план для новоприбывших и частых путешественников. ~ 120 долларов в месяц.
Всеобъемлющий глобальный охват. Хорошо для тех, кто делит время между CR и родной страной. От ~ 130$/месяц.
Премиальный план с покрытием репатриации. Хорошо для граждан США. ~ 150 долларов в месяц.
Открытие банковского счета в Коста-Рике
Банковский счет в Коста-Рике необходим для оплаты аренды, коммунальных услуг и взносов CAJA, а также для получения местной заработной платы или пенсионных трансфертов. Процесс стал более регулируемым, но остается управляемым.
Рекомендуемые банки
Требуемые документы
- Действительный паспорт
- Карта DIMEX (для резидентов) : или туристическая запись на основной счет в государственных банках
- Доказательство адреса (арендный договор или счет за коммунальные услуги)
- Доказательство дохода (пенсионное письмо, трудовой договор, банковские выписки)
- Телефонный номер Коста-Рики
Пошаговый процесс
- Посетите отделение банка лично
- Для госбанков: некоторые принимают туристический статус за базовый счет
- Представить все документы и заполнить форму KYC
- Счет обычно открывается в течение 1-5 рабочих дней
- Получить дебетовую карту и доступ к онлайн-банкингу
Покупка недвижимости в Коста-Рике
В Коста-Рике нет ограничений на владение иностранным имуществом : иностранцы имеют те же права, что и граждане. Рынок недвижимости хорошо зарекомендовавший себя, с большим запасом благоприятных для эмигрантов свойств, особенно в Центральной долине, Гуанакасте, Мануэле Антонио и Южной зоне.
Варианты для иностранцев
Полная собственность зарегистрирована в Национальном реестре. Стандартный для большинства городских и пригородных объектов. Наиболее безопасная форма собственности.
Земля в пределах 200 м от океана. Первые 50 метров от линии прилива являются общественными и неотчуждаемыми. Следующие 150 метров требуют уступки от муниципалитета. Иностранцы могут иметь льготы, но должны иметь 5 лет легального проживания или пройти через компанию в Коста-Рике.
Безымянная земля. Очень рискованно для иностранцев : избегайте, если у вас нет квалифицированной юридической консультации.
Процесс покупки
- Нанять адвоката по недвижимости Коста-Рики (необязательно)
- Получите RNPN (Национальный реестр недвижимости)
- Проверьте залоги, сервитуты, налоги на спину, карты обследования
- Подпишите договор опциона на покупку (Opción de Compra) : оплатите депозит в размере 5000-20000 долларов США
- Полная due diligence: обследование, экологические ограничения, зонирование
- Знак Escritura de Compraventa (Закон о покупке) перед нотариусом
- Регистрация в Национальном реестре (Registro Nacional)
- Платить трансфертные налоги и нотариальные сборы при закрытии
Типичные затраты
| Пункт | Стоимость |
|---|---|
| Налог на передачу имущества | 1,5% от зарегистрированной стоимости |
| Нотариальные сборы | 1,25-1,5% от цены продажи |
| Национальный сбор за регистрацию реестра | ~0.5% |
| Адвокатская плата | 1-2% от цены покупки |
| Ежегодный налог на имущество (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) | 0,25% от оценочной стоимости |
| Ежегодный городской налог на роскошь (если применимо) | 0,25-0,55% на значениях выше 133 млн. центов (~ 245 000 долларов США) |
Об этом руководстве
Это руководство изучается и поддерживается редакционной группой на eVisa-Card.com. Последнее обновление: 20 мая 2026Всегда проверяйте текущие требования с официальными правительственными источниками и консультируйтесь с лицензированным специалистом, прежде чем принимать важные решения.
Руководства Expat Guides
💰 Налог & Фискальное изгнание
Налог на прирост капитала: 0% на доход от иностранных источников (территориальный)
Ключевые налоговые точки
- Территориальный налог: нет налога на доходы, полученные за пределами Коста-Рики
- Криптовалютные доходы от иностранных платформ не облагаются налогом
- Нет налога на выезд
- Стабильная демократия с сильным верховенством закона
Моделируйте свои налоговые сбережения
Используйте наш бесплатный налоговый симулятор для сравнения ваших налоговых сбережений в Коста-Рике. Сравните налоговые ставки в 27+ странах с нашим интерактивным симулятором
питаемый Налоги-Crypto.eu
Налоговая информация предоставляется только для общего руководства. Проконсультируйтесь с квалифицированным налоговым консультантом, прежде чем принимать решения о переезде.