Камбоджа является одним из самых доступных направлений для эмигрантов в Юго-Восточной Азии - ультранизкая стоимость жизни, полностью долларизированная экономика (USD используется везде), относительно простое проживание по деловой или обычной визе, а Пномпень и Сиемреап предлагают удивительно яркие сообщества эмигрантов.
Обновлено: 20 мая 2026 : Редакционная команда, eVisa-Card.com
⚠️ Важное обновление 2026 : Cambodia: mandatory e-Arrival Card, end of paper stamps
The Cambodia e-Arrival Card must be submitted online within 7 days before the flight, in addition to the e-Visa. Air arrivals no longer receive a physical passport stamp (email confirmation only). A trial 14-day visa exemption for Chinese citizens runs from 15 June to 15 October 2026.
Вступает в силу: Already in force; China trial exemption 15 Jun - 15 Oct 2026
Источник: Cambodia e-Visa & e-Arrival portals
Камбоджа с видом
| капитал | Пномпень |
| Валюта | Камбоджийский риэль (KHR) / USD |
| Язык языка | кхмер |
| Ежемесячная стоимость | $700-1400 в месяц |
Виза & Варианты проживания
| Тип визы | Подробности |
|---|---|
| E-Visa (Т-класс / Турист) | Доступен онлайн по адресу evisa.gov.kh. 30 дней, однократный въезд, продлен один раз на 30 дней. Стоимость: $30 + $6 за обработку. |
| Обычная виза (E-класс) | Доступно по прибытии или онлайн. 30 дней, могут быть продлены несколько раз. Виза E является основой для большинства долгосрочных поездок. Продление: 1 месяц, 3 месяца, 6 месяцев, 1 год (возможно многократное продление на 1 год). |
| Бизнес-виза (класс EB) | Для тех, кто ведет бизнес. Расширяется на 1 год многократного въезда. Популярны среди владельцев бизнеса и удаленных работников. |
| Продление пенсии | Нет конкретной пенсионной визы, но те, кому 55+, могут подать заявление на продление своей обычной визы на 1 год. Требуется подтверждение дохода в размере 1500 долларов в месяц или 50 000 долларов в банке. |
| CAMKIDS Visa (для семей) | Специальная категория для иностранных членов семьи граждан Камбоджи. |
Пошаговый процесс
- Подать заявку на электронную визу онлайн перед поездкой или получить визу по прибытии в аэропорты Пномпеня / Сиемреап
- Для долгосрочного пребывания: продлевайте визу E-класса у иммиграционного агента или Департамента иммиграции.
- Большинство эмигрантов используют иммиграционного агента (~ $ 200-350 / год для 1-летнего многократного продления EB)
- Зарегистрируйте свой адрес в местном офисе Sangkat (коммуна)
- Получить налоговый идентификационный номер (TIN) в Генеральном департаменте налогообложения при работе
Здравоохранение в Камбодже
Общественное здравоохранение
Система здравоохранения Камбоджи очень ограничена. В большинстве государственных больниц отсутствует базовое оборудование и лекарства. Экспаты должны использовать частные больницы для любого ухода, кроме незначительных проблем.
Частное здравоохранение
Частные больницы в Пномпене (Royal Rattanak Hospital, Sen Sok International University Hospital, Naga Clinic, Sunrise Japan Hospital) обеспечивают адекватный хороший уход. Сием Рип имеет Королевскую международную больницу Ангкора. Для серьезных условий Бангкок является стандартным пунктом эвакуации (~ 1 час на самолете).
Типичные затраты
| Сервис | Стоимость |
|---|---|
| Частная консультация GP | $25-60 |
| Специализированная консультация | $50-100 |
| Комната неотложной помощи (частный Пномпень) | $100-500 |
| Госпитализация (частная, за ночь) | $200-600 |
| Очистка зубов | $25-50 |
| Медицинская эвакуация в Бангкок | $ 5000-20000 (без страховки) |
Медицинское страхование в Камбодже
Международное медицинское страхование не требуется для любой категории виз в Камбодже, но имеет важное значение для безопасности. Сочетание ограниченных местных объектов и близости к отличным тайским больницам делает эвакуационное покрытие критически важным.
Лучшие поставщики для экспатов
Местный страховщик, ориентированный на экспатов. Хорошая сеть частных больниц Пномпеня. От $600/год.
Сильная медицинская эвакуация и охват Таиланда. От ~ 1500 долларов в год.
Международный план с широким охватом. Это хорошо для частых путешественников. От ~ 1000 долларов в год.
Всеобъемлющий международный план репатриации. От ~$1200/год.
Бюджетное страхование кочевников. Покрывает эвакуацию. Популярны в сообществе эмигрантов. ~ $45 в месяц.
Открытие банковского счета в Камбодже
Полностью долларизированная экономика Камбоджи делает банковское дело простым : счета в долларах США являются нормой. Открытие счета относительно легко для иностранцев, даже по туристической визе в некоторых банках.
Рекомендуемые банки
Требуемые документы
- Действительный паспорт
- Виза в Камбоджу (турист может быть принят в ABA Bank)
- Доказательство адреса (гостевой дом или договор аренды)
- Телефонный номер Камбоджи (для приложения)
- Первоначальный депозит ($100-500 для большинства типов счетов)
Пошаговый процесс
- Посетите филиал ABA Bank в Пномпене или Сиемреапе
- Текущий паспорт и виза
- Полная форма открытия счета
- Открытие счета в тот же день в большинстве случаев
- Скачать приложение ABA Mobile : одно из лучших банковских приложений в Юго-Восточной Азии
Покупка недвижимости в Камбодже
Иностранцы не могут владеть землей в Камбодже, но закон был изменен в 2010 году, чтобы позволить иностранцам владеть кондоминиумами на 2-м этаже и выше. К числу таких механизмов относятся 50-летняя долгосрочная аренда и структура камбоджийских компаний.
Варианты для иностранцев
Иностранная собственность разрешена со 2-го этажа выше в одобренных зданиях кондоминиума. Растущий инвентарь в Пномпене. У Сиануквиля и Сиемреапа также есть варианты.
Земля и дома могут быть сданы в аренду на 50 лет, возобновляемые еще на 50. Общий для вилл и таунхаусов.
Многие иностранцы формируют камбоджийскую компанию (с камбоджийским номинальным директором, владеющим 51% акций на бумаге). Законно, но несет риск, если сделано неправильно.
Земельный участок на имя камбоджийского супруга. Общее, но рискованное без правовой защиты.
Процесс покупки
- Наймите уважаемого камбоджийского юриста по недвижимости
- Проверьте заголовок (заголовок LMAP : самый безопасный тип; избегайте мягкого заголовка)
- Для кондоминиумов: здание проверки зарегистрировано в MLMUPC как иностранец
- Подписать Меморандум о взаимопонимании (МОВ) и внести депозит
- Юрист проводит due diligence: титул, разрешения, репутация застройщика
- Подписать договор купли-продажи (SPA)
- Передача в соответствующий орган и получение свидетельства о праве собственности
Типичные затраты
| Пункт | Стоимость |
|---|---|
| Трансфертный налог (регистрационный сбор) | 4% от стоимости недвижимости |
| Гербовый сбор | 0,1% от зарегистрированной стоимости |
| нотариальное заверение | ~$200-500 |
| Адвокатская плата | $1,000-3,000 |
| Ежегодный налог на имущество | 0,1% от оценочной стоимости выше $ 25 000 |
| Годовой подоходный налог с аренды (если сдается в аренду) | 14% Удержание налога |
Об этом руководстве
Это руководство изучается и поддерживается редакционной группой на eVisa-Card.com. Последнее обновление: 20 мая 2026Всегда проверяйте текущие требования с официальными правительственными источниками и консультируйтесь с лицензированным специалистом, прежде чем принимать важные решения.
Руководства Expat Guides
💰 Налог & Фискальное изгнание
Налог на прирост капитала: 0-20% (ограниченное правоприменение в криптовалюте)
Ключевые налоговые точки
- Экономика, основанная на долларах США, низкое налоговое обеспечение криптовалют
- Налог на прирост капитала в размере 20% существует, но редко применяется для криптовалют
- Двойная валютная система USD и USD
- Растущая экосистема финтеха
Моделируйте свои налоговые сбережения
Используйте наш бесплатный симулятор для сравнения ваших налоговых сбережений в Камбодже. Сравните налоговые ставки в 27+ странах с нашим интерактивным симулятором
питаемый Налоги-Crypto.eu
Налоговая информация предоставляется только для общего руководства. Проконсультируйтесь с квалифицированным налоговым консультантом, прежде чем принимать решения о переезде.