หน้าหลัก Expat Guides Costa Rica

คู่มือชาวต่างชาติ: การอยู่อาศัยในคอสตาริกา 2026

Costa Rica — Pura Vida — is a long-standing favourite of North American and European expats. Stable democracy, no standing army, excellent healthcare, lush biodiversity and a well-developed expat infrastructure make it one of the easiest countries in Latin America to settle in.

อัปเดตล่าสุด: มีนาคม 2026 — ทีมบรรณาธิการ, eVisa-Card.com

ภาพรวมคอสตาริกา

CapitalSan José
CurrencyCosta Rican Colón (CRC) / USD
LanguageSpanish
Monthly cost~$1,500–2,800 ต่อเดือน

📋 Table of Contents

  1. Visa & Residency
  2. Healthcare
  3. Health Insurance
  4. Bank Account
  5. Buying Property
  6. ภาษีและการย้ายถิ่นฐานเพื่อภาษี

🛂 ตัวเลือกวีซ่าและการพำนัก

ประเภทวีซ่ารายละเอียด
Pensionado (Retiree Visa)Requires a guaranteed lifetime pension of $1,000 ต่อเดือน from a government or private source. Permanent residency. Must spend 183 days ต่อปี in Costa Rica to maintain status. Popular with US and Canadian retirees.
Rentista (Passive Income Visa)For those with passive income (not pension): $2,500 ต่อเดือน OR one-time bank deposit of $60,000. 2-year permit, renewable. Must reside 183 days ต่อปี.
Inversionista (Investor Visa)Investment of $150,000+ in Costa Rican property, business or government bonds. Permanent residency. No minimum stay requirement.
Digital Nomad VisaFor remote workers. Income $3,000 ต่อเดือน (individual) or $4,000 ต่อเดือน (family). 1-year permit, renewable once. No local work allowed.
Temporary Resident (Work)Sponsored by a Costa Rican employer. For skilled professionals. 2-year permit.

Step-by-Step Process

  1. Hire a Costa Rican immigration lawyer (budget $1,500–3,000)
  2. Gather documents: passport, pension/income proof, police clearance, birth certificate, marriage certificate if applicable
  3. Apostille and notarise all foreign documents; translate to Spanish
  4. Submit to DGME (Dirección General de Migración y Extranjería)
  5. Receive initial conditional residency within 3–12 months
  6. Enrol in the CAJA (public health system) — mandatory for all residents
  7. Obtain your DIMEX card (Documento de Identidad Migratoria para Extranjeros)
  8. After 3 years of temporary residency, apply for permanent residency
💡 เคล็ดลับ: The Pensionado visa requires $1,000 ต่อเดือน — even a modest US Social Security benefit often qualifies. The mandatory CAJA enrolment (~$50–150 ต่อเดือน) gives access to Costa Rica's excellent public health system.

🏥 การดูแลสุขภาพ in Costa Rica

สาธารณสุข

Costa Rica's CAJA (Caja ค่าใช้จ่ายarricense de Seguro Social) is widely regarded as one of the best public healthcare systems in Latin America. All legal residents must enrol and pay monthly contributions (~$50–150 ต่อเดือน based on income). Covers doctor visits, hospitalisation, surgery, maternity and prescription medicines.

โรงพยาบาลเอกชน

Private clinics and hospitals operate alongside the public system. CIMA Hospital (San José), Clínica Bíblica, Clínica Católica and Hospital Clínica Bíblica offer English-speaking doctors and US-comparable standards at 40–60% lower costs.

Typical ค่าใช้จ่าย

บริการค่าใช้จ่าย
CAJA monthly contribution (resident)~$50–150 ต่อเดือน (income-based)
CAJA consultation (covered)Free or nominal co-pay
Private พบแพทย์ทั่วไป$60–100
Private specialist$80–200
Private hospitalisation (ต่อคืน)$400–1,200
ทำความสะอาดฟัน (private)$60–100
ℹ️ แนะนำ: Enrol in CAJA immediately — it's mandatory and provides comprehensive coverage for a modest monthly fee. Add a private supplementary plan for faster access to specialists and English-speaking doctors.

🛡️ Supplementary Health Insurance

While the CAJA public system is comprehensive, wait times for non-emergency specialist care and some procedures can be long. Supplementary private insurance provides immediate access to private hospitals and is also useful for the period before CAJA enrolment is active.

บริษัทประกันแนะนำสำหรับชาวต่างชาติ

INS (Instituto Nacional de Seguros)
State insurer. บังคับ for car insurance; also offers health plans. From ~$80 ต่อเดือน.
Aseguradora del Istmo (ADISA)
Private supplementary plans. Strong hospital network. From ~$100 ต่อเดือน.
Cigna Global
International plan for new arrivals and frequent travellers. From ~$120 ต่อเดือน.
AXA Global Healthcare
Comprehensive worldwide coverage. Good for those splitting time between CR and home country. From ~$130 ต่อเดือน.
BUPA International
Premium plan with repatriation coverage. Good for US citizens. From ~$150 ต่อเดือน.
💡 เคล็ดลับ: Combine mandatory CAJA (~$100 ต่อเดือน) with a private supplementary plan ($100–150 ต่อเดือน) for the best of both worlds — comprehensive public coverage plus fast-track private access for specialist care.

🏦 Opening a Bank Account in Costa Rica

A Costa Rican bank account is needed to pay rent, utilities and CAJA contributions, and to receive local salary or pension transfers. The process has become more regulated but remains manageable.

ธนาคารแนะนำ

Banco de Costa Rica (BCR) — State bank. Most expat-friendly, good English service in Escazú/San José. Accepts tourist visas for basic accounts.
Banco Nacional de Costa Rica — Largest state bank. Lowest fees. Extensive branch network throughout the country.
BAC San José (BAC Credomatic) — Best digital banking. Popular with younger expats and digital nomads. Requires DIMEX card.
Scotiabank Costa Rica — Canadian bank, familiar to North American expats. International wire capabilities.
Prival Bank — Good for higher-net-worth expats and investors. English-speaking staff.

เอกสารที่ต้องใช้

  • Valid passport
  • DIMEX card (for residents) — OR tourist entry for basic account at state banks
  • Proof of address (rental contract or utility bill)
  • Proof of income (pension letter, employment contract, bank statements)
  • Costa Rican phone number

Step-by-Step Process

  1. Visit bank branch in person
  2. For state banks: some accept tourist status for a basic account
  3. Present all documents and complete KYC form
  4. Account typically opened within 1–5 business days
  5. Receive debit card and online banking access
💡 เคล็ดลับ: Banco de Costa Rica in Escazú and Los Yoses (San José) have dedicated expat advisors with strong English skills. State banks (BCR, Banco Nacional) are the most accessible for new arrivals without a DIMEX card.

🏠 Buying Property in Costa Rica

Costa Rica has no restrictions on foreign property ownership — foreigners have the same rights as citizens. The property market is well-established, with a large inventory of expat-friendly properties particularly in the Central Valley, Guanacaste, Manuel Antonio and the Southern Zone.

Options for Foreigners

Titled (Freehold) Property
Full ownership registered at the National Registry. Standard for most urban and suburban properties. Most secure form of ownership.
Concession Land (Maritime Zone)
Land within 200m of the ocean. The first 50m from the high tide line is public and inalienable. The next 150m requires a concession from the municipality. Foreigners can hold concessions but must have 5 years legal residency or go through a Costa Rican company.
Rights of Way / Possession Rights
Untitled land. Very risky for foreigners — avoid unless you have expert legal advice.

ขั้นตอนการซื้อ

  1. Hire a Costa Rican real estate lawyer (not optional)
  2. Obtain an RNPN (National Property Registry) title search
  3. Check for liens, easements, back taxes, survey maps
  4. Sign a Purchase Option contract (Opción de Compra) — pay $5,000–20,000 deposit
  5. Complete due diligence: survey, environmental restrictions, zoning
  6. Sign Escritura de Compraventa (Purchase Deed) before a Notary Public
  7. Register at the National Registry (Registro Nacional)
  8. Pay transfer taxes and notary fees at closing

Typical ค่าใช้จ่าย

Itemค่าใช้จ่าย
Property transfer tax1.5% of registered value
Notary fees1.25–1.5% of sale price
National Registry recording fee~0.5%
Lawyer fees1–2% of purchase price
Annual property tax (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)0.25% of appraised value
Annual municipality luxury tax (if applicable)0.25–0.55% on values over ¢133M (~$245,000)
💡 เคล็ดลับ: Always verify the title at the National Registry (Registro Nacional) yourself or via your lawyer before signing anything. Maritime zone properties near the beach require special legal expertise — do not purchase without understanding the concession terms.

เกี่ยวกับคู่มือนี้

This guide is researched and maintained by the editorial team at eVisa-Card.com. อัปเดตล่าสุด: มีนาคม 2026 Always verify current requirements with official government sources and consult a licensed professional before making major decisions.

คู่มือที่เกี่ยวข้อง

คู่มือทั้งหมด
Retirement Visa Guide
Cheapest Countries to Retire

💰 ภาษีและการย้ายถิ่นฐานเพื่อภาษี

ภาษีกำไรจากการลงทุน
0%
ระบบภาษี
Territorial
ความเป็นมิตรต่อคริปโต
7/10
ภาษีออกจากประเทศ
ไม่ใช่

ภาษีกำไรจากการลงทุน: 0% on foreign-source income (territorial)

ประเด็นภาษีสำคัญ

  • Territorial tax: no tax on income earned outside Costa Rica
  • Crypto gains from foreign platforms are tax-free
  • No exit tax
  • Stable democracy with strong rule of law

คำนวณการประหยัดภาษีของคุณ

ใช้เครื่องมือฟรีของเราเพื่อเปรียบเทียบการประหยัดภาษี in Costa Rica. Compare tax rates across 27+ countries with our interactive simulator

🚀 คำนวณการประหยัดภาษีของคุณ →

Powered by Taxes-Crypto.eu

ข้อมูลภาษีจัดทำขึ้นเพื่อการแนะนำทั่วไปเท่านั้น ควรปรึกษาที่ปรึกษาภาษีที่มีคุณสมบัติก่อนตัดสินใจย้ายถิ่นฐาน

📚 แหล่งข้อมูลและเอกสารอ้างอิงทางการ

ทีมบรรณาธิการ — eVisa-Card.com

คู่มือผู้อพยพเขียนโดยผู้เชี่ยวชาญด้านการเดินทาง ผู้เชี่ยวชาญด้านการย้ายถิ่นฐาน และผู้อพยพที่มีประสบการณ์จริงใน Costa Rica.

✔ ข้อมูลที่ได้รับการตรวจสอบ ✔ อัปเดต: มีนาคม 2026 ✔ อ้างอิงแหล่งข้อมูลทางการ