Переезд на Мальту: полный гид экспата на 2026 год

Мальта сочетает паспорт ЕС и Шенгена, двуязычную (английский и мальтийский) администрацию и средиземноморский образ жизни на архипелаге меньше многих городов. Она подходит удалённым сотрудникам с Nomad Residence Permit, пенсионерам, которых привлекает фиксированный налог в 15%, и гражданам ЕС, которые могут переехать с минимумом формальностей. Жильё в Слиме, Сент-Джулианс и Валлетте — главная статья бюджета, которую стоит спланировать заранее.

Обновлено: 3 сентября 2026 : Редакция eVisa-Card.com

Кому подходит Мальта

Мальта подходит удалённым сотрудникам и фрилансерам, которые хотят базу в ЕС без изучения нового языка, ведь английский является со-официальным и используется в судах, школах и больницах. Она также привлекает пенсионеров, ищущих мягкий климат и сниженный фиксированный налог на пенсию, а также граждан ЕС/ЕЭЗ, которым нужен минимум бумажной работы. Менее подходит она бюджетным путешественникам: архипелаг плотно застроен, спрос со стороны англоязычного сообщества держит аренду высокой, и Мальта не является дешёвым направлением.

Визы и виды на жительство

Мальта входит в ЕС и Шенгенскую зону. Гражданам ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии виза не нужна, им достаточно зарегистрироваться на eResidence card после трёх месяцев пребывания. Граждане не из ЕС выбирают один из следующих путей, которыми управляют Residency Malta Agency или Identità.

Nomad Residence Permit: процесс оформления

1. Проверьте соответствие требованиям: гражданин не из ЕС, удалённая работа или собственный бизнес вне Мальты, годовой валовой доход ≥ 42 000 евро.
2. Подайте заявку онлайн через портал Residency Malta с подтверждением дохода, медстраховки, жилья и справкой о несудимости.
3. Оплатите невозвратный сбор за подачу заявки в размере 300 евро.
4. Получите письмо об одобрении, при необходимости оформите национальную визу типа D и вылетайте на Мальту.
5. Пройдите биометрию в Identità и получите вид на жительство, действительный один год, с продлением до трёх раз.

У Мальты нет отдельной страницы виз на этом сайте; для коротких шенгенских поездок до или между разрешениями см. Гид по шенгенской визе 2026.

Цифровые кочевники и удалённая работа

Nomad Residence Permit — специальный путь: требует годового дохода от 42 000 евро, работодателя или клиентов за пределами Мальты, частной медстраховки, покрывающей Мальту, и подтверждения жилья минимум на 12 месяцев. Членов семьи можно добавить, каждый платит тот же сбор в 300 евро и должен подтвердить дополнительный доход на иждивенца. Коворкинги сосредоточены в Сент-Джулианс, Слиме и Валлетте, а компактность острова позволяет работать в нескольких минутах ходьбы от дома.

Работа на месте

Для работы у мальтийского работодателя нужен Single Permit: работодатель подаёт заявку онлайн через Identità и получает предварительное одобрение до выезда или смены статуса заявителя. Он объединяет разрешение на работу и вид на жительство в одну карту, выдаётся на срок контракта и продлевается, пока трудоустройство продолжается. Стабильный спрос сохраняется в igaming, финансовых услугах, авиации, туризме и IT, преимущественно на английском.

Выход на пенсию

Пенсионеры из ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, чья пенсия составляет не менее 75% облагаемого дохода, могут подать заявку на Malta Retirement Programme, которая облагает переведённую пенсию фиксированной ставкой 15% с учётом минимального годового налога плюс небольшая сумма за иждивенца. Пенсионеры не из ЕС используют вместо этого Global Residence Programme с той же фиксированной ставкой 15% на переведённый иностранный доход при сопоставимом минимальном налоге. Обе программы требуют покупки или аренды квалифицированной недвижимости на Мальте и администрируются Commissioner for Revenue.

Семья и иждивенцы

Супруг(а), несовершеннолетние дети и в некоторых случаях родители-иждивенцы могут быть добавлены к заявке на Nomad Residence Permit или Single Permit, обычно оплачивая тот же административный сбор и подтверждая дополнительную долю мальтийской медианной зарплаты на каждого иждивенца. По MPRP супруг(а) и несовершеннолетние дети больше не требуют дополнительного административного сбора, а взрослые иждивенцы платят сниженный сбор. Доступ к образованию и здравоохранению для иждивенцев обычно повторяет статус основного заявителя.

Здравоохранение

На Мальте действует государственная система здравоохранения, финансируемая за счёт взносов соцстрахования. Работающие держатели Single Permit, уплачивающие мальтийские взносы, и их зарегистрированные иждивенцы получают доступ к государственным больницам, включая Mater Dei, наравне с гражданами. Посетители из ЕС/ЕЭЗ/Швейцарии могут использовать действующую EHIC для временных нужд. Держатели Nomad Residence Permit и другие самообеспеченные резиденты автоматически не покрываются и должны полагаться на частную страховку; уточняйте актуальные правила доступа на gov.mt, прежде чем рассчитывать на государственную систему.

Медицинская страховка

Частная медицинская страховка, покрывающая Мальту на весь срок разрешения, — строгое требование для Nomad Residence Permit, Global Residence Programme и Retirement Programme, и настоятельно рекомендуется даже тем, у кого есть доступ к государственной системе. Годовые премии обычно сопоставимы с другими частными планами Западной Европы; страховщики должны покрывать стационарную и амбулаторную помощь именно на Мальте, а не только глобальное туристическое страхование.

Банки

Мальта использует евро, поэтому резиденты из еврозоны избегают трудностей конвертации. Местные банки обычно требуют вид на жительство или подтверждённую заявку, подтверждение адреса и объяснение происхождения средств перед открытием личного счёта, а комплаенс-проверка может занять несколько недель для заявителей не из ЕС. Многие экспаты держат панъевропейский цифровой банк (Revolut, Wise) параллельно с местным счётом для повседневных платежей, пока открывается мальтийский счёт. Арендодатели и поставщики услуг на Мальте обычно ожидают местный IBAN для прямого дебета, так что заложите несколько недель на пересечение между цифровым и полностью проверенным местным счётом.

Налоговое резидентство

Мальта облагает обычных резидентов без домициля по принципу ремитирования: иностранный доход и капитал облагаются налогом только при переводе на Мальту, тогда как доход мальтийского источника облагается прогрессивно до 35%. Держатели Nomad Residence Permit платят фиксированную ставку 10% с квалифицированного дохода от разрешённой удалённой работы после окончания периода освобождения, согласно специальным налоговым правилам; участники Global Residence Programme и Retirement Programme платят описанную выше фиксированную ставку 15% на переведённый иностранный доход. Всегда уточняйте личную ситуацию в Commissioner for Revenue, поскольку пороги и правила минимального налога изменятся с 2027 года.

Жильё: аренда и покупка

Большинство экспатов сначала арендуют жильё: договоры обычно заключаются на год с депозитом в один-два месяца. Покупка открыта для граждан ЕС в целом на тех же условиях, что и для мальтийцев; гражданам не из ЕС нужно разрешение AIP (Acquisition of Immovable Property) за пределами специальных зон, и они обычно ограничены одним объектом для личного пользования. Внутри SDA, таких как Portomaso, Tigne Point, SmartCity, Fort Cambridge или Ta' Monita, представители любой национальности могут покупать без разрешения AIP и ограничения по числу объектов и сразу сдавать недвижимость в аренду.

Лучшие города и районы для экспатов

Стоимость жизни

Мальта — одна из более дорогих средиземноморских баз, в основном из-за аренды в Слиме и Сент-Джулианс. Цифры ниже — ориентировочные редакционные оценки на сентябрь 2026 года; официальные индексы цен смотрите на National Statistics Office.

Транспорт и водительские права

Общественные автобусы недорого покрывают весь остров, а трафик часто плотный в часы пик; многие экспаты в Слиме, Сент-Джулианс или Валлетте предпочитают ходить пешком или ездить на автобусе, а не за рулём. На Мальте левостороннее движение. Водительские права ЕС остаются действительными; владельцы прав не из ЕС могут ездить по национальным или международным правам ограниченный период до необходимости их обмена на местные — уточняйте актуальные правила в Identità или Transport Malta. Каршеринг и электросамокаты распространены в Слиме, Сент-Джулианс и Валлетте для коротких поездок, а паром на Гозо ходит часто для поездок на день или более спокойного маршрута на работу.

Школы и образование

Государственные школы преподают на мальтийском и английском и являются бесплатными, но программа ориентирована на давних резидентов. Большинство семей экспатов выбирают одну из нескольких международных англоязычных школ Мальты, сосредоточенных вокруг Слимы, Сан-Гвана и пояса Сваеки/Сент-Джулианс, с британской, IB или американской программой; места нужно бронировать заблаговременно из-за высокого спроса. Оплата обычно выставляется по семестрам и сильно варьируется в зависимости от программы и репутации школы; выберите две-три школы заранее и уточните текущие цены и листы ожидания напрямую, прежде чем подписывать аренду поблизости.

Телефон и интернет

Три основных оператора — Epic, GO и Melita — покрывают архипелаг надёжным 4G/5G и конкурентоспособным оптоволоконным интернетом, более чем достаточным для удалённой работы и видеозвонков. Предоплаченная SIM-карта с документом удостоверения личности доступна сразу по прибытии; для постоплатного контракта или домашнего интернета на своё имя обычно нужен вид на жительство.

Безопасность и экстренные номера

Мальта — одна из более безопасных стран ЕС для экспатов, при этом мелкие кражи в районах ночной жизни остаются основной проблемой. Единый номер экстренных служб ЕС 112 покрывает полицию, скорую помощь и пожарную службу по всему острову.

Чек-лист переезда

1. Определите подходящий путь: Nomad Residence Permit, Single Permit, Global Residence, Retirement Programme или MPRP.
2. Оформите частную медстраховку, прямо называющую Мальту покрываемой территорией.
3. Забронируйте краткосрочное жильё, затем смотрите долгосрочную аренду в Слиме, Сент-Джулианс или Валлетте.
4. Соберите подтверждение дохода, справку о несудимости и действующие паспортные документы перед подачей заявки.
5. Зарегистрируйтесь в Identità для биометрии и получения eResidence card после прибытия.
6. Откройте местный банковский счёт и получите местную SIM-карту.
7. Встаньте на налоговый учёт в Commissioner for Revenue и уточните свой статус налогового резидентства.

Плюсы и минусы

Частые вопросы

Каков порог дохода для Nomad Residence Permit на Мальте в 2026 году?

Заявители должны подтвердить минимальный годовой валовой доход в размере 42 000 евро от удалённой работы, согласно критериям, опубликованным Residency Malta Agency.

На какой срок выдаётся Nomad Residence Permit?

Разрешение выдаётся на один год и может продлеваться по усмотрению агентства до трёх раз, то есть максимум на четыре года пребывания.

Является ли английский официальным языком Мальты?

Да. На Мальте два официальных языка — мальтийский и английский, при этом английский широко используется в бизнесе, здравоохранении и большинстве государственных услуг.

Нужна ли гражданам ЕС виза для проживания на Мальте?

Нет. Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии могут переезжать свободно и должны лишь зарегистрироваться на eResidence card после трёх месяцев пребывания.

Какая налоговая ставка применяется по программе Global Residence Programme на Мальте?

Квалифицированный иностранный доход, переведённый на Мальту, облагается фиксированной ставкой 15% с учётом минимального годового налога, согласно правилам, которые администрирует Commissioner for Revenue.

Могут ли граждане не из ЕС покупать недвижимость на Мальте?

Да, с разрешением AIP за пределами Special Designated Areas, либо без какого-либо разрешения и ограничений внутри SDA, таких как Portomaso, Tigne Point или Fort Cambridge.

Нужен ли ETIAS для въезда на Мальту в 2026 году?

Пока нет. Система предварительного разрешения ETIAS ещё не вступила в силу по состоянию на сентябрь 2026 года; путешественники без визовых требований по-прежнему въезжают по действующим правилам Шенгена, наряду с системой EES, работающей с 10 апреля 2026 года.

Бесплатно ли государственное здравоохранение для экспатов на Мальте?

Работающие резиденты, уплачивающие мальтийские взносы соцстрахования, и их иждивенцы получают доступ к государственной системе; держатели Nomad Residence Permit и другие самообеспеченные резиденты обязаны оформить частную медицинскую страховку.

Официальные источники

• Residency Malta Agency
• Nomad Residence Permit – официальные FAQ
• Identità (документы на резидентство)
• gov.mt
• Commissioner for Revenue
• National Statistics Office

Похожие гиды