Japón combina extraordinaria seguridad, infraestructura eficiente, cultura única y excelente salud. La Visa Digital Nómada 2024 y el sistema de puntos profesional altamente calificado (HSP) han hecho que Japón sea más accesible que nunca para trabajadores extranjeros calificados.
Actualizado: 20 de mayo de 2026 : Equipo Editorial, eVisa-Card.com
Japón en un Glance
| Capital | Tokio |
| Moneda | Yen japonés (JPY) |
| Idioma | japonés |
| Costo mensual | 1.500 a 3.000 meses |
🛂 Visa & Opciones de residencia
Tipos de visa disponibles
| Tipo de Visa | Detalles |
|---|---|
| Visa Digital Nomad (2024) | Nuevo visado de 6 meses para trabajadores remotos que ganan ¥10,000,000/año (~$65,000+). Entrada individual, extensible durante 6 meses. Debe tener seguro médico. No puedo trabajar para empresas japonesas. |
| Profesional altamente calificado (HSP) | Sistema basado en puntos (70+ puntos). Puntos de educación, ingresos, edad, capacidad japonesa. Permite un recorrido rápido hacia la residencia permanente (1-3 años vs estándar 10). |
| Visa de Ingeniero/Especialista | Para profesionales de TI, ingeniería y ciencias. Requiere la oferta de trabajo del empleador japonés. Permiso renovable de 1 a 5 años. |
| Trabajór Especificado (SSW) | Para industrias especificadas (hospitalidad, servicio alimentario, cuidado, construcción). No es necesario. Hasta 5 años. |
| Visa de cónyuge/pendiente | Para los cónyuges y los hijos a cargo de los titulares de visados de trabajo o residentes permanentes. Permite ciertos tipos de empleo. |
| Residente Permanente (PR) | Después de 10 años de residencia continua (o de 1 a 3 años con visa HSP). No hay restricciones de trabajo. Muy deseable. |
Proceso de Residencia Paso a Paso
- Garantizar una oferta de trabajo de un empleador japonés O calificar para la Visa Digital Nomad
- Empleador aplica para Certificado de Elegibilidad (CoE) de la Agencia de Servicios de Inmigración de Japón
- Solicitar la visa en la embajada japonesa en su país usando el CoE
- Llegar a Japón y registrarse en su oficina de guardia/municipal dentro de 14 días
- Obtenga su tarjeta de residencia en el aeropuerto o oficina municipal
- Matrícula en el Seguro Nacional de Salud (directivamente).
- Obtenga una tarjeta de mi número (llamado) : ID nacional de Japón
- Abrir una cuenta bancaria (requiere tarjeta de residencia)
Salud en Japón
Salud Pública
Japón tiene un sistema de seguro de salud universal. Todos los residentes (incluidos los extranjeros con una tarjeta de residencia) deben inscribirse en el Seguro Nacional de Salud (directrices aparentes convenientes, Kokumin Kenkou Hoken) para los trabajadores autónomos o no empleados, o el seguro de salud de la empresa (según disponibilidad). Los pacientes pagan el 30% de los gastos médicos; el seguro cubre el 70%.
Salud privada
Los hospitales públicos de Japón son excelentes, entre los mejores del mundo. Las clínicas privadas son comunes para el cuidado de rutina. Clínicas internacionales en Tokio (JICA, St. Luke's International, Tokyo Midtown Medical Center) ofrecen servicios en inglés.
Costos típicos del cuidado de la salud
| Servicio | Costo estimado |
|---|---|
| Prima mensual de NHI (empleado, 30%) | ~ 15.000 a 35.000 al mes dependiendo de los ingresos |
| Consulta GP (30% co-pago) | ¥1,000-3,000 (~$7-20) |
| Consulta especializada (30% co-pago) | ¥2,000-6,000 (~$13-40) |
| Hospitalización (30% co-pago, por día) | ¥5,000-20,000 (~$33-133) |
| Dental (cubrimiento parcial) | 2.000 yenes-5.000 por visita |
| Medicamentos de prescripción (30% co-pago) | ¥200-2,000 |
Seguro de salud suplementario
Debido a que el Seguro Nacional de Salud de Japón ya cubre el 70% de los costos médicos, el seguro complementario es menos crítico que en otros países. However, international health insurance is useful for the period before NHI registration, for English-language hospitals, and for coverage during international travel.
Proveedores principales para los expatriados
El asegurador privado más grande de Japón. Los corredores de cáncer y hospitalización. Para los hablantes japoneses principalmente.
Cáncer popular y planes de indemnización médica. Útil como suplemento a NHI. Apoyo inglés disponible.
Planes internacionales para expatriados. Buen apoyo inglés. De 15.000 yenes al mes.
International plan for pre-arrival period and for coverage outside Japan. Desde ~$100/mes.
Es bueno para los expatriados que viajan con frecuencia. Cobertura mundial incluyendo Japón. De ~ $120/mes.
🏦 Apertura de una cuenta bancaria en Japón
Una cuenta bancaria japonesa es esencial para recibir salario, pagar alquiler, utilidades e impuestos. Ha sido históricamente difícil para los recién llegados, pero el proceso ha mejorado significativamente.
Bancos recomendados
Documentos requeridos
- Tarjeta de residencia (preceptivamente)
- Mi tarjeta de número o mi error de notificación de número
- Teléfono japonés o teléfono inteligente
- Prueba de dirección (o dirección de la tarjeta de residencia es suficiente)
- Algunos bancos requieren 6 meses de residencia antes de la apertura
Proceso paso a paso
- Registre su dirección en la sala y obtenga su tarjeta de residencia
- Obtenga mi tarjeta número (aplicar en la oficina de la sala, toma ~1 mes)
- Visite Japón Post Bank o aplique en línea en Sony Bank / Shinsei
- Presente tarjeta de residencia y mi número
- Recibe la tarjeta bancaria y/o débito dentro de 1-2 semanas
Comprar propiedad en Japón
El Japón no tiene restricciones a los extranjeros que compran bienes: se permite plenamente la propiedad de los propietarios. Japón es único en que las propiedades (especialmente las casas) pueden depreciar significativamente con el tiempo, mientras que los valores de la tierra son más estables. Los precios fuera de Tokio y las principales ciudades son notablemente bajos.
Opciones de propiedad para extranjeros
Propietario total de la propiedad. La mayoría de los expatriados compra condominios en Tokio, Osaka o Kyoto. Popular en comunidades internacionales.
La propiedad total de la tierra y la estructura. Las casas deprecian cerca de cero después de 20 a 30 años en Japón: la tierra es el valor principal.
Propiedades de vacaciones en zonas rurales, a veces disponibles para ¥1 (~$0.01) o precios muy bajos. Los costos de renovación pueden ser altos.
Proceso de compra
- Obtenga un visado de residencia a largo plazo (el visado turístico insuficiente para la hipoteca)
- Contratar a un agente de bienes raíces licenciados ( consecuentemente no pagaría comprador)
- Identificar propiedades a través de SUUMO, AtHome o una agencia especializada en expatriados
- Hacer una oferta y recibir el Documento de Información de la Propiedad
- Firme el Acuerdo de Compra ( reajuste especificado) : pague un 10% de depósito
- Arregla la hipoteca (si es aplicable) o el pago completo del alambre
- Transfer at the notary/ legal scrivener ( ganancias robadas) : title registered in land registry
Costos de compra típicos
| Tema | Costo |
|---|---|
| Tasa de agente inmobiliario | 3% + 60.000 yenes + impuestos (pagado por comprador y vendedor) |
| Registro e impuesto de licencia | 0.1-2% del valor prorrateado |
| Impuestos de adquisición de bienes | 3-4% del valor evaluado (una vez, 3-6 meses después de la compra) |
| Judicial scrivener (registration) | ¥100,000-300,000 |
| Impuestos anuales sobre activos fijos | 1.4% del valor evaluado (alrededor del 70% del valor de mercado) |
| Inspección de edificios | 50.000 y 100.000 |
Acerca de esta guía
Este guía es investigado y mantenido por el equipo editorial en eVisa-Card.com. Última actualización: 20 de mayo de 2026Nos esforzamos por mantener toda la información actual, pero las reglas de visa, los costos de salud y las regulaciones de propiedad cambian con frecuencia. Verifique siempre los requisitos actuales con fuentes oficiales del gobierno y consulte a un profesional licenciado antes de tomar decisiones importantes.
💰 Impuestos & Exilio fiscal
Tasa de ganancia de capital: 15-55% (ingresos mínimos, progresivos)
Principales puntos de impuestos
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- Impuesto de salida sobre ganancias no realizadas si activos > 100M JPY
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